Marktgröße für flexible Büros in Nordamerika
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 12.00 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für flexible Büros in Nordamerika
Der Markt für flexible Büros in Nordamerika wird im Prognosezeitraum voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von 12 % wachsen. Es wird erwartet, dass Faktoren wie die steigende Zahl von Geschäftseinheiten weltweit in Verbindung mit der expandierenden E-Commerce-Branche das Marktwachstum vorantreiben werden. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass der wachsende Trend zu Space-as-a-Service und die steigenden Kosten für Gewerbeflächen in großen Metropolen das Marktwachstum weiter vorantreiben werden.
Aufgrund von COVID-19 ist die Nachfrage nach flexiblen Büroräumen in diesem Jahr zurückgegangen, da immer mehr Menschen aus der Ferne arbeiten und aus gesundheitlichen Gründen nur ungern ins Büro zurückkehren. Allerdings ist die Pipeline für zukünftige Vermietungsaktivitäten ermutigend, insbesondere von Unternehmensmietern – traditionellen Nutzern von Firmenbüros und nicht nur Start-up-Unternehmen und Unternehmern.
Wie der gesamte Büromarkt wurde auch die Nachfrage nach flexiblen Büroflächen kurzfristig unter Druck gesetzt. Die langfristigen Aussichten sind positiv, wenn die Mieter an ihren Arbeitsplatz zurückkehren. Vermieter und Flex-Anbieter arbeiten in diesem Jahr auf transparentere Weise zusammen, um ihre Rentabilität während des durch COVID-19 verursachten Marktabschwungs zu unterstützen. Diese Beziehungen entwickeln sich zunehmend hin zu Partnerschaftsvereinbarungen und weg von traditionellen Mietverträgen.
In Nordamerika entwickeln flexible Büroanbieter ihre Geschäftsmodelle weiter, um der aktuellen und zukünftigen Nachfrage gerecht zu werden. Das Interesse an abonnementbasierten Modellen, die ein stärker verteiltes Netzwerk von Personen und Suite-Angeboten unterstützen, um den Datenschutz in der Community zu fördern, wächst. Gebäudeeigentümer bieten zunehmend ihre eigenen flexiblen Bürooptionen in Form von inhabergeführten Räumen oder vorgefertigten Suiten an und beauftragen manchmal flexible Büroanbieter, die Räume in ihrem Namen zu betreiben.
Markttrends für flexible Büros in Nordamerika
Anstieg der Leerstandsquote bei Büroflächen
In den USA stiegen die Leerstandsquoten im gesamten Bürosektor im dritten Quartal 2021 auf durchschnittlich 12,4 Prozent. Der Anstieg im Jahr 2020 ist vor allem auf die Auswirkungen des Coronavirus zurückzuführen. Die COVID-19-Pandemie hat die Arbeitsweise von Unternehmen verändert und die Arbeit von zu Hause aus ist für viele Mitarbeiter in den Vereinigten Staaten zur neuen Normalität geworden. Für Teams, die ins Büro zurückgekehrt sind, werden die Mitarbeiter ermutigt, die Startzeiten zu verschieben und ihre Arbeitspläne abzuwechseln.
Über eineinhalb Jahre nach Beginn der Coronavirus-Pandemie (COVID-19) leidet der Büroimmobilien-Vermietungsmarkt in den USA unter den Folgen. Ab dem zweiten Quartal 2021 verzeichneten alle großen Büromärkte im ganzen Land eine negative Büroflächenabsorption. In Los Angeles lag die Büroflächenabsorption bei minus 34.700 Quadratfuß, während sie in Manhattan bei über 3,2 Millionen Quadratfuß lag. Aufgrund des Ausbruchs der COVID-19-Pandemie bevorzugen Arbeitnehmer und Arbeitgeber die Möglichkeit der Arbeit von zu Hause aus sowie flexible Arbeitszeiten. Diese Statistik zeigt die Leerstandsquote in großen Büro-Metropolregionen in den Vereinigten Staaten im zweiten Quartal 2021. Dallas, Texas hatte mit 28,8 Prozent die höchste Leerstandsquote.
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Steigerung des Büroflächenbaus
Der pandemiebedingte Abschwung, von dem einige befürchteten, dass er den Sektor der flexiblen Büroflächen stark beeinträchtigen würde, hat stattdessen dazu geführt, dass Flex Space eine wichtige Rolle in zukünftigen Bürostrategien spielt. Die wachsende Bedeutung digitaler Systeme und die Notwendigkeit, wissensintensive Aufgaben zu erledigen, hat zu einem wachsenden Wunsch der Mitarbeiter geführt, unabhängig vom Büro oder vom gewünschten Ort aus zu arbeiten. Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Büroräume effizienter zu nutzen, die Reisestunden der Mitarbeiter zu reduzieren, die Mitarbeiterzufriedenheit zu steigern und so ihre Arbeitseffizienz und Produktivität zu steigern.
Das Angebot an neuen Büroflächen schwankte im zweiten Quartal 2021 stark zwischen ausgewählten Metropolregionen in den Vereinigten Staaten. Manhattan, New York, war die führende Metropolregion mit der meisten im Bau befindlichen Bürofläche von etwa 22,9 Millionen Quadratfuß. Den zweiten Platz belegte die San Francisco Bay Area mit über 5,8 Millionen Quadratfuß im Bau, was nur etwa 25 Prozent des neuen Angebots in Manhattan ausmachte. Im gleichen Zeitraum waren die Absorptionsraten für Büroflächen in diesen Ballungsräumen negativ. Im zweiten Quartal 2021 befanden sich in der Region Nordosten die meisten im Bau befindlichen Büroflächen in den Vereinigten Staaten. Zu diesem Zeitpunkt befanden sich in der Nordostregion über 33,2 Millionen Quadratmeter Bürofläche im Bau. Im Mittleren Westen befanden sich mit rund acht Millionen Quadratmetern die geringsten neuen Büroflächen im Bau.
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Überblick über die flexible Bürobranche in Nordamerika
Der Markt für flexible Büros in Nordamerika ist fragmentiert, da viele Akteure auf dem Markt vertreten sind. Einige Unternehmen suchen nach größeren flexiblen Bürosuiten und Unternehmensangeboten – ganze Bereiche oder Grundrisse, die einzelnen Unternehmen zu flexiblen Konditionen gewidmet sind. Diese Unternehmen reagieren auf den starken Wunsch der Mitarbeiter, auch in einer Welt nach der Pandemie ein hohes Maß an Flexibilität bei der Art und Weise zu behalten, wie und wo sie arbeiten. Flex-Office-Anbieter haben ihre Angebote mit On-Demand- und Desk-Pass-Diensten attraktiver gemacht, die es den Menschen ermöglichen, ihre Dienste bei Bedarf zu nutzen.
Marktführer für flexible Büros in Nordamerika
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Regus Corporation
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Knotel, Inc.
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Servcorp
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Wework Inc.
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Serendipity Labs
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum Markt für flexible Büros in Nordamerika
Februar 2022 TriNet, ein führender Anbieter umfassender Personallösungen (HR) für kleine und mittlere Unternehmen (KMU), gab eine exklusive Partnerschaft mit WeWork, einem führenden Anbieter flexibler Räume, bekannt, um der professionelle Arbeitgeberorganisationspartner (PEO) des Unternehmens zu werden ) In den Vereinigten Staaten.
März 2022 WeWork, ein führender flexibler Raumanbieter, gab bekannt, dass er sein WeWork Growth Campus-Programm landesweit ausweitet und zusätzliche 35 Millionen US-Dollar für Raum für Start-ups und gemeinnützige Organisationen in vier Städten in den Vereinigten Staaten bereitstellt.
Nordamerika-Marktbericht für flexible Büros – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analysemethodik
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Technologische Trends
4.3 Analyse der Branchenwertschöpfungskette
4.4 Regierungsvorschriften und -initiativen
4.5 Einblicke in flexible Büromieten
4.6 Einblicke in die flexible Büroraumplanung
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Treiber
5.2 Einschränkungen
5.3 Gelegenheiten
5.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG (Marktgröße nach Wert)
6.1 Nach Typ
6.1.1 Private Büros
6.1.2 Co-Working-Space
6.1.3 Virtuelle Büros
6.2 Vom Endbenutzer
6.2.1 IT und Telekommunikation
6.2.2 Medien und Unterhaltung
6.2.3 Einzelhandel und Konsumgüter
6.3 Nach Geographie
6.3.1 Vereinigte Staaten
6.3.2 Kanada
6.3.3 Mexiko
6.3.4 Rest von Nordamerika
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
7.2 Firmenprofile
7.2.1 Regus Corporation
7.2.2 Knotel Inc.
7.2.3 Servcorp
7.2.4 Wework Inc.
7.2.5 Serendipity Labs
7.2.6 Venture X
7.2.7 Proximity Space
7.2.8 Green Desk
7.2.9 Industrious Office
7.2.10 Office Freedom*
8. ZUKUNFT DES MARKTES
9. ANHANG
Segmentierung der flexiblen Bürobranche in Nordamerika
Bei flexiblen Büroräumen handelt es sich um eine Art Arbeitsplatz, der den Mitarbeitern eine Vielzahl unterschiedlicher Orte und Möglichkeiten zum Arbeiten bietet. Im Gegensatz zu herkömmlichen Büros mit festen und zugewiesenen Schreibtischpositionen können Mitarbeiter in flexiblen Büroräumen den Bereich des Büros wählen, der am besten zu der Art der Arbeit passt, die sie gerade erledigen müssen. Der Markt für flexible Büros in Nordamerika ist nach Typ segmentiert (Privatbüros). , Co-Working-Space und virtuelle Büros), nach Endbenutzer (IT und Telekommunikation, Medien und Unterhaltung, Einzelhandel und Konsumgüter) und nach Geografie (USA, Kanada, Mexiko und übriges Nordamerika). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognose für den Markt für flexible Büros in Nordamerika im Wert (Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Vom Endbenutzer | ||
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| Nach Geographie | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für flexible Büros in Nordamerika
Wie groß ist der Markt für flexible Büros in Nordamerika derzeit?
Der nordamerikanische Markt für flexible Büros wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 12 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für flexible Büros in Nordamerika?
Regus Corporation, Knotel, Inc., Servcorp, Wework Inc., Serendipity Labs sind die größten Unternehmen, die auf dem nordamerikanischen Markt für flexible Büros tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für flexible Büros in Nordamerika ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für flexible Büros in Nordamerika für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für flexible Büros in Nordamerika für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die flexible Bürobranche in Nordamerika
Statistiken für Marktanteil, Größe und Umsatzwachstumsrate flexibler Büros in Nordamerika im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse für flexible Büros in Nordamerika umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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