Markt-Trends von Modularer Aufbau in Nordamerika Industrie
Das Gastgewerbe treibt das Marktwachstum voran
Ein kürzerer Bauzeitplan bedeutet für die Eigentümer eine schnellere Belegung, und das bedeutet, dass die Gäste Monate früher einchecken als bei herkömmlichen Baumethoden. Daher haben Unternehmen wie die Marriott Corporation den modularen Aufbau zu einem Teil ihres strategischen Plans gemacht. Städte wie New York werden bald die Heimat einiger der ehrgeizigsten modularen Hotels der Welt sein. Die größte Hotelkette und weltweit anerkannte Luxushotelmarke – International Marriott – expandiert in Nordamerika strategisch auf der Grundlage modularer Bauweise. In den nächsten Jahren plant das Unternehmen den Bau von rund 50 modularen Hotels in Nordamerika. AC Marriott plant die Eröffnung des höchsten modularen Hotels der Welt. Ein neues 25-stöckiges AC Hotel by Marriott ist an der 842 Sixth Avenue geplant, einem sehr prestigeträchtigen Standort in Manhattan, New York City
Aufgrund des enormen Interesses und der enormen Wachstumschancen für den Hotel- und Gastgewerbesektor wurde das Gastgewerbe als Schlüsselmarkt für die Modulbaubranche identifiziert. Der Gastgewerbesektor verzeichnete das größte Wachstum in Bezug auf die Anzahl der hergestellten Einheiten, von 1.487 Einheiten im Jahr 2018 auf 1.955 im Jahr 2019. Kalifornien war der stärkste Bundesstaat für diesen Markt, gefolgt von Kentucky, New Mexico, New York und Texas
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Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und Wohnraum trägt zum Marktwachstum bei
Ein Mangel an qualifizierten Arbeitskräften für Arbeiten vor Ort und ein erhöhter Druck auf Projektkosten und -termine sind die Hauptgründe für die zunehmende Beliebtheit von Off-Site-Bauarbeiten. Darüber hinaus wurden verbesserte Technologie, die eine größere Anwendbarkeit und Anpassung ermöglicht, erhöhte Bedenken hinsichtlich Sicherheit und Risiko sowie eine zunehmende Nachfrage nach höherer Qualität als Faktoren genannt, die zum wachsenden Interesse an Off-Site-Ansätzen beitragen. Die immer dringendere Nachfrage auf dem Wohnungs-, Gastgewerbe- und Gesundheitsmarkt führt auch dazu, dass immer mehr Projekte auf Modulbauweise setzen. Da in vielen Städten im ganzen Land ein erheblicher Wohnungsmangel herrscht, wird der modulare Bau mit seinem Potenzial, die Liefergeschwindigkeit deutlich zu erhöhen und gleichzeitig Möglichkeiten für Kosteneinsparungen zu bieten, als besonders geeignete Strategie zur Bewältigung des Problems angesehen
Im Frühjahr 2018 veröffentlichte das New York City Department of Housing Preservation and Development eine Ausschreibung für ein bezahlbares Wohnprojekt in Brooklyn, das modulare Bauweisen erfordert. Und nach Angaben des Modular Building Institute erwägen städtische Gebiete wie San Francisco, Seattle und Vancouver inzwischen den modularen Bau als Mittel zur Bekämpfung der Obdachlosigkeit und zur Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum für Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen
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