Marktgröße für Wohnimmobilien in Lateinamerika
| Studienzeitraum | 2020-2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 477.77 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 712.45 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.32 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Wohnimmobilien in Lateinamerika
Es wird erwartet, dass der Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika in Bezug auf Equal-8,32 von 477,77 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 712,45 Milliarden US-Dollar im Jahr 2029 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 8,32 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- Der Markt wird durch die zunehmende Urbanisierung und eine aufstrebende Mittelschicht angetrieben. COVID-19 hatte erhebliche Auswirkungen auf den lateinamerikanischen Wohnimmobilienmarkt, wobei die wirtschaftliche Abschwächung und die erhöhte Unsicherheit der Anleger das Wachstum kurzfristig bremsten.
- Allerdings hat die Pandemie die Nachfrage sowohl nach Mietobjekten als auch nach Unterkünften mit Außenbereich angekurbelt, gleichzeitig die Digitalisierung der Branche beschleunigt und den Wettbewerb unter Hypothekengebern verstärkt.
- Trotz der negativen sozialen und menschlichen Kosten von COVID-19 war die beschleunigte Einführung neuer digitaler Technologien in einer Reihe von Sektoren eine positive Entwicklung. Der lateinamerikanische Wohnimmobiliensektor stellt bei diesem Trend keine Ausnahme dar. Unternehmen nutzen die Digitalisierung, um den Verbrauchern innovative Produkte und Dienstleistungen anzubieten.
- Die COVID-19-Pandemie hat den Prozess der Digitalisierung von Immobilien in ganz Lateinamerika beschleunigt. Angesichts der sozialen Distanzierung nahm die Suche nach Immobilien auf virtuellen Plattformen zu, was die Wette von Start-ups und Unternehmen bestätigte, die stark im Internet agierten, und gleichzeitig Entwickler und Immobilienunternehmen unter Druck setzte, schnell in die Technologie zu investieren, um ihnen zu folgen Dieser Übergang von der physischen zur digitalen Welt.
- Darüber hinaus wird erwartet, dass der Anstieg von Produktion und Konsum die steigende Verbrauchernachfrage nach Wohnimmobilien begünstigen wird.
Trends auf dem Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika
Die zunehmende Urbanisierung steigert die Nachfrage nach Wohnimmobilien
Die Volkswirtschaften Lateinamerikas reichen von Schwellenländern wie Mexiko und Brasilien bis hin zu etablierteren Volkswirtschaften wie Chile und Uruguay und bieten Anlegern diversifizierte Immobilieninvestitionsmöglichkeiten, die ihrer Risikotoleranz und ihren Anlagezielen entsprechen. Darüber hinaus weist Lateinamerika eine der höchsten Urbanisierungsraten der Welt auf. Dadurch steigt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Das Wirtschaftswachstum vieler lateinamerikanischer Volkswirtschaften steigert die Immobiliennachfrage. Beispielsweise wird für Brasilien im Jahr 2023 ein Wirtschaftswachstum von 2,5 % und für Mexiko von einem Wirtschaftswachstum von 2,1 % im Jahr 2023 prognostiziert. Das Wirtschaftswachstum in Lateinamerika schafft Arbeitsplätze und erhöht das verfügbare Einkommen, was wiederum den Immobilienmarkt ankurbelt Nachfrage.
Im Jahr 2021 betrug die Gesamtbevölkerung Lateinamerikas etwa 660 Millionen Einwohner. Im Jahr 2022 wuchs die Bevölkerung in Lateinamerika um etwa 0,9 % im Vergleich zum Vorjahr. Da die Bevölkerung wächst, ziehen viele Menschen auf der Suche nach besseren Bildungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten in städtische Gebiete. Aufgrund der wachsenden städtischen Bevölkerung steigt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in städtischen Gebieten Lateinamerikas. Einige lateinamerikanische Regierungen haben Schritte unternommen, um die armutsfreundliche städtische Infrastruktur, insbesondere den Wohnungsbau, zu fördern.
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Anstieg der Wohnimmobilienpreise in Mexiko
Die Federal Mortgage Society (FMS) berichtete, dass der durchschnittliche Hauspreis in Mexiko im ersten Quartal 2023 90.850 USD erreichte, was einem Anstieg von 11,7 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der mexikanische Immobilienmarkt verzeichnete im letzten Jahrzehnt ein stetiges Wachstum und passte sich den Schwankungen der globalen Wirtschaftsbedingungen an. Das Wachstum im ersten Quartal ist ein Beweis für die Widerstandsfähigkeit und das Potenzial des mexikanischen Immobilienmarktes. Die hohe Inflation hat auch zu einem Anstieg der Baukosten geführt, was zu einem noch stärkeren Anstieg der Immobilienpreise für Neubauten führte, die 40 % des mexikanischen Immobilienmarktes ausmachen und um 12,8 % stiegen.
Insbesondere potenzielle Anleger, die in Mexiko und an der Riviera Maya investieren möchten, kommen auf ihre Kosten. Der aktuelle Aufwärtstrend am Markt ist ein Beweis für die Stärke und die Aussichten des mexikanischen Immobilienmarktes. Im Jahr 2023 wurde erwartet, dass die anhaltende Nachfrage und das starke Wirtschaftswachstum die Immobilienpreise in Mexiko in die Höhe treiben würden. Mit einem Schwerpunkt auf Regionen wie der Riviera Maya dürfte der Immobilienmarkt in Mexiko seinen Aufwärtstrend fortsetzen und spannende Perspektiven für Investoren und Hausbesitzer bieten.
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Überblick über die Wohnimmobilienbranche in Lateinamerika
Der lateinamerikanische Wohnimmobilienmarkt ist wettbewerbsintensiv und fragmentiert, mit der Präsenz regionaler und internationaler Akteure. Große Unternehmen auf dem Markt haben Strategien wie Akquisitionen, Geschäftsentwicklung, Joint Ventures, Partnerschaften und Produkteinführungen übernommen, um Kunden auf dem Wohnimmobilienmarkt bessere Dienstleistungen zu bieten. Zu den Hauptakteuren zählen unter anderem JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes SA, Homex und Consorcio ARA.
Marktführer für Wohnimmobilien in Lateinamerika
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JLL
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CBRE
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Mrv Engenharia e Participacoes S/A
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Homex
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Consorcio ARA
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum lateinamerikanischen Wohnimmobilienmarkt
- Dezember 2023 CBRE eröffnet ein neues Büro in Riad, Saudi-Arabien. CBRE ist ein weltweit führender Immobilienberater.
- November 2023 CBRE, eines der weltweit führenden Beratungs- und Immobiliendienstleistungsunternehmen, kündigt den Start seiner neuen Plattform Latam – Iberia an, mit dem Ziel, den Immobilienmarkt in Europa und Lateinamerika wiederzubeleben und Investitionen zwischen den beiden Regionen zu fördern. Ziel des Tools ist es, die Geschäftsbeziehungen zu stärken und die Sichtbarkeit der Immobilienlösungen zwischen den beiden Regionen zu erhöhen, um das Branchenwachstum voranzutreiben.
Marktbericht für Wohnimmobilien in Lateinamerika – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analysemethodik
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Trends beim Kauf von Wohnimmobilien – sozioökonomische und demografische Einblicke
4.3 Regierungsinitiativen und regulatorische Aspekte im Zusammenhang mit dem Wohnimmobiliensektor
4.4 Einblicke in die Größe der Immobilienkreditvergabe und die Beleihungswerttrends
4.5 Einblicke in die Zinssätze für die allgemeine Wirtschaft und Immobilienkredite
4.6 Einblicke in die Mietrenditen im Wohnimmobiliensektor
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Marktführer
5.1.1 Der Bevölkerungszuwachs beflügelt den Wohnimmobilienmarkt
5.1.2 Rasantes Wachstum der Urbanisierung
5.2 Marktbeschränkungen
5.2.1 Beschleunigter Anstieg der Baukosten
5.3 Marktchancen
5.3.1 Proptech in der Immobilienbranche
5.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG
6.1 Nach Typ
6.1.1 Wohnungen und Eigentumswohnungen
6.1.2 Landhäuser und Villen
6.2 Nach Geographie
6.2.1 Mexiko
6.2.2 Brasilien
6.2.3 Kolumbien
6.2.4 Rest Lateinamerikas
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick
7.2 Firmenprofile
7.2.1 JLL
7.2.2 CBRE
7.2.3 Mrv Engenharia e Participacoes SA
7.2.4 HomeX
7.2.5 Consorcio ARA
7.2.6 Cyrela
7.2.7 Multiplan Real Estate Asset Management
7.2.8 Groupe CARSO
7.2.9 Grupo Sadasi
7.2.10 Bmx Realizacoes Imobiliarias e Participacoes SA*
7.3 Andere Unternehmen
8. MARKTCHANCEN UND ZUKÜNFTIGE TRENDS
9. ANHANG
9.1 Makroökonomische Indikatoren (BIP-Aufschlüsselung nach Sektoren, Beitrag des Baugewerbes zur Wirtschaft usw.)
9.2 Wichtige Statistiken zu Produktion, Verbrauch sowie Export und Import von Baumaterialien
Segmentierung der Wohnimmobilienbranche in Lateinamerika
Häuser oder Wohnungen sind Wohnimmobilien. Dies können Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Studios sein. Die meisten Eigentümer von Wohnimmobilien, die Wohneigentum besitzen, aber nicht dort wohnen, vermieten es an andere, um mit der Immobilie Geld zu verdienen.
Der Bericht bietet eine umfassende Hintergrundanalyse des Marktes und deckt aktuelle Markttrends, Beschränkungen, technologische Aktualisierungen sowie detaillierte Informationen zu verschiedenen Segmenten und der Wettbewerbslandschaft der Branche ab. Der Bericht über den lateinamerikanischen Wohnimmobilienmarkt ist nach Typ (Wohnungen und Eigentumswohnungen sowie Landhäuser und Villen) und nach Geografie (Mexiko, Brasilien, Kolumbien und der Rest Lateinamerikas) segmentiert.
Der Bericht bietet die Marktgrößen und Prognosen für den lateinamerikanischen Wohnimmobilienmarkt in Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Nach Geographie | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Wohnimmobilien in Lateinamerika
Wie groß ist der Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika?
Es wird erwartet, dass die Branchengröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika im Jahr 2024 477,77 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8,32 % auf 712,45 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist die aktuelle Branchengröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika?
Im Jahr 2024 wird die Branchengröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika voraussichtlich 477,77 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika?
JLL, CBRE, Mrv Engenharia e Participacoes S/A, Homex, Consorcio ARA sind die größten Unternehmen, die auf dem Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Wohnimmobilienmarkt in Lateinamerika ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Branchengröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika auf 438,02 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Branchengröße des Wohnimmobilienmarktes in Lateinamerika für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027 , 2028 und 2029.
Bericht über die Wohnimmobilienbranche in Lateinamerika
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Wohnimmobilien in Lateinamerika im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Wohnimmobilien in Lateinamerika umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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