Marktgrößen- und Anteilsanalyse für Luxuswohnimmobilien in Italien - Wachstumstrends und Prognosen (2024 - 2029)

Die Kosten für einen Kredit für den Kauf eines Eigenheims wirken sich auch auf den Markt für Luxuswohnimmobilien aus. Die meisten Italiener nehmen eine Hypothek auf, um ein Haus zu kaufen, und Hypothekenschulden machen etwa 70 % aller Haushaltsschulden aus. Infolge der aggressiven Zinssenkungen der Federal Reserve und der quantitativen Lockerung sanken die Renditen der Staatsanleihen, was die Hypothekenzinsen senkte. Experten auf diesem Gebiet sagen, dass der aktuelle Immobilienboom das Ergebnis einer Mischung aus niedrigen Zinsen, hoher Nachfrage und begrenztem Angebot ist. Es ist eine Situation, über die sich viele akut fühlen, ohne dass eine einzelne Politik schuld ist und es keine einfache Lösung gibt.

Zwischen dem ersten Quartal 2018 und dem zweiten Quartal 2021 sind die Hypothekenzinsen in Italien stark gesunken. Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern sind die Zinssätze in Italien niedrig und die Immobilienpreise sinken, was das Interesse am Immobilienmarkt zurückgebracht hat. Auch wenn sie nicht das Niveau vor der Krise erreicht haben, zeigen die Zahl der Transaktionen auf dem Markt für Luxuswohnimmobilien und die Zahl der Hypotheken für den Kauf von Eigenheimen, dass sich der Sektor in Italien im Aufschwung befindet.

Mailand konnte in den letzten Jahren mehr Menschen und Investitionen innerhalb und außerhalb Italiens anziehen als in der Vergangenheit. Denn Mailand ist sowohl die Geschäfts- als auch die Finanzhauptstadt Italiens und ein Zentrum für Innovationen. Diese Fähigkeit, zu wachsen und neue Dinge auszuprobieren, spiegelte sich auch im Luxuswohnimmobilienmarkt wider, der der aktivste des Landes war. Seit 2012 sind die Zahl der Verkäufe von Luxusimmobilien und die Preise stetig gestiegen. Einige Teile der Stadt gehören heute zu den teuersten Orten des Landes, um ein Haus zu kaufen.