Marktgröße für Luxus-Wohnimmobilien in Europa
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in Europa
Die Größe des europäischen Luxus-Wohnimmobilienmarktes beträgt im laufenden Jahr 124,6 Mrd. USD und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von über 4 % verzeichnen. Die COVID-19-Pandemie wirkte sich erheblich auf den Luxuswohnungsmarkt aus, der einen Rückgang der Verkaufstransaktionen verzeichnete. Aufgrund von Pandemiebeschränkungen und Lockdown-Maßnahmen wurde der Umsatz in Europa beeinträchtigt.
- Der Sektor befindet sich in der Erholungsphase, und in einigen europäischen Ländern, wie Frankreich, war der Markt während der COVID-19-Pandemie widerstandsfähig. Der Markt an der Côte d'Azur blieb auch während der Pandemiekrise widerstandsfähig, mit hoher Nachfrage und stabiler Preisentwicklung im Luxusmarkt. Trotz der allgemeinen Unsicherheit in Bezug auf die Wirtschaft zeigten die europäischen Wohnungsmärkte in den meisten Fällen zumindest ein geringes Preiswachstum. Der Immobiliensektor in Frankreich und Deutschland verzeichnet ein enormes Wachstum des Investitionsvolumens.
- Im Jahr 2021 erlebte der europäische Immobilienmarkt ein robustes Comeback, wobei sich die Jahresendzahlen dem Niveau vor der Pandemie annäherten. Die europäischen Gewerbeimmobilieninvestitionen waren im Jahr 2021 um 19 % auf 256 Mrd. EUR (2,68 Mrd. USD) gestiegen.
- Es ist wichtig zu beachten, dass das Immobilieninvestitionsvolumen in den europäischen Ländern erheblich variiert, wobei nur wenige europäische Länder den internationalen Markt für Luxusimmobilien dominieren. Frankreich, Italien, Spanien und Portugal stehen an der Spitze der Liste, dicht gefolgt von Deutschland, Großbritannien, Andorra, Griechenland, Zypern und kleineren osteuropäischen Märkten wie der Tschechischen Republik, Kroatien und Montenegro.
- Die wachsende Vorliebe der Menschen für luxuriöse Annehmlichkeiten und wohlhabende Käufer, die nach sicheren Immobilieninvestitionen suchen, treiben die Nachfrage nach Luxusresidenzen an.
Markttrends für Luxuswohnimmobilien in Europa
Größte Immobilienunternehmen in Europa
Im April 2021 wurden europäische Unternehmen als die drei größten Immobilienunternehmen nach Marktwert in Europa anerkannt. Segro belegte den ersten Platz, als diese Immobilienunternehmen im April 2021 nach Marktwert verglichen wurden, obwohl sie den geringsten Vermögenswert hatten. Segro, ein Immobilienunternehmen mit Sitz im Vereinigten Königreich, wurde mit rund 16,23 Milliarden US-Dollar bewertet. Das Unternehmen Segro besitzt Gewerbe- und Industrieimmobilien in Großbritannien, Frankreich, der Tschechischen Republik, Polen, Italien, den Niederlanden, Belgien, Spanien und Deutschland. L E Lundbergfoeretagen AB aus Schweden und Covivio aus Frankreich belegten mit einer Marktkapitalisierung von 14,47 Mrd. USD bzw. 8,63 Mrd. USD den zweiten bzw. dritten Platz.
Der europäische Immobilienmarkt ist eine stark umkämpfte Anlagemöglichkeit mit stark nachgefragten Gebieten und Aussichten auf signifikante Anlagerenditen. Der Wunsch nach hoch entlohnten Mitarbeitern, zentral in begünstigten Gegenden zu wohnen, gepaart mit der Knappheit an verfügbaren Flächen und hohen Grundstücks- und Baukosten, tragen zum weiteren Wachstum des europäischen Luxuswohnimmobilienmarktes bei.
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Durchschnittliche Kosten für eine Wohnung in Europa nach Stadt
Trotz der durch die Pandemie verursachten Probleme hat der europäische Markt große Fortschritte gemacht. Drei Faktoren treiben den Luxusimmobilienmarkt in Europa an. Die Menschen modernisieren ihre bestehenden Wohnungen, ein neues Interesse an Zweitwohnungen treibt derzeit den Luxuswohnungsmarkt im Land an, und eine Änderung des Lebensstils, da sich einige Menschen in den Außenbezirken der Stadt niederlassen und durch den Einsatz moderner Technologien eine bessere Lebensqualität genießen.
Mit Durchschnittswerten von knapp 15.430 Euro (16.439 US-Dollar) pro Quadratmeter war London, Englands Hauptstadt, die teuerste europäische Stadt für den Kauf einer Wohnung. Das war mehr als das Zehnfache des durchschnittlichen Quadratmeterpreises einer Wohnung in Riga, der Hauptstadt Lettlands.
Der Bedarf an hochbezahlten Fachkräften in erstklassigen Lagen mit knappem Platz, teuren Grundstücken und Baukosten trägt zu steigenden Mietpreisen bei. Wie bei jedem anderen konsumorientierten Geschäft sind exorbitante Mieten in vielen europäischen Städten eine Hauptursache. Die Preise werden steigen, wenn das Angebot hinter der Nachfrage zurückbleibt. Eine Kombination von Faktoren, darunter ein Mangel an verfügbarem Platz, teure Grundstücks- und Baukosten sowie der Wunsch hoch bezahlter Arbeitnehmer, zentral in bevorzugten Gegenden zu leben, tragen alle zum anhaltenden Anstieg der Mietpreise bei.
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Überblick über die europäische Luxus-Wohnimmobilienbranche
Der europäische Markt für Luxuswohnimmobilien ist fragmentiert und hart umkämpft. Der europäische Markt für Luxuswohnimmobilien ist mit der Präsenz lokaler und internationaler Akteure wettbewerbsfähig. Wettbewerb und Preise haben zugenommen, da neue Investoren und Entwickler in den Markt eingetreten sind, was zu einem Anstieg der Nachfrage und des Angebots an Immobilien geführt hat.
Einige der Top-Player auf diesem Markt sind unter anderem Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA, Haussmann Real Estate, Rodgaard Ejendomme, Juvel Ejendomme, Barnes International Realty und Belles Demeures.
Europa Marktführer für Luxus-Wohnimmobilien
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Mansion Global
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Proprietes Le Figaro
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Sotheby's International Realty Affiliates LLC
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John Taylor
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Luxury places SA
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Luxuswohnimmobilien in Europa
- August 2022 Slate Asset Management, eine globale alternative Anlageplattform, die sich auf Sachwerte konzentriert, gab bekannt, dass sie mehr als 1,5 Milliarden NOK (0,15 Milliarden USD) für ein Portfolio von 36 wichtigen Immobilien in Norwegen bezahlt hat. Unmittelbar nach den ersten beiden Portfoliokäufen des Unternehmens in der Region im Dezember 2021 und März 2022 erhöht dieser Deal die Präsenz von Slate in Norwegen auf insgesamt 63 kritische Immobilien.
- Januar 2022 Instone Real Estate, einer der führenden Wohnentwickler in Deutschland, hat seine erfolgreiche Zusammenarbeit mit der LEG mit dem Verkauf von rund 330 Wohnungen fortgesetzt. Die Transaktion umfasst 96 freifinanzierte Mietwohnungen auf dem Westseitengelände in Bonn-Endenich. Darüber hinaus sind weitere 236 Mietwohnungen im Literaturquartier Essen – davon 52 öffentlich gefördert und 184 privat finanziert – Teil des Wohnungspakets, das die LEG Solution im Rahmen eines Forward Deals für die bestehenden LEG-Gesellschaften erworben hat.
Marktbericht für Luxus-Wohnimmobilien in Europa - Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Ergebnisse der Studie
1.2 Studienannahmen
1.3 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTDYNAMIK UND EINBLICKE
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Treiber
4.2.2 Beschränkungen
4.2.3 Gelegenheiten
4.3 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
4.4 Attraktivität der Branche – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.4.1 Bedrohung durch Neueinsteiger
4.4.2 Verhandlungsmacht der Käufer/Verbraucher
4.4.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.4.5 Wettberbsintensität
4.5 Regierungsinitiativen und regulatorische Aspekte
4.6 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Typ
5.1.1 Villen/Landhäuser
5.1.2 Eigentumswohnungen/Apartments
5.2 Nach Land
5.2.1 Deutschland
5.2.2 Großbritannien
5.2.3 Frankreich
5.2.4 Italien
5.2.5 Russland
5.2.6 Rest von Europa
6. WETTBEWERBSLANDSCHAFT
6.1 Marktkonzentration
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Mansion Global
6.2.2 Proprietes Le Figaro
6.2.3 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.4 John Taylor
6.2.5 Luxury places SA
6.2.6 Haussmann Real Estate
6.2.7 Rodgaard Ejendomme
6.2.8 Juvel Ejendomme
6.2.9 Barnes International Realty
6.2.10 BellesDemeures*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
Segmentierung der europäischen Luxus-Wohnimmobilienbranche
Luxus-Wohnimmobilien beziehen sich auf Immobilien, die speziell für das menschliche Wohnen konzipiert wurden und einen charmanten Lebensstil im Resort-Stil mit High-End-Einrichtungen bieten.
Der europäische Markt für Luxuswohnimmobilien ist nach Typ (Villen/Grundstücke und Eigentumswohnungen/Apartments) und Land (Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Italien, Russland und übriges Europa) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den europäischen Markt für Luxus-Wohnimmobilien im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Nach Land | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Luxus-Wohnimmobilien in Europa
Wie groß ist der aktuelle europäische Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Der europäische Markt für Luxus-Wohnimmobilien wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 4 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem europäischen Markt für Luxus-Wohnimmobilien?
Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem europäischen Markt für Luxuswohnimmobilien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser europäische Luxus-Wohnimmobilienmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des europäischen Luxuswohnimmobilienmarktes für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des europäischen Luxuswohnimmobilienmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Branchenbericht für Luxus-Wohnimmobilien in Europa
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Luxuswohnimmobilien in Europa 2023, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Luxuswohnimmobilien in Europa enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
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