Markt-Trends von Niederlande Luxus-Wohnimmobilien Industrie
Wachsende Zahl vermögender Privatpersonen, die den Markt antreiben
Die Niederlande haben das siebthöchste verfügbare Einkommen in Europa. Die Daten basieren auf der Umfrage des BFS (Bundesamt für Statistik, Schweiz) in 30 europäischen Ländern. Mit dem Wachstum des verfügbaren Einkommens der Haushalte steigt auch die Zahl der High Net Worth Individuals (HNWIs). Im dritten Quartal 2022 betrug das verfügbare Bruttoeinkommen der niederländischen Haushalte 117,7 Mrd. EUR (124,93 Mrd. USD). Das war ein Anstieg von 10 % gegenüber dem 3. Quartal 2021. Die Zahl der Millionäre in den Niederlanden ist im siebten Jahr in Folge kontinuierlich gestiegen. Laut einer vom Kabinett in Auftrag gegebenen Studie besitzen die reichsten 1 % der niederländischen Haushalte 26 % des Gesamtvermögens des Landes. Das reichste 1 % besitzt nicht weniger als 75 % aller wesentlichen Geschäftsbeteiligungen in den Niederlanden. Für sie machen diese Zinsen 60 % ihres Gesamtvermögens aus
Es wird geschätzt, dass die Zahl der Personen in den Niederlanden mit einem Nettovermögen von über 5 Millionen USD im Jahr 2022 fast 50 Tausend erreicht hat. Ein Anstieg der Käufe von Luxuswohnimmobilien folgte dem Anstieg der HNWIs. Diese HNWIs wollen ihren Lebensstil verbessern. Sie sind bereit, ihr Geld auszugeben, um Wohnungen in Großstädten, Ferienhäuser und Ferienhäuser zu kaufen. Diese Personen mit guten Finanzkenntnissen sehen Luxusimmobilien als gute Investitionsmöglichkeiten. Außerdem versuchen die neuen Personen, die in die Millionärsgruppe eintreten, Luxusimmobilien für ein Lifestyle-Upgrade zu kaufen. Daher treibt die Zunahme der HNWIs in den Niederlanden das Wachstum von Luxuswohnimmobilien des Landes voran
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Smart Homes werden Luxuswohnungen neu definieren
Es vollzieht sich ein Wandel in Bezug auf das, was früher als Luxuswohnungen bezeichnet wurde. Früher hielten Hauskäufer große Häuser mit opulentem Design und Annehmlichkeiten in erstklassigen Lagen für luxuriös. Über die traditionellen Mittel hinaus wollen die Kunden jetzt ihre Lebensqualität durch die Integration von Technologie verbessern. Neue Trends spiegeln wider, dass Technologie im Mittelpunkt des luxuriösen Lebens stehen wird. Es wird das Konzept des Luxushauses in den Niederlanden neu definieren. Für Käufer von Luxusimmobilien bieten digital aktivierte Häuser Leichtigkeit und Komfort von den mühsamen Alltagsaufgaben, die die Zeit in Anspruch nehmen. Fortschrittliche Technologien wie künstliche Intelligenz (KI) und maschinelles Lernen (ML) ermöglichten es Entwicklern, viele technologiegestützte Premium-Funktionen einzuführen, die die Kundenpräferenzen auf dem Luxuswohnungsmarkt beeinflussen werden. Die Nachfrage nach innovativen Haushaltsprodukten im Land steigt
Der Umsatz auf dem Smart-Home-Markt in den Niederlanden wird im Jahr 2023 voraussichtlich 1,91 Milliarden US-Dollar erreichen. Fast 75 % der niederländischen Bevölkerung ab 12 Jahren besitzen derzeit ein oder mehrere mit dem Internet verbundene Geräte und übertragen Daten ohne menschliches Zutun untereinander. Besonders beliebt sind intelligente Zähler für Wasser, Gas oder Strom. Das Statistische Amt der Niederlande (CBS) berichtete dies nach einer Umfrage zur IKT-Nutzung in Haushalten und Einzelpersonen, die unter 6,5 Tausend Menschen ab 12 Jahren durchgeführt wurde. 59 % hatten zu Hause einen intelligenten Wasser-, Gas- oder Stromzähler, der aus der Ferne abgelesen werden konnte. Mehr als ein Viertel verwendete ein intelligentes Thermostat und zwei von zehn verwendeten einen virtuellen Assistenten (z. B. Siri, Google Home, Amazon Alexa, Bixby), der über eine App oder einen intelligenten Lautsprecher gesteuert werden kann. Beleuchtung, intelligente Steckdosen oder andere Systeme für intelligentes Wohnen, Rauchmelder, Überwachungskameras oder andere Sicherheitssysteme werden von Menschen seltener verwendet 14 % bzw. 11 %. Sie benutzten solche Systeme zu Hause. Auf dem Smart-Home-Markt wird erwartet, dass aktive Haushalte bis 2027 7,26 Millionen Nutzer erreichen werden
