Indonesiens Bauindustrie – Größen- und Anteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognosen (2024–2029)

Analyse des indonesischen Baumarktes

Die Größe des indonesischen Baumarktes wird im Jahr 2024 auf 284,17 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 407,87 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem jährlichen Wachstum von 7,5 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.

Während Marktexperten weiterhin mit einer breiten Erholung des indonesischen Infrastruktursektors ab 2022 rechnen, kam es aufgrund des Wiederanstiegs der COVID-19-Fälle in den letzten Monaten und der damit verbundenen Bewegungseinschränkungen zu einigen Betriebsstörungen. Allerdings werden die Auswirkungen nicht so gravierend sein wie im Jahr 2020 oder in einigen anderen Branchen, da die Bautätigkeit weiterhin als wesentliche Tätigkeit eingestuft wurde und weitergeführt werden durfte.

Der Bauwert für Bauprojekte wird im Jahr 2022 schätzungsweise 157,47 Billionen IDR (10,97 Milliarden US-Dollar) erreichen, angetrieben durch das Wachstum im Wohnungs- und Industriesektor. Trends in anderen Kategorien wie Hotel, Einzelhandel und Büro zeigen im Vergleich zu 2021 allmählich ein positives Wachstum, was den Baumarkt in den kommenden Jahren ankurbeln könnte.

Auf dem Wohnungsmarkt wird erwartet, dass die Marktgröße von Wohnungen im Vergleich zu 2021 zunimmt, während die Marktgröße von Grundstücken leicht zurückgeht. Insgesamt ist die Marktgröße von Grundstückhäusern größer als die von Wohnungen. Die Häuser werden vom Großraum Jakarta dominiert, wobei die Vororte in Bekasi, Bogor und Tangerang die dominierenden Gebiete sind. Unterdessen werden Wohnungen in der DKI-Provinz Jakarta dominiert. Diese Ergebnisse deuten darauf hin, dass sich der Entwicklungstrend bei Grundstückshäusern in den Vororten fortsetzt und bei Wohnungen eine Erholung zu verzeichnen ist.

Im Jahr 2022 wird erwartet, dass die Entwicklung der Einzelhandelskategorie zunimmt. Der Bau von Einkaufszentren wird voraussichtlich leicht zunehmen. Ladengeschäfte und Einzelhandelsgeschäfte könnten den Aufwärtstrend im Jahr 2022 fortsetzen. Schätzungen zufolge wird der Einzelhandel im Jahr 2022 17,17 Billionen IDR (1,19 Milliarden US-Dollar) erreichen.

Auch Büroprojekte zeigen einen steigenden Trend, wenn auch leicht. Somit werden die gesamten Bauprojekte im Jahr 2022 schätzungsweise 15,14 Billionen IDR (1,05 Milliarden US-Dollar) erreichen. Der Anteil der Entwicklung von Rechenzentren könnte im Jahr 2022 deutlich steigen, nämlich 4,59 Billionen IDR (32,02 Millionen US-Dollar) am Gesamtwert des Bürobaus.

Die Branche wurde durch Verzögerungen bei der Projektumsetzung und die Umverteilung eines Teils des Staatshaushalts zugunsten von COVID-19 beeinträchtigt. Die Regierung hat 20,4 % ihres Budgets 2020 (1,7 Milliarden US-Dollar) für Hilfsmaßnahmen im Zusammenhang mit COVID-19 bereitgestellt.

Indonesien ist der zweitproduktivste und profitabelste Baumarkt in Asien, wo zahlreiche Bauprojekte im Wohn- und Nichtwohnsektor durchgeführt werden. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist enorm und der Immobiliensektor wächst in den Großstädten im ganzen Land. Die Investition in öffentliche Arbeiten ist ein zentraler Punkt im Plan der Regierung, Wasserressourcen, Straßen und menschliche Siedlungsinfrastruktur für eine langfristige Entwicklung bereitzustellen.

Indonesiens aufgeschlossene Haltung gegenüber Chinas Belt and Road Initiative (BRI) wird im nächsten Jahrzehnt ein Segen für die Bauindustrie des Landes sein und dazu beitragen, das derzeit rasante Entwicklungstempo aufrechtzuerhalten. Privates und ausländisches Kapital ist von entscheidender Bedeutung, um die wachsende Infrastrukturlücke des Landes zu schließen.

Trends auf dem Baumarkt in Indonesien

Wachsende Infrastrukturentwicklungspläne

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