| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 7.70 Billion |
| Marktgröße (2029) | USD 10.03 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.43 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Fertighäuser in Deutschland
Die Größe des deutschen Fertighausmarktes wird im Jahr 2024 auf 7,30 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 9,5 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 5,43 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- Die COVID-19-Pandemie hatte leichte Auswirkungen auf den Fertighausmarkt in Deutschland. Aufgrund der COVID-19-Beschränkungen wurden viele Bauprojekte verzögert oder abgesagt. Doch trotz der Pandemie wurden im ersten Quartal 2020 5.564 Fertighäuser genehmigt, 12,8 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Der Gesamtmarkt wuchs lediglich um 2,1 % auf 24.108 neu genehmigte Ein- und Zweifamilienhäuser.
- Der Aufschwung der gesamten Bauwirtschaft und steigende Preise tragen dazu bei, dass der Umsatz der Fertighausbranche in Deutschland steigt. Im Jahr 2022 stieg im Zuge des allgemeinen Wohnungsbaubooms im Land der Anteil von Fertighauslösungen im Wohnungsbau auf über 23 %. Darüber hinaus trägt die hohe Nachfrage nach schlüsselfertigen bzw. Fertighäusern und energieeffizienten Gebäuden zum Wachstum des Marktes bei.
- Unterdessen ist ein zunehmender Arbeitskräftemangel ein weiterer Faktor, der die Rolle des Fertigbaus auf dem deutschen Wohnungsmarkt antreibt. Darüber hinaus bietet die modulare Produktion, gepaart mit modernen digitalen Prozessen, laut Branchenexperten die Chance, eine schnellere und effizientere Struktur aufzubauen und gleichzeitig Ressourcen zu sparen.
- Im Jahr 2022 erwarb Saint-Gobain Deutschland Brüggemann, ein Unternehmen, das auf die Herstellung vorgefertigter Lösungen auf Holzbasis spezialisiert ist, um im Land ein komplettes Sortiment an nachhaltigen Lösungen anzubieten. Daher könnten der zunehmende Arbeitskräftemangel, die Baukosten und die zunehmende Sorge um die Nachhaltigkeit den Plattenbau in Deutschland vorantreiben.
Trends auf dem Markt für Fertighäuser in Deutschland
Vorgefertigte Gebäude verzeichnen ein erhebliches Wachstum
Der Fertigteilbau hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei der Anteil von Fertighäusern im Land im Vergleich zu den Vereinigten Staaten bei über 30 % liegt. Darüber hinaus nutzt Deutschland die Vorfertigung, um veraltete Wohnungen zu renovieren und Netto-Null-Ziele zu erreichen. Eine der deutschen Fabriken setzt Roboter ein, um Paneele zusammenzubauen und so zu formen, dass sie genau über die Wände eines alten Wohnhauses passen. Diese Paneele verfügen über eine integrierte Isolierung, die dem Gebäude hilft, den Energieverbrauch erheblich zu senken.
Die Renovierung des alten Gebäudes gewinnt im Land an Bedeutung und stellt eine große Herausforderung bei der Verwirklichung der Netto-Null-Übergänge dar. Darüber hinaus treiben viele veraltete, ineffiziente Gebäude, die eine große Quelle globaler Klimaemissionen darstellen, die Sanierung von Fertighäusern im Land voran. Im Jahr 2022 entwickelte ein deutsches Start-up namens Ecoworks ein neues System, das einen 3D-Scan eines alten Gebäudes von innen und außen erstellt und einen digitalen Zwilling der Struktur erstellt. Dieser digitale Zwilling beschleunigt die Herstellung vorgefertigter Paneele entsprechend den Anforderungen.
Darüber hinaus produzierte die Fabrik vorgefertigte Paneele, einschließlich Fenster, Lüftung und Kanäle für Rohre. Außerdem bieten Hersteller modulare Dächer mit integrierten Solarmodulen an, die in weniger als 20 Minuten installiert werden können und das gesamte Gebäude in energieeffiziente Strukturen ohne fossile Brennstoffe verwandeln. Daher treiben die vom Land festgelegten Nachhaltigkeitsziele die Einführung von Fertighäusern voran. Im Jahr 2021 gab es mehr als 334.000 Tonnen vorgefertigte Gebäude (ob komplett oder bereits montiert), was einer Wachstumsrate von 5 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
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Steigende Baukosten treiben den Markt voran
Die Kosten für den Wohnungsbau stiegen in Deutschland kontinuierlich an, getrieben durch die hohe internationale Nachfrage. Darüber hinaus steigen die Baumaterialpreise im Land aufgrund begrenzter Transportkapazitäten stark an. Laut Statistik des Statistischen Bundesamtes verzeichnete der konventionelle Wohnungsbau im November 2021 ein Wachstum von 14,4 % gegenüber dem Vorjahresmonat. Die steigenden Kosten des konventionellen Bauens treiben die Einführung vorgefertigter Bauten im Land voran.
Der Hauptgrund für den Anstieg der Baupreise war der Preisanstieg bei Baumaterialien. Im Januar 2022 sind Holz, Stahl und Dämmstoffe im Vergleich zum Vorjahr teurer geworden. Darüber hinaus verzeichneten die Preise für Zimmerei- und Holzbauarbeiten im Rohbau eine Steigerungsrate von über 38 %. Darüber hinaus nahmen Dach- und Dachabdichtungen (17 %), Klempnerarbeiten (16 %) und Betonarbeiten (16 %) deutlich zu.
Der hohe Flächenbedarf und die Materialknappheit erhöhen auch die Baukosten. Derzeit steigen die Preise so stark wie seit über fünf Jahrzehnten nicht mehr. Darüber hinaus kam es bei den meisten Bau- und Tiefbauunternehmen zu Lieferengpässen. Daher befeuern Lieferengpässe bei Baumaterialien und steigende Kosten den Fertigbaumarkt im Land.
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Überblick über die Fertighausindustrie in Deutschland
Der Fertighausmarkt in Deutschland ist fragmentiert, da mehrere internationale und inländische Unternehmen auf dem Fertighausmarkt tätig sind. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum aufgrund der Zunahme der Investitionen in den Bau von Fertighäusern und bevorstehender Großprojekte im Land wachsen wird. Hauptakteure sind die Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, die ALHO Systembau GmbH, Baufritz und die Fertighaus Weiss GmbH.
Deutschlands Marktführer für Fertighäuser
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Deutsche Fertighaus Holding
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Bien Zenker
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ALHO Systembau GmbH
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Baufritz
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Fertighaus Weiss GmbH
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum deutschen Fertighausmarkt
November 2022: Bien-Zenker, einer der größten Hersteller von Fertighäusern in Europa, plant, im Dezember 2022 sein neuestes Musterhaus in Bad Vilbel zu eröffnen. Dieses Haus wird die 360°-Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens zeigen.
Februar 2022: Die DFH-Gruppe, Hersteller von Fertighäusern in Deutschland, hat mit den Bauarbeiten für das DFH-Leistungs- und Innovationszentrum (LIZ) im Industriepark Simmern begonnen. Die Anlage erstreckt sich über eine Fläche von 32.000 Quadratmetern. Diese Anlage wird als Schulungszentrum inklusive Testhalle und Konferenzbereich genutzt.
Segmentierung der Fertighausindustrie in Deutschland
Fertighäuser, oft auch Fertighäuser genannt, werden in erster Linie vorab außerhalb des Standorts hergestellt, dann vor Ort geliefert und montiert. Dieser Bericht behandelt Markteinblicke wie Marktdynamik, Treiber, Beschränkungen, Chancen, technologische Innovation, ihre Auswirkungen, Porters Fünf-Kräfte-Analyse und die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt. Darüber hinaus bietet der Bericht Unternehmensprofile, um die Wettbewerbslandschaft des Marktes zu verstehen.
Der deutsche Fertighausmarkt ist nach Typ (Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen zum Wert (in Milliarden US-Dollar).
| Nach Typ | Einfamilienhaus |
| Mehrfamilienhaus |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Fertighäuser in Deutschland
Wie groß ist der deutsche Fertighausmarkt?
Es wird erwartet, dass der deutsche Fertighausmarkt im Jahr 2024 ein Volumen von 7,30 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 5,43 % auf 9,50 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Markt für Fertighäuser in Deutschland derzeit?
Im Jahr 2024 wird der Markt für Fertighäuser in Deutschland voraussichtlich ein Volumen von 7,30 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem deutschen Fertighausmarkt?
Deutsche Fertighaus Holding, Bien Zenker, ALHO Systembau GmbH, Baufritz, Fertighaus Weiss GmbH sind die größten Unternehmen, die auf dem deutschen Fertighausmarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser deutsche Fertighausmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des deutschen Fertighausmarktes auf 6,92 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des deutschen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des deutschen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht der deutschen Fertighausindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Fertighäusern in Deutschland im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Fertighäusern in Deutschland umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
