Markt-Trends von Wohnimmobilien Industrie
Der Verkauf von Einfamilienhäusern verzeichnet ein lukratives Wachstum
Im zweiten Quartal 2021 verzeichneten die Reservierungen für Einfamilienhäuser eine deutliche Wachstumsrate von mehr als 18,9 % im Vergleich zum gleichen Quartal 2020. Trotz der durch die Pandemie verursachten Störungen auf dem Wohnungsmarkt stiegen die Verkäufe von Einfamilienhäusern im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020. Die Verkäufe befinden sich in einer Erholungsphase, um das Niveau vor der Pandemie zu erreichen
Darüber hinaus führte die Erholung der Einfamilienhausverkäufe zwischen dem ersten Quartal 2021 und dem zweiten Quartal 2021 zu einer Wachstumsrate von mehr als 48 %, begleitet von einem dynamischen Jahrestrend im Vergleich zu Wohnungen. Mittlerweile steigt die Nachfrage, da laut einer Umfrage des französischen Wohnungsbauministeriums 75 % der Menschen in Frankreich davon träumen, in einem Einfamilienhaus mit Garten zu leben
Auch der Durchschnittspreis für Einfamilienhäuser pro Los steigt deutlich. Im zweiten Quartal 2021 erreichte der Verkaufspreis mehr als 330.500 Euro bei einer Wachstumsrate von 7,6 %
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Steigende Nachfrage und Angebot an Wohneinheiten in den Zonen B2 und C
Das Angebot an Wohneinheiten in Frankreich ist in vier Zonen unterteilt A bis (umfasst Ile-de-France, Côte d'Azur und das Grenzgebiet zur Schweiz), B1 (Ballungszentren mit mehr als 250.000 Einwohnern), B2 (Gemeinden). mit mehr als 50.000 Einwohnern) und C (Restgebiet)
Die B2-Zone verzeichnet ein Umsatzwachstum von mehr als 12 % und ein Wachstum von 14 % bei der Reservierung von Wohneinheiten. Die Nachfrage in dieser Zone ist im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020 um 40,8 % gestiegen, während das Angebot bei 23,7 % liegt. Die C-Zone macht nur 5 % der Immobilienentwicklung aus. Darüber hinaus verzeichnete das Unternehmen im zweiten Quartal 2021 im Vergleich zum Vorjahr ein starkes Nachfragewachstum von 54 % und ein Angebotswachstum von 87,8 %
Die steigende Nachfrage und das steigende Angebot in den Zonen B2 und C werden durch den Verkauf von Einfamilienhäusern unterstützt. Unterdessen verzeichnen Wohnungsverkäufe und -reservierungen in der Zone B1 ein lukratives Wachstum
Darüber hinaus wurden im ersten Quartal 2021 mehr als 17.760 herausragende Wohneinheiten (einschließlich Einfamilienhäuser und Wohnungen) aus den Zonen B2 und C angeboten, um der steigenden Nachfrage der Kunden gerecht zu werden
