Marktgröße von Wohnimmobilien in Südafrika Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 19,89 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 32,71 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.46 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Benötigen Sie einen Bericht, der die Auswirkungen von COVID-19 auf diesen Markt und sein Wachstum widerspiegelt?
Analyse des südafrikanischen Immobilienmarktes
Die Größe des südafrikanischen Wohnimmobilienmarktes wird im Jahr 2024 auf 19,89 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 32,71 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 10,46 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
Trotz der Unsicherheiten im Zusammenhang mit COVID-19 und den darauffolgenden Lockdowns hat sich der Wohnimmobilienmarkt zu einem der robustesten Sektoren Südafrikas entwickelt
- Die Demografie des Landes zeigt, dass 15,6 Millionen Südafrikaner im Alter von 20 bis 34 Jahren sind. Mit den richtigen wirtschaftlichen Möglichkeiten drängen viele Erstkäufer auf den Markt. Andere, die bereits ein Zuhause besitzen, entdecken das Potenzial einer Immobilie, Wohlstand zu schaffen. Die gute Nachricht für neue Investoren ist, dass die Zinssätze günstig sind und sich das derzeit langsame Mietwachstum mit der Zeit wahrscheinlich verbessern wird. Mehrere Faktoren haben den Immobilienmarkt beflügelt, darunter niedrige Zinsen, der zunehmende Trend zum Homeoffice und die Attraktivität von mehr Platz im Falle von Lockdowns.
- Die langsame Erholung des Arbeitsmarktes in Verbindung mit steigenden Zinssätzen lässt darauf schließen, dass das Umfeld für den Hauskauf mittelfristig weniger günstig ist. Wenn die anhaltenden Veränderungen des Wohnungsbedarfs, die den Eigenheimbesitz begünstigt haben, jedoch anhalten, könnten die Auswirkungen abgemildert werden. Wohnimmobilien in Südafrika können je nach Standort durchschnittlich bis zu 1,6 Millionen südafrikanische Rand kosten. Kapstadt ist eine der drei Hauptstädte Südafrikas und nach Johannesburg die zweitgrößte Metropole des Landes. Sie liegt in der Provinz Westkap.
- Obwohl die Immobilienpreise in Johannesburg gesenkt wurden, lagen sie immer noch über der Schwelle von einer Million südafrikanischen Rand. Auch wenn die Kosten je nach Standort und Immobilienart stark variieren, kosten die meisten Wohnimmobiliengeschäfte über 1,2 Millionen südafrikanische Rand. Das war etwas mehr als üblich für Hypothekendarlehen an Erstkäufer. Was den Mietmarkt betrifft, verzeichnete Mpumalanga das größte Mietwachstum, die höchsten Mieten verzeichnete jedoch das Westkap.
