Markt-Trends von Selfstorage in Hongkong Industrie
Das persönliche Segment dürfte den Markt vorantreiben
- Self-Storage wird häufig mit der persönlichen Nutzung in Verbindung gebracht, da manche Menschen vorübergehend Platz benötigen, um wichtige Gegenstände unterzubringen. Möbel, Geräte, Elektronik, Geschirr, Küchenutensilien und persönliche Gegenstände gehören zu den am häufigsten aufbewahrten Gegenständen.
- Meistens nutzen die Menschen in Hongkong beim Wohnungswechsel Selfstorage. Gleichzeitig mit dem Umbau oder sogar dem Anstrich des Hauses kann kurz- bis mittelfristiger Lagerbedarf entstehen; Für den Umzug von Objekten bietet sich die Lagerung von Gegenständen im kurzfristigen Selfstorage an. Außerdem kann Selfstorage Stress abbauen, indem es persönliche Gegenstände vor Schäden bei Reparaturen schützt.
- Der Wohnraum pro Person ist in Hongkong im Vergleich zu entwickelten Volkswirtschaften wie den Vereinigten Staaten viel geringer. Um einen besseren Kontext zu schaffen Nach Angaben des Zensus- und Statistikamts von Hongkong betrug die durchschnittliche Wohnfläche der Mieter öffentlicher Mietwohnungen in Hongkong im Jahr 2022 13,6 m² pro Person und lag in der Vergangenheit zwischen 13 m² und 13,5 qm von 2017 bis 2021.
- Wenn Menschen beruflich oder privat reisen, kann es äußerst gefährlich sein, ihre Habseligkeiten unbeaufsichtigt zu lassen, vor allem wenn sie Wertgegenstände wie wertvollen Schmuck und Fahrzeuge enthalten. Anstatt Besitztümer sofort an den Meistbietenden zu verkaufen und insgesamt einen Verlust zu erleiden, ziehen Kunden bei einem Umzug ins Ausland im Rahmen einer Entsendung zur Beschäftigung eine praktische Alternative wie Self-Storage in Betracht. Größere Gegenstände wie Möbel, Fernseher, Kunstwerke, Büchersammlungen, Fahrräder und Autos können in preisgünstigen Lagercontainern aufbewahrt werden, damit sie bei der Rückkehr von der Reise in einem besseren Zustand sind.
- Self-Storage-Unternehmen sind in ganz Asien expandiert, haben in die Jahre gekommene Einrichtungen umgebaut und brandneue Bauvorhaben vorbereitet. Zahlreiche Unternehmen verdoppelten die Fläche ihrer derzeitigen Standorte in Hongkong. Beispielsweise eröffneten Unternehmen wie StoreFriendly, Storage One und andere im Jahr 2022 neue Einrichtungen, um der Verbrauchernachfrage gerecht zu werden. Aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und der Veränderungen im Lebensstil wird erwartet, dass der Self-Storage-Markt im Prognosezeitraum erheblich wachsen wird.
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Zunehmende Bevölkerungsdichte und steigender Konsum treiben den Markt voran
- Hongkong verzeichnet hohe Wohnpreise und kleinere Wohneinheiten. Dies, gepaart mit einem hohen Einkommensniveau einer bestimmten Bevölkerungsgruppe und einer Konsumgesellschaft, führt zu einer erheblichen Nachfrage nach Selfstorage. Einem Bericht der New York Times zufolge kostet ein Haus in Hongkong mehr als das Zwanzigfache des Durchschnittsgehalts der Menschen.
- Der untersuchte Markt ist auch durch die Abneigung der Verbraucher gekennzeichnet, für die Anmietung einer Lagereinheit einen erheblichen Betrag als Kaution zu zahlen. Obwohl die meisten Marktteilnehmer bereit sind, die Anzahlung zu beschaffen, kann die Präferenz der Nutzer, nicht bereit zu sein, im Voraus zu zahlen, langfristig die aktuelle Zahlungsstruktur des Marktes tiefgreifend beeinflussen.
- Laut einer von Greenpeace durchgeführten Umfrage belegte Hongkong bei 10 von 12 Indikatoren den ersten oder zweiten Platz, was eine Tendenz zu übermäßigen Ausgaben für materielle Güter aufgrund einer ungesunden Abhängigkeit vom Einkaufen bestätigte.
- Da Verbraucher Lieferungen am nächsten Tag erwarten, legen Unternehmen immer mehr Wert auf Logistik und greifen auf Selfstorage zurück. Mehrere Marktanbieter haben in ähnlicher Weise positiv reagiert. Zusammen mit dem zunehmenden Wachstum des E-Commerce-Sektors in Hongkong dürften Nischendienstleistungsanforderungen wie klimatisierte Umgebungen und Spezialräume in naher Zukunft Wachstumschancen für den Self-Storage-Markt bieten.
- Auch der Ausbau des E-Commerce und die Eröffnung kleinerer E-Shops dürften ein wesentlicher Wachstumstreiber für den Markt sein. Größere E-Commerce-Unternehmen nutzen aufgrund des größeren Platzbedarfs zunehmend Logistikdienstleistungen von Drittanbietern. Nach Angaben des Office of the Communications Authority wird der E-Commerce im Oktober 2022 voraussichtlich 5–10 % des gesamten Einzelhandelsumsatzes ausmachen.
