Marktgröße von Deutschland Wohnungsbau Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.50 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse Wohnungsbau Deutschland
Es wird erwartet, dass der deutsche Wohnungsbaumarkt im Prognosezeitraum eine CAGR von 5,5 % verzeichnen wird
Der deutsche Wohnungsbaumarkt wird von der großen Zahl von Einwanderern angetrieben, die im Land leben und neue Wohnungen verlangen. Darüber hinaus wird der Markt von Regierungsinitiativen angetrieben, um erschwinglichen Wohnraum bereitzustellen und die steigende Wohnungsnachfrage im Land zu befriedigen
- Die Erwartungen für die Baubranche im Jahr 2023 bleiben optimistisch. Diese Erwartung muss angesichts des Konflikts in der Ukraine revidiert werden. Wie sich die russische Invasion in der Ukraine auf die deutsche Bauwirtschaft auswirken wird, ist derzeit schwer vorherzusagen. Bei einigen Materialien (Stahl für die Betonbewehrung) stammt fast die Hälfte des verwendeten Materials aus Russland oder der Ukraine. Bis 2021 stiegen die realen Bauinvestitionen um 39 %, und die Zahl der neuen Wohnungen und Häuser auf dem Markt hat sich auf mehr als 300.000 Einheiten mehr als verdoppelt. Die wichtigsten Gründe für diese Entwicklung haben sich in dieser Zeit nicht geändert. Eine grosse Zahl von Zuwanderern, die rekordtiefen Hypothekarzinsen, die extrem hohe Nachfrage nach neuen Wohnungen in Agglomerationsgebieten, die steigenden verfügbaren Einkommen der privaten Haushalte und die Suche nach Geldanlagen mit höheren Renditen, als es der Kapitalmarkt zu bieten hat.
- Darüber hinaus hat die Regierung die Subventionen für bezahlbaren Wohnraum deutlich erhöht. Um sicherzustellen, dass die neuen Ziele für bezahlbaren Wohnraum erreicht werden, hat die Regierung ein neues Ministerium eingerichtet, das die Entwicklung des Sektors überwacht. Basierend auf den aktuellen Migrationstrends wird erwartet, dass Deutschland für das nächste Jahrzehnt oder länger mindestens 400.000 neue Wohneinheiten pro Jahr benötigen wird. Der Verlag geht davon aus, dass die verstärkte Betonung von bezahlbarem Wohnraum durch die neue Regierung und der Bedarf an neuen Wohneinheiten aufgrund der zunehmenden Migration das industrielle Wachstum des Landes kurz- bis mittelfristig weiter unterstützen werden. Behalten Sie daher einen positiven Ausblick für die deutsche Wohnungsbaubranche in den nächsten vier bis acht Quartalen.
- Der deutsche Wohnungsmarkt ist seit Jahrzehnten bemerkenswert stark, steht aber in den kommenden Jahren vor einem deutlichen Preisrückgang. Nach Angaben des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln leben in Deutschland rund 5 Millionen Menschen mit der Miete, und das Land hat laut Bundesbank den zweitniedrigsten Anteil an Wohneigentum unter allen OECD-Ländern. Da Festhypotheken in Deutschland mehr als 80 Prozent der Hypotheken ausmachen, haben sich viele Haushalte die bis vor kurzem sehr günstigen Finanzierungsbedingungen für fünf bis zehn Jahre gesichert. Wohnungsknappheit, steigende Mietpreise und ein starker Arbeitsmarkt werden den Markt weiterhin stützen, selbst wenn die Immobilienpreise fallen, wäre das nicht unbedingt eine schlechte Sache.
