| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktvolumen (2024) | 3.96 Million square feet |
| Marktvolumen (2029) | 5.82 Million square feet |
| CAGR | 8.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Analyse des Self-Storage-Marktes in Hongkong
Die Größe des Self-Storage-Marktes in Hongkong wird im Jahr 2024 auf 3,67 Millionen Quadratfuß geschätzt und soll bis 2029 5,39 Millionen Quadratfuß erreichen, was einem jährlichen Wachstum von 8 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
Die Marktgrößenschätzungen spiegeln die Anzahl der Self-Storage-Einrichtungen in der Region und den Platz wider, der für die Vermietung oder Verpachtung von Einheiten an private und geschäftliche Endverbraucher zur Lagerung zur Verfügung steht.
- Das Wachstum ist auf die zunehmende Schwierigkeit zurückzuführen, Gewerbeflächen zu finden. Darüber hinaus leben die Menschen in Hongkong in kleinen, teuren Wohnungen und haben im Allgemeinen keinen Platz, um ihre Gegenstände wie alte Bücher und Kleidung aufzubewahren.
- Mehrere Organisationen, wie beispielsweise die Self Storage Association Asia, stellten Betreibern in Hongkong im Mai 2023 im Rahmen ihres SAFE-Programms die offizielle Bestätigung ihrer Standorte zur Verfügung. Aus der Bestätigung geht hervor, dass jeder Standort als konform gilt oder auf dem Weg ist, die Vorschriften der Regierung der Sonderverwaltungszone Hongkong einzuhalten.
- Zusätzlich zu der durch die COVID-19-Pandemie verursachten Beschleunigung ist der Kontext kleinerer Wohnflächen im Wohngebiet von Hongkong eine treibende Kraft für den untersuchten Markt. Die Bewohner haben sich für Selfstorage-Einheiten in der Region entschieden, um ungetragene Saisonkleidung, unnötige Möbel, wichtige Erbstücke usw. platzsparend in ihren kleinen, kompakten Wohnräumen zu lagern. Die zunehmende Urbanisierung und die Zunahme von Mikroapartments in Hongkong haben die Nachfrage nach Selfstorage-Einheiten gefördert.
- Die Verkleinerung von Unternehmen, insbesondere kleinen und mittleren Unternehmen, um den Nachfragerückgang während der COVID-19-Pandemie zu bekämpfen, führte zu einer verstärkten Nutzung von Self-Storage-Einrichtungen. Die Nachfrage wird durch die Gastronomie getrieben, die gezwungen war, ungenutzte Geräte in den Einrichtungen zu lagern, was sich positiv auf den untersuchten Markt auswirkte. So mussten nach Angaben der Hong Kong Federation of Restaurants Related Trades im Februar 2022 rund 1.200 Restaurants ihren Betrieb einstellen, da neue Lockdown-Maßnahmen verhängt wurden.
- Dies wird erhebliche Auswirkungen auf die wachsende Self-Storage-Branche in der Region haben. Für Investoren könnte es schwierig werden, in naher Zukunft zusätzliches Kapital von Finanzinstituten zu erhalten, um ihre Einrichtungen zu erweitern. Es wird jedoch erwartet, dass der Markt eine starke Nachfrage verzeichnen wird, da Mitarbeiter zusätzlichen Platz benötigen, wenn sie von zu Hause aus arbeiten, und Studenten Platz benötigen, um ihre wichtigsten Dinge aufzubewahren, nachdem sie aufgefordert werden, ihren Campus zu räumen.
- COVID-19 hat Auswirkungen auf mehrere Volkswirtschaften und Branchen. Einige Branchen expandieren jedoch weiterhin stetig. Die Self-Storage-Branche wurde von der Pandemie nicht stark beeinträchtigt und ist mit der Nachfrage der Verbraucher nach Lagerung schrittweise gewachsen. Aufgrund des begrenzten Platzangebots der Stadt gibt es in Hongkong mehrere lokale Speicheranbieter.
Trends auf dem Self-Storage-Markt in Hongkong
Das persönliche Segment dürfte den Markt vorantreiben
- Self-Storage wird häufig mit der persönlichen Nutzung in Verbindung gebracht, da manche Menschen vorübergehend Platz benötigen, um wichtige Gegenstände unterzubringen. Möbel, Geräte, Elektronik, Geschirr, Küchenutensilien und persönliche Gegenstände gehören zu den am häufigsten aufbewahrten Gegenständen.
- Meistens nutzen die Menschen in Hongkong beim Wohnungswechsel Selfstorage. Gleichzeitig mit dem Umbau oder sogar dem Anstrich des Hauses kann kurz- bis mittelfristiger Lagerbedarf entstehen; Für den Umzug von Objekten bietet sich die Lagerung von Gegenständen im kurzfristigen Selfstorage an. Außerdem kann Selfstorage Stress abbauen, indem es persönliche Gegenstände vor Schäden bei Reparaturen schützt.
- Der Wohnraum pro Person ist in Hongkong im Vergleich zu entwickelten Volkswirtschaften wie den Vereinigten Staaten viel geringer. Um einen besseren Kontext zu schaffen Nach Angaben des Zensus- und Statistikamts von Hongkong betrug die durchschnittliche Wohnfläche der Mieter öffentlicher Mietwohnungen in Hongkong im Jahr 2022 13,6 m² pro Person und lag in der Vergangenheit zwischen 13 m² und 13,5 qm von 2017 bis 2021.
- Wenn Menschen beruflich oder privat reisen, kann es äußerst gefährlich sein, ihre Habseligkeiten unbeaufsichtigt zu lassen, vor allem wenn sie Wertgegenstände wie wertvollen Schmuck und Fahrzeuge enthalten. Anstatt Besitztümer sofort an den Meistbietenden zu verkaufen und insgesamt einen Verlust zu erleiden, ziehen Kunden bei einem Umzug ins Ausland im Rahmen einer Entsendung zur Beschäftigung eine praktische Alternative wie Self-Storage in Betracht. Größere Gegenstände wie Möbel, Fernseher, Kunstwerke, Büchersammlungen, Fahrräder und Autos können in preisgünstigen Lagercontainern aufbewahrt werden, damit sie bei der Rückkehr von der Reise in einem besseren Zustand sind.
- Self-Storage-Unternehmen sind in ganz Asien expandiert, haben in die Jahre gekommene Einrichtungen umgebaut und brandneue Bauvorhaben vorbereitet. Zahlreiche Unternehmen verdoppelten die Fläche ihrer derzeitigen Standorte in Hongkong. Beispielsweise eröffneten Unternehmen wie StoreFriendly, Storage One und andere im Jahr 2022 neue Einrichtungen, um der Verbrauchernachfrage gerecht zu werden. Aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und der Veränderungen im Lebensstil wird erwartet, dass der Self-Storage-Markt im Prognosezeitraum erheblich wachsen wird.
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Zunehmende Bevölkerungsdichte und steigender Konsum treiben den Markt voran
- Hongkong verzeichnet hohe Wohnpreise und kleinere Wohneinheiten. Dies, gepaart mit einem hohen Einkommensniveau einer bestimmten Bevölkerungsgruppe und einer Konsumgesellschaft, führt zu einer erheblichen Nachfrage nach Selfstorage. Einem Bericht der New York Times zufolge kostet ein Haus in Hongkong mehr als das Zwanzigfache des Durchschnittsgehalts der Menschen.
- Der untersuchte Markt ist auch durch die Abneigung der Verbraucher gekennzeichnet, für die Anmietung einer Lagereinheit einen erheblichen Betrag als Kaution zu zahlen. Obwohl die meisten Marktteilnehmer bereit sind, die Anzahlung zu beschaffen, kann die Präferenz der Nutzer, nicht bereit zu sein, im Voraus zu zahlen, langfristig die aktuelle Zahlungsstruktur des Marktes tiefgreifend beeinflussen.
- Laut einer von Greenpeace durchgeführten Umfrage belegte Hongkong bei 10 von 12 Indikatoren den ersten oder zweiten Platz, was eine Tendenz zu übermäßigen Ausgaben für materielle Güter aufgrund einer ungesunden Abhängigkeit vom Einkaufen bestätigte.
- Da Verbraucher Lieferungen am nächsten Tag erwarten, legen Unternehmen immer mehr Wert auf Logistik und greifen auf Selfstorage zurück. Mehrere Marktanbieter haben in ähnlicher Weise positiv reagiert. Zusammen mit dem zunehmenden Wachstum des E-Commerce-Sektors in Hongkong dürften Nischendienstleistungsanforderungen wie klimatisierte Umgebungen und Spezialräume in naher Zukunft Wachstumschancen für den Self-Storage-Markt bieten.
- Auch der Ausbau des E-Commerce und die Eröffnung kleinerer E-Shops dürften ein wesentlicher Wachstumstreiber für den Markt sein. Größere E-Commerce-Unternehmen nutzen aufgrund des größeren Platzbedarfs zunehmend Logistikdienstleistungen von Drittanbietern. Nach Angaben des Office of the Communications Authority wird der E-Commerce im Oktober 2022 voraussichtlich 5–10 % des gesamten Einzelhandelsumsatzes ausmachen.
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Überblick über die Self-Storage-Branche in Hongkong
Die Wettbewerbslandschaft auf dem Self-Storage-Markt in Hongkong ist extrem fragmentiert, da mehr als 90 Betreiber etwa 415 Einrichtungen in der Region betreuen. Es wird erwartet, dass der wachsende Bedarf an Self-Storage-Einrichtungen den Markteintritt neuer Akteure erleichtern wird. Einige der jüngsten Entwicklungen auf dem Markt sind wie folgt:.
- Dezember 2022 Das sechste Lager von StorHub Hong Kong wurde in San Po Kong eröffnet. Es ist im Victorious Factory Building in der 35 Tseuk Luk St, San Po Kong untergebracht und bietet sichere Lagerlösungen für Anwohner, Familien und Unternehmen.
- Februar 2022 – Die Apple Storage Group, die mehr als 100 Self-Storage-Einrichtungen in Hongkong verwaltet, stellt eine neue Produktlinie namens Apple Storage Premium vor, die versucht, Self-Storage mit Büroräumen, Lagerverwaltung und Clubhaus zu integrieren. Stilberatung. Einzelpersonen und Geschäftsinhaber, die einen Standort zum Lagern und Versenden ihrer Artikel benötigen, werden die Zielgruppe für den neuen Service des Unternehmens sein.
Marktführer für Selbstlagerung in Hongkong
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Storefriendly Self Storage Group
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Sc Storage
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Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
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Cube Self Storage
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Red Box Storage
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum Self-Storage-Markt in Hongkong
- Mai 2022 – Brookfield gab bekannt, dass es Industrieanlagen in den New Territories von Hongkong für 211,3 Mio. HKD von Hanison Construction erwerben wird, und folgt damit dicht auf den Kauf des lokalen Self-Storage-Unternehmens RedBox durch die kanadische Vermögensverwaltung.
- Februar 2022 – In Sha Tin, Hongkong, gab StorHubSelf Storage die Einweihung seiner dritten Lagereinrichtung bekannt. Es bietet Kunden zuverlässige und professionelle Self-Storage-Optionen und liegt günstig in der Wo Shui Street 22-28, FoTan.
Segmentierung der Self-Storage-Branche in Hongkong
Self-Storage-Einrichtungen bieten Menschen Zugang zu Platz zum Mieten und Lagern von Haushalts- oder Geschäftsgegenständen. Bei Mietverträgen für Lagerraum, oft auch Lagereinheiten genannt, handelt es sich um monatliche Verträge. Self-Storage ermöglicht dem Benutzer eine viel größere Kontrolle als Full-Service-Storage-Optionen, die den Zugriff des Kunden auf seine Besitztümer und die Abhängigkeit vom Speicheranbieter bei der Wartung und Verwaltung einschränken.
Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die wichtigsten in der Branche tätigen Anbieter, was die Marktschätzungen und Wachstumsraten im Prognosezeitraum stützt. Die Studie erfasst die Anzahl der Einrichtungen und die gesamte vermietbare Fläche und fasst die Endnutzer zusammen. Darüber hinaus liefert die Studie Self-Storage-Markttrends sowie wichtige Anbieterprofile. Die Studie analysiert außerdem die Gesamtauswirkungen von COVID-19 auf das Ökosystem. Die Marktgrößen und Prognosen werden in Bezug auf die Anzahl der Self-Storage-Einrichtungen und nach Netto-Quadratfuß pro Kopf für alle diese Segmente bereitgestellt.
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Häufig gestellte Fragen zur Self-Storage-Marktforschung in Hongkong
Wie groß ist der Self-Storage-Markt in Hongkong?
Es wird erwartet, dass der Self-Storage-Markt in Hongkong im Jahr 2024 eine Größe von 3,67 Millionen Quadratfuß erreicht und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8 % auf 5,39 Millionen Quadratfuß wächst.
Wie groß ist der Self-Storage-Markt in Hongkong derzeit?
Im Jahr 2024 wird der Self-Storage-Markt in Hongkong voraussichtlich eine Größe von 3,67 Millionen Quadratfuß erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Hongkonger Self-Storage-Markt?
Storefriendly Self Storage Group, Sc Storage, Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited), Cube Self Storage, Red Box Storage sind die größten Unternehmen, die auf dem Hongkonger Self-Storage-Markt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Self-Storage-Markt in Hongkong ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Self-Storage-Marktes in Hongkong auf 3,40 Millionen Quadratfuß geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Hongkonger Self-Storage-Marktes für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Hongkonger Self-Storage-Marktes für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht der Self-Storage-Branche in Hongkong
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Self Storage in Hongkong im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse in Hongkong umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
