Markt-Trends von Seniorenleben in Indien Industrie
Steigende Investitionen im Seniorenwohnbereich
Durch die COVID-19-Pandemie wurde den Indern der Bedarf an betreuten Pflegeheimen bewusst, was die Nachfrage auf dem Seniorenwohnmarkt des Landes erhöhte. Darüber hinaus entscheiden sich viele ältere Menschen, die in gemeinsamen Familien geblieben sind, jetzt für das Leben in Seniorenheimen. Beide Faktoren führten zu einer Nachfrage nach Wohnanlagen für Senioren
Um der steigenden Nachfrage nach Seniorenunterkünften im Land gerecht zu werden, hat die indische Regierung für 2021–2022 ein Programm namens Atal Vayo Abhyuday Yojana (AVYAY) angekündigt. Im Rahmen dieses Programms bietet die Regierung eine Gesellschaft an, in der ältere Menschen ein gesundes, glückliches, selbstbestimmtes, würdevolles und eigenständiges Leben führen und gleichzeitig eine starke soziale und generationenübergreifende Bindung pflegen
Im Rahmen des AVYAY-Programms investiert die Regierung mehr als INR 530 crore (USD 642,87 Millionen) in das Wohlergehen älterer Bürger. Aus diesem Budget werden mehr als 300 INR Kern (363,89 Millionen US-Dollar) in Senioren investiert, die im Rahmen des Shelter and Health for Senior Citizens-Programms leben, zu dem das Integrierte Programm für Senioren (IPSrC) und der staatliche Aktionsplan für Senioren (SAPSrC) gehören. Programme
Darüber hinaus umfassen die Projekte im Rahmen von IPSrC Seniorenheime 25, Seniorenheime 50, Heime für kontinuierliche Pflege und Heime für Senioren mit Alzheimer-Krankheit/Demenz sowie regionale Ressourcen- und Schulungszentren. Mehr als 180 Projekte wurden im Rahmen dieses Programms initiiert und 1.75.800 Senioren profitieren von diesen Programmen und Projekten
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Für den südlichen Teil des Landes wird ein Wachstum erwartet
Südliche Städte in Indien wie Bengaluru, Chennai, Kochi und Coimbatore entwickeln sich zu Zentren für Seniorenwohngemeinschaften, gefolgt von den westlichen und nördlichen Regionen. Dieses Wachstum wird durch angenehme klimatische Bedingungen, eine verbesserte Konnektivität und die Präsenz prominenter Gesundheitsdienstleister vorangetrieben. Darüber hinaus tragen südliche Städte zu mehr als 70 % der Wohnprojekte für Senioren im Land bei, zu denen Gemeinschaften wie unabhängiges Wohnen, betreutes Wohnen, qualifizierte oder pflegerische Pflege sowie Seniorenwohnheime mit kontinuierlicher Pflege gehören
Darüber hinaus führten die Entwickler von Seniorenwohnanlagen im Jahr 2021 ihre Geschäfte durch direkte Käufe oder Verkäufe, Miet- oder Mietverträge sowie das Hybridmodell (beinhaltet sowohl Verkäufe als auch Mietverträge) durch. Bengaluru ist beispielsweise eine der bekanntesten Städte in Indien, die das Direktkaufmodell nutzen. Im Gegensatz dazu gibt es in anderen Städten wie Coimbatore und Chennai eine Kombination aus Direktkäufen und Mietverträgen, um die Kundennachfrage zu befriedigen
Die meisten Verkäufe im südlichen Teil werden bei mittelgroßen Projekten beobachtet, wobei die Preise zwischen INR 40 Lakh (USD 48.518) und INR 50 Lakh (USD 60.648) liegen. Unterdessen trugen auch hochwertige Projekte zum Umsatzwachstum im Bereich Seniorenwohnen bei, indem sie große Wohnungen oder Villen mit besonderem Augenmerk auf Gesundheitsversorgung, Gastgewerbe und Designelementen für ältere Erwachsene anboten, die nach der Pensionierung in einem komfortablen und großzügigen Lebensstil leben möchten
