Markt-Trends von Europa Fertighäuser Industrie
Riesige Nachfrage nach Fertighäusern treibt den Markt an
Derzeit ist in der gesamten Region eine Nachfrage nach vorgefertigten Produkten in verschiedenen Formen und Abmessungen zu beobachten. Menschen verwenden vorgefertigte Metallprodukte auch, um moderne architektonische Anforderungen zu erfüllen, bei denen die Gebäudestrukturen dekorative Elemente mit einzigartigen Formen umfassen. Aufgrund der Kostenvorteile und Zeitbeschränkungen besteht im Bausektor ein Trend zum verstärkten Einsatz vorgefertigter Bauteile. Die rasante Urbanisierung und die Notwendigkeit, den Wohnungsmangel zu überwinden, eröffnen Marktchancen für Fertigbauten
Der Fertigbaumarkt im Vereinigten Königreich wandelt sich mit zunehmendem Vertrauen und zunehmender Kapazität in Fertigbaulösungen. Die Verbreitung von Fertighäusern ist im Vereinigten Königreich im Vergleich zu anderen europäischen Ländern wie Schweden oder Deutschland geringer. Einer Industriequelle zufolge sind von den 200.000 Häusern, die jedes Jahr im Land gebaut werden, etwa 15.000 modular aufgebaut. Die modulare Bautechnik hat in der europäischen Bauindustrie in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die steigenden Investitionen in den britischen Modulbausektor kurbeln auch das Wachstum der Fertigbauindustrie an. Homes, Legal General kündigte Pläne an, jährlich Tausende von Modulhäusern zu liefern
Der Wunsch nach hochwertigeren, umweltfreundlicheren Häusern nimmt auf dem gesamten Kontinent zu, wobei der größte Anteil im Vereinigten Königreich und in Deutschland zu verzeichnen ist. Es wird erwartet, dass der Fertigbausektor dramatisch wachsen wird, wenn die additive Fertigung in Europa eingeführt wird. Unternehmen setzen umweltfreundliche Produkte und Produktionstechniken ein, um sich von anderen abzuheben
Die Betonung der Energieeffizienz führte zur Erfindung von Materialien, die Energie absorbieren, einschließlich Mikrohäusern. Die Nachfrage nach Fertighäusern nimmt zu, da immer mehr neue Hauskäufer die Vorteile der Bauweise in einem Markt mit verbesserten wirtschaftlichen und demografischen Bedingungen nutzen. Es wird erwartet, dass sechs nordeuropäische Länder bis Ende 2022 schätzungsweise 70.100 Einheiten verkaufen werden, wobei die Nachfrage aus Deutschland, insbesondere nach schlüsselfertigen Lösungen, beträchtlich ausfällt
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Die große Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern treibt das Marktwachstum voran
Das Vereinigte Königreich, Frankreich und Spanien verzeichneten erhebliche Zuwächse bei den Investitionen, wobei die Volumina im gleichen Zeitraum des Jahres 2021 um 43 %, 31 % bzw. 48 % stiegen. Dennoch wird das aktuelle sozioökonomische Umfeld wahrscheinlich eine Verlangsamung der Aktivität erzwingen Q3. Wir gingen jedoch davon aus, dass die Investitionstätigkeit wieder zunehmen würde, wenn sich der Markt an diese neuen Umstände anpasst, wobei die soliden Fundamentaldaten der Nachfrage eine Wiederbelebung der Aktivität gegen Ende des Jahres 2022 unterstützen würden. Mehr als 20 % der Mieter in Spanien zahlen derzeit mehr als 40 % ihres Einkommens in Form von Miete. Die Möglichkeit einer Mietpreisregulierung rückte folglich nach oben auf die politische Agenda. Die derzeitige wirtschaftliche Unsicherheit und die Möglichkeit neuer Gesetze könnten ein Hindernis für Anleger darstellen
Im ersten Halbjahr 2022 zeigten die Mehrfamilienrenditen in Europa ein gemischtes Bild. Andere Märkte wie Frankreich, Irland, Deutschland und Schweden verzeichneten stabile Renditen. Dies geschah in Deutschland aufgrund der anhaltenden Nachfrage aktienreicher Anleger, die die Renditeentwicklung unterstützte. Während dies geschah, wurden die Renditen im Vereinigten Königreich schwieriger, da der Markt reifer wurde und frühe Investitionen ihre ursprünglichen Zusicherungen übertrafen, was das Interesse der Anleger steigerte
In anderen Regionen wie Amsterdam, Madrid und Oslo veränderten sich die Zinssätze jedoch geringfügig und stiegen im zweiten Quartal 2022 um 25 Basispunkte, 15 Basispunkte bzw. 10 Basispunkte. Anleger sind angesichts der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Unvorhersehbarkeit vorsichtiger. Anleger, die viel Fremdkapital einsetzen, verlassen vorübergehend den Markt, während sie auf die Ergebnisse der nächsten Monate mit Zinssätzen, Inflation und Baukosten warten
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