| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 6.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Indische Baumarktanalyse
Die Größe des indischen Baumarktes beträgt im laufenden Jahr rund 639 Milliarden US-Dollar und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von über 6 % verzeichnen.
- Top-Immobilienentwickler planen die Einführung von Grundstücken in der Nähe von Großstädten, um den Nachfrageschub in diesem Segment während der Pandemie zu nutzen. Nach der Corona-Krise haben die Inder den Bedarf an größeren Flächen und, was noch wichtiger ist, Freiflächen erkannt. Häuser mit Naturgrundstücken verfügen im Vergleich zu einer Wohnung über mehr offene und atmungsaktive Räume.
- Der Bevölkerungszuwachs erfordert mehr Wohnraum, insbesondere in Tier-1-Städten. Um der Nachfrage gerecht zu werden, haben sowohl staatliche Stellen als auch Unternehmen des privaten Sektors die Bautätigkeiten verstärkt. Auch in Indien legt die Regierung Wert auf die Entwicklung ländlicher Gebiete. Dies sind die Schlüsselfaktoren, die das Wachstum des Baumarktes vorangetrieben haben.
- Der Teilsektor Gewerbeimmobilien ist für eine Entwicklung gerüstet, da die Menschen an ihren Arbeitsplatz zurückkehren und Unternehmen sich an hybride Arbeitsformen anpassen. Da immer mehr Unternehmen ihre Mitarbeiter wieder an den Arbeitsplatz schicken, steigt der Bedarf an gewerblichen Büroflächen allmählich.
- In Hyderabad hat sich die geplante Bebauung gleichmäßig entlang der äußeren Ringstraße entwickelt und wächst auch entlang der Hauptautobahnen. Derzeit ist die südliche Zone von Hyderabad Zeuge der größten Anziehungskraft für das Wohngrundstückssegment entlang des geplanten Pharma City Corridor und des internationalen Flughafens. Die kommende U-Bahn wird die Anbindung dieses Teils an die zentrale und westliche Zone verbessern. Mikromärkte wie Kothur, Shadnagar und Maheshawaram haben in dieser Zone die Führung bei der Nachfrage nach Wohngrundstücken übernommen. Das steigende Interesse an Wohngrundstücken in Hyderabad zeigt sich am Anstieg der Grundstückspreise, die nach der Pandemie einen Preisanstieg von 21 Prozent verzeichneten, der im Vergleich zu den Top-8-Städten am höchsten ist, und treibt auch den Baumarkt an.
Indische Baumarkttrends
Infrastrukturprojekte bestimmen den Markt
Im Rahmen des Sagarmala-Programms werden zwischen 2015 und 2035 mehr als 610 Projekte mit Gesamtkosten von 10,5 Millionen US-Dollar durchgeführt. Diese Projekte konzentrieren sich auf die Modernisierung und den Bau neuer Häfen, die Verbesserung der Hafenanbindung, die Förderung der hafengebundenen Industrialisierung usw Aufbau von Küstengemeinden.
Bharatmala Pariyojana ist ein neues Autobahn-Dachprogramm, das sich auf die Verbesserung der Effizienz des Güter- und Personenverkehrs im ganzen Land konzentriert, indem es kritische Infrastrukturlücken mit wirksamen Maßnahmen wie der Entwicklung von Wirtschaftskorridoren, Zwischenkorridoren und Zubringerrouten, der Verbesserung der Effizienz nationaler Korridore und der Grenze überbrückt und internationale Verbindungsstraßen, Küsten- und Hafenverbindungsstraßen sowie Schnellstraßen auf der grünen Wiese.
Im Zeitraum 2022–2023 wird der PM Gati Shakti-Masterplan für Schnellstraßen umgesetzt, der einen schnelleren Transit ermöglicht. Das National Highway-Netz würde im Zeitraum 2022–203 um 25.000 Kilometer erweitert, was INR 20.000 crore (USD 2417670) kosten würde.
Im Jahr 2022 verzeichnete Indiens Straßensektor ein enormes Wachstum, da zusätzliche Abschnitte nationaler Autobahnen gebaut wurden sowie mehrere Projekte und Spendenaktionen genehmigt und abgeschlossen wurden, was es zu einem besseren Jahr als das vorherige machte. ein integriertes multimodales nationales Netzwerk für Transport und Logistik, Konnektivität mit abgelegenen und schwierigen Gebieten; und Entlastung wichtiger Standorte im Straßennetz.
Die Regierung genehmigte im Januar 2022 die Entwicklung von 21 Greenfield-Flughäfen im Land. Der größte Flughafen des Landes wird im Gautam Buddha Nagar-Gebiet in Uttar Pradesh gebaut. Das Ministerium für Zivilluftfahrt beabsichtigt, in den nächsten Jahren 21 zusätzliche Flughäfen in ganz Indien zu bauen.
In den nächsten vier bis fünf Jahren plant die Airports Authority of India (AAI) die Schaffung neuer Flughäfen sowie die Erweiterung und Modernisierung vieler bestehender Flughäfen für 338 Millionen US-Dollar. Dies umfasst die Erweiterung und Änderung bestehender Terminals, den Bau neuer Terminals, die Erweiterung oder Verstärkung bestehender Start- und Landebahnen, technischer Blöcke, Vorfelder und der Kontrolltürme der Flughafennavigationsdienste. Darüber hinaus werden bis 2025 drei PPP-Flughäfen (Public-Private Partnership) in Delhi, Bengaluru und Hyderabad 30.000 crore INR in Expansionspläne investiert haben.
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Steigende Wohnimmobilienverkäufe
Im ersten Halbjahr 2022 wurden in Mumbai, Indiens anspruchsvollstem Wohnimmobilienmarkt, rund 44.000 Wohneinheiten verkauft. Laut Knight Frank verzeichneten alle acht größten Metropolregionen Indiens einen deutlichen Anstieg der Immobilienverkäufe. Der private Marktinvestor Blackstone, der erheblich in den indischen Immobiliensektor investiert hat (im Wert von 3,8 Mrd. Rupien (50 Mrd. USD), will bis 2030 weitere 1,7 Mrd. Rupien (22 Mrd. USD) investieren.
Aufgrund der zunehmenden Transparenz und Rendite steigen die privaten Investitionen in diesem Sektor sprunghaft an. Indische Immobilien zogen im Jahr 2020 institutionelle Investitionen in Höhe von 5 Milliarden US-Dollar an, was 93 % der im Vorjahr verzeichneten Transaktionen entspricht. Das Immobiliensegment zog Private-Equity-Investitionen im Wert von Rs. an. 23.946 Crores (3.241 Millionen US-Dollar) in 19 Deals im vierten Quartal des GJ21. Im ersten Halbjahr 2021 verzeichnete Indien Investitionen im Wert von 2,4 Milliarden US-Dollar in Immobilienvermögen, ein Wachstum von 52 % gegenüber dem Vorjahr.
Gemessen am Zufluss ausländischer Direktinvestitionen ist das Baugewerbe der drittgrößte Sektor. Die ausländischen Direktinvestitionen in diesem Sektor (einschließlich Bauentwicklung und -aktivitäten) beliefen sich von April 2000 bis März 2022 auf 54,17 Mrd. 36.500 crores im Jahr 2021, getrieben durch das steigende Interesse der Anleger an attraktiven Bewertungen inmitten der Pandemie.
Der Wohnimmobilienmarkt hat sich im dritten Quartal 2022 in den Top-Städten des Landes ordentlich entwickelt, sowohl was die Verkäufe als auch die Neueinführungen betrifft. Die Neueinführungen von Wohnimmobilien lagen im Juli-2022 bei 83.241 Einheiten. September-Quartal, was einem Anstieg von 11 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Allerdings gingen die Verkäufe im dritten Quartal sequenziell um 15 % zurück, verglichen mit 97.745 Einheiten im Vorquartal. Bengaluru verzeichnete mit 41 % das höchste Umsatzwachstum im Vergleich zum Vorjahr, was einem Anstieg von 5 % gegenüber dem unmittelbar vorangegangenen Quartal entspricht, während in Pune ein Anstieg zu verzeichnen war von 9 % im Umsatz.
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Überblick über die indische Bauindustrie
Der indische Baumarkt ist aufgrund der Präsenz großer lokaler und internationaler Akteure hart umkämpft. Aufgrund der zunehmenden staatlichen Investitionen in den Sektor bietet der Markt jedoch Chancen für kleine und mittlere Unternehmen. Der indische Baumarkt bietet im Prognosezeitraum Wachstumschancen, die den Wettbewerb auf dem Markt voraussichtlich weiter ankurbeln werden. Große Player konkurrieren miteinander um einen großen Anteil am indischen Baumarkt. Daher ist eine Konsolidierung des Marktes kaum zu erkennen.
Indische Marktführer im Baugewerbe
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L&T
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Megha Engineering & Infrastructures Limited
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Tata Projects
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KEC International Limited
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Shapoorji Pallonji Co. Pvt. Ltd.
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Indische Baumarktnachrichten
- März 2023 LT hat mit dem in Odisha ansässigen gemeinnützigen SLS Trust eine Absichtserklärung zur Einrichtung eines Kompetenztrainingszentrums in Badampahar im Bezirk Mayurbanj von Odisha unterzeichnet. Diese Einrichtung wird Klassenzimmer, hochmoderne Simulatoren, Höfe für die praktische Ausbildung und Wohnunterkünfte für die Auszubildenden umfassen.
- November 2022 MEIL baut in Telangana die erste Greenfield-Ölraffinerie der Mongolei. Megha Engineering Infrastructures Limited (MEIL) hat einen Letter of Award (LOA) für das Mongolia Refinery Project erhalten, das den Bau der ersten Ölraffinerie der Mongolei umfasst. MEIL wird EPC-2 (Open Art Units, Utilities Offsites, Plant Buildings) und sein EPC-3 (Captive Power Plants) in der Mongolei für 790 Millionen US-Dollar bauen. Engineers India Limited ist der Projektmanagementberater für dieses G2G-Partnerschaftsprojekt. Das Projekt ist Teil der Initiative Development Partnership Management des Außenministeriums der indischen Regierung.
Segmentierung der indischen Bauindustrie
Unter Bauwesen versteht man die Errichtung, Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden und anderen ortsfesten Bauwerken sowie den Bau von Straßen und Serviceeinrichtungen, die wesentliche Bestandteile von Bauwerken bilden und für deren Betrieb erforderlich sind.
Der indische Baumarkt ist nach Sektoren segmentiert (Gewerbebau, Wohnungsbau, Industriebau, Infrastrukturbau (Transport) sowie Energie- und Versorgungsbau). Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Wert des indischen Baumarktes (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Sektor | Gewerbebau |
| Wohnungsbau | |
| Industriebau | |
| Bau von Infrastruktur (Transport). | |
| Energie- und Versorgungsbau |
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Häufig gestellte Fragen zur indischen Baumarktforschung
Wie groß ist der indische Baumarkt derzeit?
Der indische Baumarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem indischen Baumarkt?
L&T, Megha Engineering & Infrastructures Limited, Tata Projects, KEC International Limited, Shapoorji Pallonji Co. Pvt. Ltd. sind die größten Unternehmen, die auf dem indischen Baumarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser indische Baumarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des indischen Baumarktes für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des indischen Baumarktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Branchenbericht Bauwesen in Indien
Der indische Baumarkt verzeichnet aufgrund des Bevölkerungswachstums und des Trends zu größeren, offenen Flächen eine steigende Nachfrage, insbesondere im Wohnsektor. Sowohl staatliche Stellen als auch Unternehmen des privaten Sektors intensivieren ihre Bauaktivitäten, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, mit besonderem Schwerpunkt auf der ländlichen Entwicklung. Auch die kommerzielle Architektur steht vor einer Expansion, da sich Unternehmen auf hybride Arbeitsmodelle einstellen und der Bedarf an Büroflächen steigt. Infrastrukturprojekte wie die Errichtung neuer Flughäfen und Autobahnen treiben den Markt voran, während der Wohnimmobiliensektor einen Anstieg der Verkäufe und Neueinführungen verzeichnet. Der Markt ist mit bedeutenden lokalen und internationalen Teilnehmern hart umkämpft, bietet aber aufgrund steigender staatlicher Investitionen auch Chancen für kleine und mittlere Akteure. Der umfassende Bericht steht zum kostenlosen PDF-Download zur Verfügung.
