Größe des Marktes für Hotelimmobilien
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | > 10.00 % |
| Schnellstwachsender Markt | Europa |
| Größter Markt | Asien-Pazifik |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Hotelimmobilien
Es wird erwartet, dass der Hotelimmobiliensektor im Prognosezeitraum eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 10 % verzeichnen wird. Der Hotelimmobilienmarkt wurde von der globalen Pandemie schwer getroffen, da während des COVID-19-Ausbruchs Reisebeschränkungen, soziale Distanzierung und niedrige Mobilitätsraten eingeführt wurden. Jetzt befindet sich der Markt in der Erholungsphase, da in einigen Regionen die internationalen Reisebeschränkungen gelockert wurden, was zu einem steigenden Reisezustrom führte.
Hotels und Unterkünfte halten den größten Anteil am Weltmarkt. Auf Nordamerika entfallen die höchsten Investitionen im Hotel- und Beherbergungssegment, gefolgt von der Region Asien-Pazifik. Darüber hinaus konzentrieren sich Investoren auch auf Luxushotels und Resorts in städtischen Gebieten, die Bevölkerungsgruppen der oberen Mittelschicht und mit hohem Einkommen anziehen.
Obwohl sich die disruptive Pandemie auf Investitionen auswirkt, sind die Zuflüsse in den Markt ununterbrochen. Unterdessen verzeichnete der europäische Hotelimmobiliensektor die meisten ausländischen Investitionen aus Nordamerika und dem asiatisch-pazifischen Raum. Darüber hinaus stammen die meisten Investitionen von Private Equity, institutionellen Anlegern und Investmentfonds.
Markttrends für Hotelimmobilien
Steigende Investitionen im Hotelimmobiliensektor
Viele Investoren interessieren sich trotz der durch die Pandemie verursachten Störungen für den Hotelimmobiliensektor. Das weitere Wachstum der Investitionen wird dadurch unterstützt, dass eine große Zahl von Erstinvestoren in den Gastgewerbesektor einsteigt, um bessere Renditen zu erzielen und ihre Portfolios zu diversifizieren.
Im Jahr 2021 verzeichneten Resorthotels steigende Investitionen im Gastgewerbe. Darüber hinaus erreichten die Verkäufe von Resortanlagen weltweit 9,2 Milliarden US-Dollar. Darüber hinaus konzentrieren sich Private-Equity-Gruppen auf zunehmende Investitionen im Hotelimmobiliensektor, der im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr mehr als 25 Milliarden US-Dollar ausmacht.
Die Region Asien-Pazifik erlebte einen widerstandsfähigen Markt mit einer starken Erholung der Investitionen im Jahr 2021 um mehr als 8 Milliarden US-Dollar für die Entwicklung des Gastgewerbesektors. Mittlerweile entfallen im Jahr 2021 mehr als 60 % der weltweiten Hotelinvestitionen auf die Region Nordamerika, gefolgt von Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA) sowie der Region Asien-Pazifik (APAC).
Darüber hinaus nutzen steigende Investitionen durch Hospitality Real Estate Investment Trusts (REITs) das Marktwachstum durch den Erwerb und die Verwaltung von Hotels, Motels, Luxusresorts, Business-Class-Hotels usw. Zu den wichtigsten REITs gehören Apple Hospitality REIT, Summit Hotel Properties und Park Hotels Resorts, Hersha Hospitality Trust und Pebblebrook Hotel Trust.
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Die Vereinigten Staaten erleben eine Nachfrage in der Hotelbranche
Der Hotelimmobiliensektor der Vereinigten Staaten befindet sich in der Erholungsphase, da er von der COVID-19-Pandemie schwer getroffen wurde. Darüber hinaus unterstützt die deutlich steigende Nachfrage im Hotelgewerbe das Wachstum des Gastgewerbes.
Die Hotelbranche des Landes wird hauptsächlich von Reisenden angetrieben, die aus verschiedenen Regionen der Welt in das Land einreisen.
Im Juli 2021 wurden die Kontrollen durch die Transportation Security Administration (TSA) aufgrund des Zustroms von mehr als 2 Millionen Ausländern in das Land verstärkt.
Darüber hinaus erhöhte die Lockerung der europäischen Reisebeschränkungen in die USA im November 2021 die Nachfrage nach Hotels im Land. Auch mit Beginn der Ferienzeit im Land hielt die Nachfrage an.
Darüber hinaus führte die Thanksgiving-Woche 2021 zu einer robusten Nachfrage im Gastgewerbe, da die Hotelauslastung auf 53 % stieg und der Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR) 20 % im Vergleich zur Zeit vor der Pandemie im Jahr 2019 betrug.
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Überblick über die Hotelimmobilienbranche
Der Gastronomieimmobiliensektor ist ein wettbewerbsintensiver Markt mit vielen Akteuren, die in ihren jeweiligen Regionen bereits gut etabliert sind. Die meisten Akteure erweitern ihr Geschäft durch strategische Investitionen in Partnerschaften, Übernahmen usw. Darüber hinaus sind Hotels und Unterkünfte, Luxushotels und Resorts die von den Entwicklern am meisten investierten Segmente im Hotelimmobiliensektor. Darüber hinaus ist ein deutliches Wachstum im Tourismus und bei Reisen rund um den Globus zu verzeichnen, das das Marktwachstum nutzt, indem es die Aufmerksamkeit verschiedener Investoren auf sich zieht.
Marktführer im Bereich Hotelimmobilien
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InterContinental Hotels Group
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Hilton Worldwide Holdings Inc.
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Marriott International, Inc.
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Choice Hotels International, Inc.
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Wyndham Hotel Group, LLC.
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Hotel- und Gastgewerbeimmobilien
- März 2022 OTO Development (schnell wachsendes Hotelentwicklungs- und Hotelmanagementunternehmen) übernimmt Best Western Fort Walton Beach im Florida Panhandle von Marcus Millichap. OTO Development ist Teil der Johnson Group, die Hotels mit ausgewähltem Service in den Vereinigten Staaten entwickelt, besitzt und betreibt.
- Februar 2022 Die Noble Investment Group geht eine strategische Partnerschaft mit Host Hotels Resorts, Inc. (dem größten Investmentfonds für Beherbergungsimmobilien) ein. Diese Partnerschaft ermöglicht eine Kapitalbindung von 150 Millionen US-Dollar und bietet Nobel Hotelmöglichkeiten für Langzeitaufenthalte, die über die Kanäle von Host vermittelt werden
- Januar 2022 Die Georgetown Company (entwickelt und investiert in Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien) erwirbt das Hutton Hotel in Nashville. Dies ist der erste Kauf des Unternehmens über seine 1 Milliarde US-Dollar teure Hospitality-Plattform in Zusammenarbeit mit der Hotelverwaltungsgesellschaft First Hospitality.
Marktbericht für Hotelimmobilien – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.3 Marktchancen
4.3 Einblicke in technologische Innovationen im Hotelimmobiliensektor
4.4 Einblicke in städtische Gewerbeimmobilienpreise und aktuelle RE-Transaktionen im Gastgewerbe
4.5 Analyse der Branchenwertschöpfungskette
4.6 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.7 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Immobilientyp
5.1.1 Hotels und Unterkünfte
5.1.2 Spas und Resorts
5.1.3 Andere Immobilientypen
5.2 Nach Geographie
5.2.1 Asien-Pazifik
5.2.1.1 China
5.2.1.2 Japan
5.2.1.3 Indien
5.2.1.4 Südkorea
5.2.1.5 Rest der Asien-Pazifik-Region
5.2.2 Nordamerika
5.2.2.1 Vereinigte Staaten
5.2.2.2 Kanada
5.2.2.3 Rest von Nordamerika
5.2.3 Europa
5.2.3.1 Großbritannien
5.2.3.2 Deutschland
5.2.3.3 Frankreich
5.2.3.4 Russland
5.2.3.5 Rest von Europa
5.2.4 Naher Osten und Afrika
5.2.4.1 Saudi-Arabien
5.2.4.2 Vereinigte Arabische Emirate
5.2.4.3 Katar
5.2.4.4 Südafrika
5.2.4.5 Rest des Nahen Ostens und Afrikas
5.2.5 Lateinamerika
5.2.5.1 Brasilien
5.2.5.2 Mexiko
5.2.5.3 Argentinien
5.2.5.4 Kolumbien
5.2.5.5 Rest Lateinamerikas
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Wyndham Hotel Group LLC
6.2.2 Choice Hotels International Inc.
6.2.3 Marriott International Inc.
6.2.4 Hilton Worldwide Holdings Inc.
6.2.5 InterContinental Hotels Group
6.2.6 Sonesta RL Franchising Inc.
6.2.7 Best Western International Inc.
6.2.8 G6 Hospitality LLC
6.2.9 Aimbridge Hospitality
6.2.10 Radisson Hospitality Inc.
6.2.11 The Georgetown Company
6.2.12 Host Hotels & Resorts LP
6.2.13 OTO Development
6.2.14 Apple Hospitality REIT Inc.
6.2.15 Atrium Hospitality Company
7. MARKTCHANCEN UND ZUKÜNFTIGE TRENDS
8. ANHANG
Segmentierung der Hotelimmobilienbranche
Der Immobiliensektor im Gastgewerbe ist nach Immobilientyp (Hotels und Unterkünfte, Spas und Resorts sowie andere Themenimmobilien) und Geografie segmentiert. Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Wert des Hotelimmobiliensektors (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente. Der Bericht befasst sich auch mit den Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt.
| Nach Immobilientyp | ||
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| Nach Geographie | ||||||||||||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Hotelimmobilien
Wie groß ist der Markt für Hotelimmobilien derzeit?
Der Markt für Hotelimmobilien wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von mehr als 10 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Hotelimmobilien?
InterContinental Hotels Group, Hilton Worldwide Holdings Inc., Marriott International, Inc., Choice Hotels International, Inc., Wyndham Hotel Group, LLC. sind die größten Unternehmen im Hotelimmobiliensektor.
Welches ist die am schnellsten wachsende Region auf dem Markt für Hotelimmobilien?
Es wird geschätzt, dass Europa im Prognosezeitraum (2024–2029) mit der höchsten CAGR wachsen wird.
Welche Region hat den größten Anteil am Markt für Hotelimmobilien?
Im Jahr 2024 hat der asiatisch-pazifische Raum den größten Marktanteil am Markt für Hotelimmobilien.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Hotelimmobilien ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Hotelimmobilienmarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Marktgröße für Hotelimmobilien für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht zur Immobilien- und Hotelbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des Immobilien-Gastgewerbes im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des Immobilien-Gastgewerbes umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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