Markt-Trends von Vorgefertigte Gebäude in Nordamerika Industrie
Bevölkerungswachstum und schnelle Urbanisierung steigern die Nachfrage nach vorgefertigtem/modularem Bau in den USA
Im Jahr 2022 lag der Urbanisierungsgrad weltweit bei 57 %. Nordamerika war die Region mit dem höchsten Urbanisierungsgrad; über vier Fünftel der Bevölkerung lebten in städtischen Gebieten
Die Stadtbevölkerung in den USA nimmt zu. Die geschätzte Bevölkerungszahl der USA betrug im Jahr 2023 etwa 339,96 Millionen. Sie wächst weiter und das Land ist nach China und Indien das drittbevölkerungsreichste Land der Welt. Kalifornien war im Jahr 2023 der Staat mit der höchsten Bevölkerungszahl. Die westlichen Teile der USA sind am stärksten urbanisiert und die meisten Städte und urbanen Gebiete sind hier zu finden. Auch der Nordosten ist stark urbanisiert, wobei New York die bevölkerungsreichste Stadt der USA ist
Im Jahr 2023 leben etwa 83,1 % der gesamten US-Bevölkerung in Städten und städtischen Gebieten. Mit zunehmender Urbanisierung im Land steigt die Nachfrage nach Gebäuden für Wohn- und Gewerbezwecke. Diese Nachfrage sorgt für einen Aufschwung bei Fertighäusern. Das schnelle Wachstum und die Entwicklung des städtischen Wohnungsbaus erfordern präzisere Planungszeitpläne und niedrigere Preise. Aus diesem Grund setzen Bauunternehmen kostengünstige, bewährte Fertigteiltechnologien ein, um die höchsten Standards und eine einheitliche Qualität zu gewährleisten, die von der Fertigteiltechnologie erfüllt werden können, und treiben so den Fertigbaumarkt voran
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Wachstum im Wohnungsbau treibt den Markt an
Begrenzte Hypothekenzinsen, eine starke Nachfrage nach größerem Wohnraum und ein geringer Wohnungsbestand auf dem Markt beflügeln den Sektor weiterhin. Die Renovierung von Häusern ist neben dem Hausbau ein wesentlicher Aspekt des Wohnungsbaus
Bis 2023 wird erwartet, dass der jährliche Wert der Modernisierung von Wohngebäuden in den Vereinigten Staaten 205 Milliarden US-Dollar übersteigt. Bundesweit sollen mehr als 330.000 neue Mieteinheiten fertiggestellt werden, vergleichbar mit dem Bauboom der letzten vier Jahre. Es wird erwartet, dass acht Metropolen trotz der Hürden der Pandemie Fünfjahreshöchststände bei der Lieferung neuer Wohnungen erreichen werden
Die anhaltende Expansion des Marktes für neue Häuser bedeutet, dass immer noch neue Häuser gebaut werden, jedoch hauptsächlich an Standorten, an denen sich der Markt schnell bewegt. Beispiele hierfür sind New York, Pennsylvania und New Orleans
Im März 2021 stieg der durchschnittliche Hausverkaufspreis in Kanada im Vergleich zum Vorjahr um 31,6 % und erreichte einen neuen Höchstwert, da die Verkäufe ein Allzeithoch erreichten. Während der Pandemie heizten rekordniedrige Kreditzinsen und der Wunsch nach mehr Platz die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in kleineren Gemeinden an
Nach Angaben des Conference Board of Canada führen niedrige Hypothekenzinsen und ein starkes Bevölkerungswachstum zu einer hohen Nachfrage nach Eigenheimbau. Im März 2021 stiegen die Wohnbauinvestitionen elf Monate lang um 7,6 % auf 14,0 Milliarden CAD (10,99 Milliarden US-Dollar)
Im ersten Quartal 2021 stiegen die gesamten Hochbauinvestitionen aufgrund der anhaltenden Stärke im Wohnsektor (+12,4 %) um 9,3 % auf 53,1 Milliarden CAD (41,67 Milliarden US-Dollar). Erhöhte Ausgaben für Einzeleinheiten in Ontario (+21,8 %) und Quebec (+24,9 %) steigerten die Wohnbauinvestitionen auf 39,5 Milliarden CAD (30 Milliarden US-Dollar)
Nach einem Rückgang um 6,0 % im Vorquartal stiegen die Nichtwohninvestitionen im ersten Quartal 2021 um 1,1 % auf 13,6 Milliarden CAD (10,2 Milliarden US-Dollar)
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