Markt-Trends von Wohnimmobilien in Malaysia Industrie
Die zunehmende Urbanisierung steigert die Nachfrage nach Wohnimmobilien
Malaysia ist derzeit eines der am stärksten urbanisierten Länder Ostasiens und eine der am schnellsten urbanisierten Regionen weltweit. Menschen aus ländlichen Gebieten wandern in städtische Gebiete ab, da sich Wirtschaft und Beschäftigung von der Landwirtschaft hin zu Industrie und Dienstleistungen verlagern
Die Bevölkerung Malaysias wächst schnell, was zu einer Nachfrage nach mehr Wohnraum, Gewerbegebäuden, Sozialräumen und Infrastruktur führt. Daher ist die malaysische Regierung bestrebt, angemessenen, hochwertigen und erschwinglichen Wohnraum bereitzustellen
Die Regierung ist bestrebt, der jüngeren Generation preisgünstigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen und konzentriert sich auf den Bau erschwinglicher Wohnungen in Kleinstädten und Vororten, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, dass Menschen eine Immobilie kaufen
Diese Statistik zeigt die wachsende Urbanisierung in Malaysia von 2017 bis 2021. Unter Urbanisierung versteht man den Anteil der städtischen Bevölkerung an der Gesamtbevölkerung eines Landes. Im Jahr 2021 lebten 77,7 % der Gesamtbevölkerung Malaysias in städtischen Gebieten und Städten
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Regierungsinitiativen treiben den Markt voran
Es wird erwartet, dass sich der Immobilienmarkt in Malaysia im Jahr 2022 erholt, da sich die Nachfrage wahrscheinlich auf bezahlbaren Wohnraum konzentrieren wird. Der 12. Malaysia-Plan (12MP) wird neun Schwerpunktbereiche haben, die Wirtschaft, Armut und Einkommensunterschiede abdecken
Die Richtlinien und Vorschriften der malaysischen Regierung haben zu einer zunehmenden Entwicklung neuer Projekteinheiten im Land geführt. Im Laufe der Zeit waren mehrere Arbeiter sowie Entwicklungsprojekte und Bauaktivitäten vor Ort beteiligt, was zu massiven laufenden Entwicklungen im ganzen Land führte
Die Regierung plant den Bau von 500.000 bezahlbaren Wohnungen für Einkommensbezieher der unteren 40 % (B40) und mittleren 40 % (M40) sowie Zuweisungen von 2,25 Milliarden MYR (52,8 Millionen US-Dollar) während der 12-MP-Periode für den Bau und die Reparatur von 85.500 Wohnungen Einheiten für die Armen im Rahmen des Programms Bantuan Rumah
Das Malaysian People's Housing Program (PPR) wird vom National Affordable Housing Council (MPMMN) eine neue Richtung erhalten, die möglicherweise zusätzliche Komponenten zur Verwirklichung der Agenda Lebenswertes Malaysia umfassen wird
Neue Entwicklungen in etablierten und beliebten Orten (die weiterhin angemessene Preise erzielen) wie Bangsar, Mont Kiara und Sri Hartamas tragen dazu bei, das Immobilieninteresse in Kuala Lumpur wiederzubeleben, während staatlich geführte Maßnahmen zur Bereitstellung erschwinglicherer Wohnmöglichkeiten ebenfalls Wirkung zeigen
