Frankreich Marktgröße für Luxus-Wohnimmobilien
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | > 4.50 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in Frankreich
Es wird erwartet, dass der französische Luxuswohnimmobilienmarkt im Prognosezeitraum eine CAGR von mehr als 4,5 % verzeichnen wird.
Die Tatsache, dass einige Teile Frankreichs auf der ganzen Welt bekannt sind, hat auch dem Luxusimmobilienmarkt geholfen. Paris, die Côte d'Azur, die Provence und die Westküste sind Beispiele für Orte, auf die diese Beschreibung zutrifft. Diese Orte sind bekannt für ihr außergewöhnliches historisches, architektonisches, kulturelles und natürliches Erbe. Diese Vorteile machen das Land zu einem sicheren Standort für Immobilieninvestitionen und ermöglichen es auch, dass sich eine Vielzahl von Kaufinteressenten von den zahlreichen schönen Lagen und erstklassigen Annehmlichkeiten verzaubern lässt.
Darüber hinaus ist die Côte d'Azur einer der teuersten Immobilienmärkte der Welt und befindet sich in Frankreich. Dieser Markt genießt sowohl einen exklusiven Lebensstandard als auch eine Fülle von hochwertigen Kultur- und Freizeitattraktionen. Der größte Teil der Nachfrage nach Luxusimmobilien an diesem Standort wird von Ultra-High-Net-Worth-Individuals (UHNWI), europäischen Aristokraten und der internationalen High Society unterstützt. Auch während der Pandemiekrise blieb der Markt an der Côte d'Azur widerstandsfähig, mit hoher Nachfrage und stabiler Preisentwicklung im Luxussegment.
Immobilieninvestitionen von Ausländern in Paris haben wieder zugenommen. Vor allem, wenn man bedenkt, dass der Dollar jetzt den Euro in Bezug auf die Wechselkurse übertrifft. Zum Beispiel verkauft das Barnes-Netzwerk jetzt 33 % der Häuser im Marais-Viertel an internationale Käufer. Bis zu 30 % der Kunden im 8. Arrondissement kommen aus dem Ausland, verglichen mit 25 % im 7. Arrondissement und 20 % im Osten von Paris.
Markttrends für Luxus-Wohnimmobilien in Frankreich
Das französische Mutterland erlebt einen bedeutenden Gowth
Der französische Markt verzeichnet ein erhebliches Wachstum, da Bürger, die nach Zweitwohnungen suchen, den Luxusimmobilienmarkt unterstützen. Darüber hinaus dominierten französische Käufer den Markt, da die Pandemiebeschränkungen die Nachfrage nach dem Markt aus Übersee unterdrückten. Im Jahr 2021 lebten 67,4 Millionen Menschen in Frankreich, davon 65,2 Millionen im französischen Mutterland (dem europäischen Teil Frankreichs plus Korsika) und rund 2,2 Millionen in den Überseegebieten (Französisch-Guayana, Guadeloupe, Martinique, Mayotte und Réunion). Neukaledonien und Französisch-Polynesien sind zwei weitere große Nebengebiete.
Darüber hinaus verzeichnete der Durchschnittspreis für erstklassige Immobilien in Frankreich im Jahr 2020 eine Wachstumsrate von 1,3 %, und die Zahl der Verkäufe stieg in den sechs Monaten bis Februar 2021 um 5 %. Die französische Regierung hat 604 Mrd. EUR an zusätzlichen Ausgaben und Liquiditätshilfen bereitgestellt, was das Vertrauen der Verbraucher gestärkt hat. Unterdessen liegen die Hypothekenzinsen laut der Bank von Frankreich bei 1,11 %, einem historischen 50-Jahres-Tief, das Hausbesitzern, die während der Pandemie umziehen oder einen Zweitwohnsitz kaufen wollten, geholfen hat, dies als relativ erschwingliche Option zu finden.
Die Metropolregion Frankreich verzeichnete jedoch ein Wachstum bei den Verkäufen von Einfamilienhäusern; im 2. Quartal 2021 verzeichneten die Reservierungen für Einfamilienhäuser eine deutliche Wachstumsrate von mehr als 18,9 % im Vergleich zum gleichen Quartal 2020. Trotz der durch die Pandemie verursachten Störungen auf dem Wohnungsmarkt steigen die Verkäufe von Einfamilienhäusern im Jahr 2021 im Vergleich zu 2020. Darüber hinaus beliefen sich die ausstehenden Einheiten, die im 1. Quartal 2021 zum Verkauf reserviert waren, auf mehr als 30.497 Einheiten, mit einer Wachstumsrate von 10,44 % im Vergleich zum Vorquartal.
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Der Verkauf von Einfamilienhäusern verzeichnet ein lukratives Wachstum
Trotz der Pandemiekrise erholte sich der Markt im Land deutlich. Es gibt drei Beweggründe, die den Luxusimmobilienmarkt im Land antreiben Eine ist, dass die Franzosen ihre bestehenden Wohnungen modernisieren (z. B. durch Aufwertung von Außenbereichen, Erweiterung der Räume oder Standortwechsel); Eine zweite Motivation ist, dass das neue Interesse an Zweitwohnungen derzeit den Markt für Luxusresidenzen im Land antreibt; Und die letzte Motivation ist eine Änderung des Lebensstils, da sich einige Menschen in den Außenbezirken der Stadt niederlassen und durch den Einsatz moderner Technologien eine bessere Lebensqualität genießen.
Darüber hinaus verzeichnet der Luxuswohnungsmarkt in Paris einen Anstieg der Immobilienpreise. Bis Ende 2022 wird erwartet, dass High-End-Luxusimmobilien in Paris London in Bezug auf die Immobilienpreise übertreffen werden. Im Jahr 2021 verzeichnete die französische Hauptstadt den höchsten Durchschnittspreis von 10.000 Euro pro Quadratmeter. Während der High-End-Immobilienexperte Barnes Paris als eine der fünf teuersten Städte der Welt für Luxusimmobilien einstufte. Sogar der Brexit hat zum Wachstum des Luxusimmobiliensektors in Paris beigetragen.
Unterdessen machte die Erholung der Verkäufe von Einfamilienhäusern zwischen Q1 2021 und Q2 2021 eine Wachstumsrate von mehr als 48 % aus. Darüber hinaus wächst die Nachfrage, da 75 % der Menschen in Frankreich davon träumen, in einem Einfamilienhaus mit Garten zu leben, wie aus einer Umfrage des französischen Wohnungsbauministeriums hervorgeht. Im 1. Quartal 2021 betrug der durchschnittliche Verkaufspreis von Einfamilienhäusern in verschiedenen Regionen wie folgt Zone A + Bis mit 403.390 EUR pro Charge, Zone B1 mit 314.883 EUR pro Charge und Zone B2 + C mit 267.330 EUR pro Charge.
Überblick über die französische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Der Markt für Luxuswohnimmobilien in Frankreich ist fragmentiert, wobei lokale und globale Akteure auf dem Markt existieren. Die Hauptakteure auf dem Markt nutzen Partnerschaften, Übernahmen und Fusionen, um Marktanteile zu gewinnen. Zu den Hauptakteuren auf dem Markt gehören Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Proprietes Le Figaro und Haussmann Real Estate.
Frankreich Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien
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Sotheby's International Realty Affiliates LLC
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John Taylor
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Daniel Feau
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Propriétés Le Figaro
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HAUSSMANNREALESTATE
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Frankreich Marktnachrichten für Luxus-Wohnimmobilien
März 2023 onefinestay, die weltweit führende Marke für private Luxusvermietungen, freut sich, ihre neueste Kollektion atemberaubender Häuser in der wunderschönen Region Provence, Frankreich, auf den Markt zu bringen. Die Kollektion bietet eine beeindruckende Auswahl an Villen, die alle komplett möbliert sind und dem tadellosen Luxusniveau der Marke entsprechen. Die Einführung von onefinestay fügt dem ständig wachsenden Angebot an Häusern der Marke in Frankreich ein weiteres Reiseziel hinzu, zu dem bereits Paris, Cannes, St. Tropez sowie andere begehrte Reiseziele in Südeuropa wie Italien, Spanien und Griechenland gehören.
März 2023 HomeExchange, ein Haustauschunternehmen mit mehr als 100.000 Mitgliedern in mehr als 130 Ländern, hat My weekend for you übernommen, ein französisches Netzwerk von Hausbesitzern, die Reisende am Wochenende willkommen heißen.
Marktbericht für Luxuswohnimmobilien in Frankreich - Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Marktdefinition und Umfang
1.2 Studienannahmen
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTDYNAMIK UND EINBLICKE
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Treiber
4.2.2 Beschränkungen
4.2.3 Gelegenheiten
4.3 Attraktivität der Branche – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.3.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.3.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
4.3.3 Bedrohung durch Neueinsteiger
4.3.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.3.5 Wettberbsintensität
4.4 Branchen-Wertschöpfungskettenanalyse
4.5 Technologische Innovationen im Markt für Luxuswohnimmobilien
4.6 Staatliche Vorschriften und Initiativen in der Branche
4.7 Einblicke in den wichtigsten Markt für Luxus-Wohnimmobilien (Angebot, Mieten, Preise, Belegung/Leerstand (%))
4.8 Einblicke in die Baukosten für Luxuswohnimmobilien
4.9 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Typ
5.1.1 Wohnungen und Eigentumswohnungen
5.1.2 Landhäuser und Villen
5.2 Nach wichtigen Städten
5.2.1 Paris
5.2.2 Nantes
5.2.3 Lyon
5.2.4 Andere Städte
6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT
6.1 Marktkonzentrationsübersicht
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.2 John Taylor
6.2.3 Daniel Feau
6.2.4 Proprietes Le Figaro
6.2.5 Haussmann Real Estate
6.2.6 Homehunts
6.2.7 JamesEdition B.V
6.2.8 LuxuryEstate
6.2.9 Mansion Global
6.2.10 BellesDemeures*
7. DIE ZUKUNFT DES LUXUS-WOHNIMMOBILIENMARKTES IN FRANKREICH
8. ANHANG
Segmentierung der französischen Luxuswohnimmobilienbranche
Luxus-Wohnimmobilien beziehen sich auf Immobilien, die ausschließlich für den menschlichen Gebrauch konzipiert sind und Charme und Resort-Leben mit High-End-Annehmlichkeiten bieten. Der Markt für Luxuswohnimmobilien in Frankreich ist in drei Kategorien unterteilt Wohnungen und Eigentumswohnungen, Villen und Grundstücke sowie wichtige Städte (Paris, Nantes, Lyon und andere). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosewerte in (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Typ | ||
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| Nach wichtigen Städten | ||
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Frankreich Luxus Wohnimmobilien Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle Markt für Luxus-Wohnimmobilien in Frankreich?
Der französische Luxus-Wohnimmobilienmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 4,5 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem französischen Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Daniel Feau, Propriétés Le Figaro, HAUSSMANNREALESTATE sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem französischen Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser französische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des französischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre ab 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des französischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die französische Luxuswohnimmobilienbranche
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in Frankreich im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxus-Wohnimmobilien in Frankreich enthält einen Marktprognoseausblick für 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
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