| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 11.50 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Gewerbebau in Indien
Der Markt für Gewerbebau in Indien wird auf mehr als XX Milliarden US-Dollar geschätzt und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von mehr als 11,5 % wachsen.
Es wird erwartet, dass die Bemühungen weitergehen, die Vorschriften zu lockern, die Anzahl der Organisationen zu vervielfachen und die Richtlinien und Gesetze für ausländische Direktinvestitionen zu ändern, um einen Mittelfluss für die kommende Infrastruktur zu generieren, wobei der kommerzielle Bau einen Schwerpunkt bilden wird. Dies geht auch aus der groß angelegten Propaganda der indischen Regierung hervor, die sich auf eine 5-Billionen-USD-Wirtschaft konzentriert und verschiedene Investitionsinitiativen durch das Finanzministerium startet, nämlich. innovative Finanzierungsinstrumente wie Infrastructure Debt Funds (IDFs), Infrastructure Investment Trusts (InvITs), Real Estate Investment Trusts (REITs), Mainstreaming von öffentlich-privaten Partnerschaften (PPPs) in der gesamten Branche durch Rentabilitätslückenfinanzierung und Einrichtung des National Investment and Infrastructure Fonds (NIIF), der wichtige Initiativen zur Stabilisierung der Industrieproduktion nach dem Ausbruch von COVID-19 darstellen würde.
Ein hervorragendes Beispiel ist das DLF-GIC Joint Venture, ein privater Real Estate Investment Trust (REIT), der rund 650 Millionen US-Dollar in die Entwicklung eines 6,8 Millionen Quadratmeter großen Informationstechnologieparks in Chennai und des größten Einkaufszentrums des Landes in Gurugram investiert. neben Cybercity, mit einer bebauten Fläche von 2,5 Millionen Quadratfuß. Darüber hinaus haben globale Privatfonds, darunter Blackstone Group, Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), APG Asset Management, Xander Group und GIC, begonnen, in den Einzelhandelssektor zu investieren, um ihre Anlageportfolios im Land zu diversifizieren, und immer mehr Fonds haben eine solche Allianz im Auge Gelegenheiten. Darüber hinaus ging der Private-Equity-Konzern Warburg Pincus im Rahmen einer der größten Transaktionen Indiens zum Aufbau einer Immobilieninvestitionsplattform eine 1-Milliarde-Dollar-Allianz mit dem in Mumbai ansässigen Entwickler Runwal Group ein, um Einzelhandelsprojekte mit gemischter Nutzung im ganzen Land zu finanzieren. Unternehmen, die nach dem Ausbruch von COVID-19 auf der Suche nach Einzelhandels- und Büroflächen China verlassen und auf den indischen Markt vordringen, wären ein Bonus in der Konjunkturabschwächung.
Marktexperten rechnen mit einem Rückgang der Büroflächenabsorption um rund 15 % und ergänzen die Tatsache, dass in den ersten drei Monaten dieses Jahres, 2020, ein Rückgang um 30 % für das Segment der bebauten Büroflächen der Klasse A in allen großen Unternehmen zu verzeichnen war Obwohl die Nettoabsorption von Büroflächen voraussichtlich immer noch höher als im Vorjahr sein wird, ist dies auf eine erhebliche Vorreservierung oder Vorvermietung von Flächen seitens der Nutzer zurückzuführen. Arbeitskräftemangel könnte ein weiteres Problem nach der Sperrung sein, da die meisten Arbeitskräfte in ihre Dörfer zurückgekehrt sind und es sehr heikel wäre, wenn das Baugewerbe, der zweitgrößte Arbeitgeber nach der Landwirtschaft, vor einer schwierigen Zeit steht, die Mindestanzahl an Arbeitskräften auf den Baustellen zu finden. trotz endloser Initiativen der Regierung.
Markttrends für Gewerbebau in Indien
Wachstum im Gewerbeflächenmarkt unbeeinträchtigt
In den großen Metropolen, darunter Delhi-NCR, Hyderabad, Bangalore, Chennai, Mumbai, Ahmedabad und Pune, ist die Büroflächenabsorption in den letzten fünf Jahren Jahr für Jahr sprunghaft angestiegen. Obwohl das letzte Quartal des Geschäftsjahres 2020 zu einer Konjunkturabschwächung und einem Rückgang der Absorption von Büroflächen der Klasse A um 30 % führte (laut renommierten und vertrauenswürdigen Quellen), war die Nettoabsorption im Vergleich zum vorherigen Geschäftsjahr jedoch höher Marktexperten gehen davon aus, dass nach dem Ausbruch von Covid-19 ein Rückgang der Büroflächenabsorption um etwa 15 % eintreten wird, ein zusätzlicher Rückgang des Angebots aufgrund von Arbeitskräftemangel und staatlichen Vorschriften wird zwangsläufig eintreten. Infolgedessen wird erwartet, dass die Synchronisierung von Nachfrage und Angebot vorherrscht, und die bevorstehende Überarbeitung der Mieten oder Änderungen der Mietvertragsbedingungen wird nicht erwartet. Erwähnenswert ist, dass der Nachfragerückgang vor allem darauf zurückzuführen ist, dass in den USA ansässige Unternehmen, die in der Regel zwischen 40 und 50 % des jährlichen Nettoabsatzes von Büroflächen vermieten, die größten Nutzer im Land sind, gefolgt von lokalen Unternehmen, die fast 30 % belegen. während Europa, eines der am stärksten von Covid-19 betroffenen Länder, 10 % der gesamten Vermietung auf dem indischen Büromarkt ausmacht. Trotz eines erwarteten Rückgangs von Nachfrage und Angebot wird erwartet, dass die Nettonachfrage nach Büroflächen im Jahr 2020 immer noch deutlich über dem Durchschnitt der letzten fünf Jahre liegen wird, gestützt durch eine erhebliche Vorbuchung oder Vorvermietung von Flächen seitens der Nutzer.
Darüber hinaus dürften gewerbliche Einzelhandelsflächen in Einkaufszentren und Büroflächen in IT-Parks durch die Einführung des Real Estate Investment Trust (REIT) erheblich verbessert werden, was zu einem erhöhten Investitionsfluss führen wird. Das Joint Venture DLF-GIC, ein privater REIT, ist ein gutes Beispiel und dürfte Investitionen im Wert von mehreren Hundert Millionen US-Dollar in den kommerziellen Raumfahrtmarkt des Landes steigern.
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Regierungsinitiativen, die durch ausländische Investitionen unterstützt werden, treiben die Branche voran:
Fünf wichtige Regulierungsreformen, die sich auf das Wachstum des Marktes für Gewerbebau auswirken, sind Real Estate Regulation and Development Act (2016), was zu mehr Transparenz führt; Ind AS 115, ein indischer Rechnungslegungsstandard, der die Realitätsfirmen dazu anweist, vom prozentualen Abschluss zum Projektabschluss überzugehen, obwohl erwartet wird, dass seine einschränkende Wirkung kurzfristiger Natur ist, bis sich die Entwickler angepasst haben; Insolvenz- und Konkursordnung, die die Beteiligten dazu drängt, notleidende Kredite zu begleichen, was einen direkten Nutzen für die Branche zur Folge hat; Gründung von Real Estate Investment Trusts (REITs), deren Ziel es ist, Möglichkeiten für die Generierung von Finanzmitteln und alternativen Investitionen zu schaffen; Das Goods And Services Act (GST) hat gemischte Auswirkungen auf Lieferanten und Käufer. Darüber hinaus sind bei abgeschlossenen Projekten für den Betrieb und die Verwaltung von Gemeinden, Einkaufszentren/Einkaufskomplexen und Geschäftsbauten 100 % ausländische Direktinvestitionen im Bausektor auf automatischer Route zulässig, was ein wesentlicher Grund dafür ist, dass sich der Bausektor als wichtiger Empfänger ausländischer Direktinvestitionen erwiesen hat Sektor für Indien.
Die indische Regierung hat aufgrund verschiedener Entwicklungsprogramme wie Make in India, Smart Cities Mission, Swachh Bharat Mission, Pradhan Mantri Awas Yojana und Atal Mission for Rejuvenation and Urban Transformation (AMRUT) zahlreiche Baumöglichkeiten auf den Markt gebracht ), National Heritage City Development and Augmentation Yojana (HRIDAY), Industrial Corridors Development, Modified Industrial Infrastructure Upgrade Scheme, Mega Ports Development, Railway Stations Development/Redevelopment Railway Line Extension sowie Infrastructure Debt Funds, was zu Wachstum bei verschiedenen Bauvorhaben führt einschließlich Gewerbebau. Darüber hinaus haben Regierungsinitiativen, die die Geldverpflichtungen für die Mittelschicht verwässern und die Verbindlichkeiten verringern, die Masseninvestitionen für öffentliche Entwicklungsprogramme, einschließlich Einzelhandel und Beiträge zu Gewerbeflächen, erhöht. In dieser Hinsicht sind der Real Estate Regulation and Development Act 2016 und die Auswirkungen des GST-Regimes sowie Musterrichtlinien für die Entwicklung und Regulierung von Altersheimen von Bedeutung. All diese Initiativen könnten sich in der Zeit nach dem COVID-19-Ausbruch als hilfreich erweisen, wo Experten aufgrund geringerer Einnahmen und Arbeitskräftemangel eine Verlangsamung vorhersagen.
Darüber hinaus sind neben den Markttrends nachhaltiges Bauen, umweltfreundliches Bauen, Baumaschinen und Baufahrzeugsegmente die wichtigsten Branchentrends, die zum Wachstum des Marktes für gewerbliches Bauen führen.
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Überblick über die kommerzielle Bauindustrie in Indien
Der indische Gewerbebaumarkt ist hart umkämpft, da die großen lokalen und internationalen Akteure in diesem Sektor ein ausreichendes Wettbewerbsumfeld geschaffen haben. Dennoch eröffnet der Markt aufgrund zunehmender staatlicher Investitionen in den Sektor Chancen für kleine und mittlere Unternehmen. Der Markt bietet im Prognosezeitraum Wachstumschancen, die den Marktwettbewerb voraussichtlich weiter ankurbeln werden. Da große Player mit anderen um einen erheblichen Marktanteil konkurrieren, ist in der Branche kein Konsolidierungsniveau erkennbar.
Zu den wichtigsten Marktteilnehmern gehören DLF Ltd., Unitech Group, Sobha Ltd, Prestige Group und Omaxe Ltd. – der Marktanteil von DLF und Unitech liegt hauptsächlich in Delhi-NCR (Gurugram) und ist andernorts ungleichmäßig verteilt. Die staatlichen Vorschriften machen es jedem Akteur, ob lokal, national oder multinational, ganz einfach, problemlos in den Markt einzutreten und seinen eigenen Anteil zu schaffen.
Marktführer im indischen Gewerbebau
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DLF Limited
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SOBHA Limited
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Prestige Group
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Unitech Group
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Omaxe Limited
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NBCC Limited
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PCP International Limited
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Bharti Realty Limited
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B L Kashyap and Sons Limited
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Oberoi Realty Limited
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Segmentierung der kommerziellen Bauindustrie in Indien
Der Bericht enthält eine vollständige Hintergrundanalyse des Marktes für Gewerbebau in Indien, die eine Einschätzung der Wirtschaft, einen Marktüberblick, eine Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente sowie aufkommende Markttrends, Marktdynamik und wichtige Unternehmensprofile umfasst.
| Nach Endverbrauch | Bürogebäudebau |
| Einzelhandelsbau | |
| Gastgewerbebau | |
| Institutioneller Aufbau | |
| Andere |
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Häufig gestellte Fragen zur indischen Marktforschung für Gewerbebau
Wie groß ist der Markt für Gewerbebau in Indien derzeit?
Der indische Gewerbebaumarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 11,5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem indischen Markt für Gewerbebau?
DLF Limited, SOBHA Limited, Prestige Group, Unitech Group, Omaxe Limited, NBCC Limited, PCP International Limited, Bharti Realty Limited, B L Kashyap and Sons Limited, Oberoi Realty Limited sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem indischen Markt für Gewerbebau tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser indische Gewerbebaumarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des indischen Gewerbebaumarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Marktgröße des indischen Gewerbebaumarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die kommerzielle Bauindustrie in Indien
Statistiken für den indischen Gewerbebau 2024 – Wachstum, Trends, Prognosen (2029–2029) Marktanteil, Größe und Umsatzwachstumsrate, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse Indien Gewerbebau – Wachstum, Trends, Prognosen (2029 – 2029) umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
