Markt-Trends von GCC REIT-Branche Industrie
Wachsende Vermögensallokation in Immobilien durch Großinvestoren in der Region
Nur 33 % der Staatsfonds investierten 10 % oder mehr in Immobilien. Allerdings wird erwartet, dass sich dies ändert, da etwa 70 % der Staatsfonds eine Allokation von 10 % oder mehr in Immobilien in GCC anstreben. Der Grund liegt in der Fähigkeit des Immobiliensektors, durch Mieteinnahmen einen stetigen Cashflow zu erzielen, und in der inhärenten Fähigkeit, als Absicherung gegen Inflation zu fungieren (aufgrund vertraglicher Eskalationen bei langfristigen Verträgen), sowie in gesunden Renditen und der Aussicht auf Kapitalzuwachs
Die Korrektur der Immobilienpreise in den Vereinigten Arabischen Emiraten hat viele Anleger dazu veranlasst, nach alternativen Anlagemöglichkeiten zu suchen, um ihr Vermögen zu bewahren und zu vermehren. Ironischerweise ist der aktuelle Abschwung im Immobiliensektor auch ein günstiger Zeitpunkt, um in einen Real Estate Investment Trust (REIT) zu investieren
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
GCC REITs Durchschnittliche 1-Jahres-Rendite
REITs in den Vereinigten Arabischen Emiraten boten im Vergleich zum weltweiten Durchschnitt gesunde Dividendenrenditen. In Saudi-Arabien war die Situation jedoch etwas anders Dort boten REITs eine durchschnittliche Dividendenrendite von 2,7 %. Ein Teil des Problems in Saudi-Arabien bestand darin, dass es plötzlich einen Ansturm an Börsennotierungen gab, bei denen nicht ausreichend auf die Qualität der Vermögenswerte geachtet wurde. Frühe Marktteilnehmer konnten bei der Notierung eine anfängliche Prämie erzielen. Die langfristige Wertentwicklung eines REITs wird jedoch von der zugrunde liegenden Qualität der Immobilie bestimmt
Die VAE erzielen höhere Renditen als die meisten der weltweit beliebten Immobilieninvestitionsstandorte, da die Mieteinnahmen aufgrund der Steuerbefreiung für Kapitalgewinne steuerfrei sind
Um geografische Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
