Selfstorage in Hongkong Marktgröße

Analyse des Self-Storage-Marktes in Hongkong

Die Größe des Self-Storage-Marktes in Hongkong wird im Jahr 2024 auf 3,67 Millionen Quadratfuß geschätzt und soll bis 2029 5,39 Millionen Quadratfuß erreichen, was einem jährlichen Wachstum von 8 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

Die Marktgrößenschätzungen spiegeln die Anzahl der Self-Storage-Einrichtungen in der Region und den Platz wider, der für die Vermietung oder Verpachtung von Einheiten an private und geschäftliche Endverbraucher zur Lagerung zur Verfügung steht

• Das Wachstum ist auf die zunehmende Schwierigkeit zurückzuführen, Gewerbeflächen zu finden. Darüber hinaus leben die Menschen in Hongkong in kleinen, teuren Wohnungen und haben im Allgemeinen keinen Platz, um ihre Gegenstände wie alte Bücher und Kleidung aufzubewahren.
• Mehrere Organisationen, wie beispielsweise die Self Storage Association Asia, stellten Betreibern in Hongkong im Mai 2023 im Rahmen ihres SAFE-Programms die offizielle Bestätigung ihrer Standorte zur Verfügung. Aus der Bestätigung geht hervor, dass jeder Standort als konform gilt oder auf dem Weg ist, die Vorschriften der Regierung der Sonderverwaltungszone Hongkong einzuhalten.
• Zusätzlich zu der durch die COVID-19-Pandemie verursachten Beschleunigung ist der Kontext kleinerer Wohnflächen im Wohngebiet von Hongkong eine treibende Kraft für den untersuchten Markt. Die Bewohner haben sich für Selfstorage-Einheiten in der Region entschieden, um ungetragene Saisonkleidung, unnötige Möbel, wichtige Erbstücke usw. platzsparend in ihren kleinen, kompakten Wohnräumen zu lagern. Die zunehmende Urbanisierung und die Zunahme von Mikroapartments in Hongkong haben die Nachfrage nach Selfstorage-Einheiten gefördert.
• Die Verkleinerung von Unternehmen, insbesondere kleinen und mittleren Unternehmen, um den Nachfragerückgang während der COVID-19-Pandemie zu bekämpfen, führte zu einer verstärkten Nutzung von Self-Storage-Einrichtungen. Die Nachfrage wird durch die Gastronomie getrieben, die gezwungen war, ungenutzte Geräte in den Einrichtungen zu lagern, was sich positiv auf den untersuchten Markt auswirkte. So mussten nach Angaben der Hong Kong Federation of Restaurants Related Trades im Februar 2022 rund 1.200 Restaurants ihren Betrieb einstellen, da neue Lockdown-Maßnahmen verhängt wurden.
• Dies wird erhebliche Auswirkungen auf die wachsende Self-Storage-Branche in der Region haben. Für Investoren könnte es schwierig werden, in naher Zukunft zusätzliches Kapital von Finanzinstituten zu erhalten, um ihre Einrichtungen zu erweitern. Es wird jedoch erwartet, dass der Markt eine starke Nachfrage verzeichnen wird, da Mitarbeiter zusätzlichen Platz benötigen, wenn sie von zu Hause aus arbeiten, und Studenten Platz benötigen, um ihre wichtigsten Dinge aufzubewahren, nachdem sie aufgefordert werden, ihren Campus zu räumen.
• COVID-19 hat Auswirkungen auf mehrere Volkswirtschaften und Branchen. Einige Branchen expandieren jedoch weiterhin stetig. Die Self-Storage-Branche wurde von der Pandemie nicht stark beeinträchtigt und ist mit der Nachfrage der Verbraucher nach Lagerung schrittweise gewachsen. Aufgrund des begrenzten Platzangebots der Stadt gibt es in Hongkong mehrere lokale Speicheranbieter.