Markt-Trends von Europa Selfstorage Industrie
Business-Storage wird voraussichtlich an Marktbeliebtheit gewinnen
- Obwohl Self-Storage ursprünglich auf den persönlichen Gebrauch ausgerichtet war, beginnen Unternehmen, die Bedeutung privater Lagereinrichtungen zu erkennen. Für kleinere Unternehmen könnte die Anmietung einer Selfstorage-Einheit eine erschwingliche, vorübergehende oder langfristige Lösung sein, um Platzprobleme zu bewältigen.
- Die meisten Kunden in Self-Storage-Unternehmen sind Startups; Sie bieten eine flexible Lösung für Büroräume, Verteilung, Lagerung und Lagerung von Waren, ohne lange Mietverträge abzuschließen. Self-Storage-Einrichtungen werden für Geschäftskunden immer hilfreicher, da sie Besprechungsräume, drahtlosen Internetzugang und Speditionsdienste bieten.
- Darüber hinaus sind 40 % der gesamten CO2-Emissionen Europas auf die gebaute Umwelt zurückzuführen. Um ihre Auswirkungen zu verringern und Netto-Null-CO2-Emissionen zu erreichen, suchen Investoren und Entwickler nach Möglichkeiten, bestehende Gebäude nachzurüsten und neue zu bauen. Solarpaneele sind nur in 3 % der europäischen Self-Storage-Einrichtungen vorhanden, und immer mehr Immobilieninvestoren konzentrieren sich auf die Nachhaltigkeit von Gebäuden.
- Da kleine Unternehmen außerdem nach alternativen Lagerstandorten suchen, könnten die Gewerbemietverträge zunehmen, die inzwischen etwa ein Fünftel der Mieterbasis ausmachen. Die kleineren Raumoptionen, günstigeren Kosten und kürzeren Mietlaufzeiten sind oft für kleinere Unternehmen von Vorteil. Angesichts des Anstiegs der Lagermieten in den letzten fünf Jahren, der durchschnittlich mehr als 6 % pro Jahr betrug, denken viele Unternehmen darüber nach, ihren Bedarf in Selfstorage-Einrichtungen zu verlagern.
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Deutschland wird voraussichtlich deutliches Wachstum verzeichnen
- Die Durchdringung des Self-Storage-Marktes in Deutschland ist geringer als in Großbritannien oder Frankreich, die Nachfrage von Industriekunden steigt jedoch. In einem Land mit begrenzter Marktdurchdringung drängen neue Marktteilnehmer auf den Markt, um sich einen Vorteil zu verschaffen.
- Da immer mehr Menschen wissen, dass diese Dienstleistungen sowohl für sie persönlich als auch für kommerzielle Zwecke verfügbar sind, wächst der Markt in der Region. Bestehende Selfstorage-Einrichtungen und die Eröffnung neuer Einrichtungen zur Lagerung kleiner und großer privater und gewerblicher Waren werden auch durch die zunehmende Anzahl von Marktverkäufern in der Region unterstützt.
- Aufgrund der angespannten Wohnungsnachfrage aufgrund des Nachfrageüberhangs und der ungleichen Mietspanne steigt die Beliebtheit dieser Lagermöglichkeiten in bevölkerungsreicheren Innenstädten Deutschlands. Es wird prognostiziert, dass dieser Faktor in der Region die Nachfrage nach Selfstorage im Prognosezeitraum erhöhen wird.
- Deutschland bietet mehrere Wachstumschancen, da die Großstädte durch eine hohe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet sind, was den Bau von Selfstorage-Standorten aufgrund des Platzmangels attraktiv macht. Darüber hinaus ist der Haupttreiber für das Wachstum des deutschen Marktes für Selfstorage die zunehmende Urbanisierung und der Rückgang des Wohnraums. Durch die zunehmende Urbanisierung steigt der Flächenbedarf, wodurch die Immobilienpreise pro Quadratmeter steigen. Folglich wird das Wachstum des Marktes von diesen Faktoren angetrieben.
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