Größe des ägyptischen Baumarktes
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 50.78 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 75.97 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.39 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Analyse des ägyptischen Baumarktes
Das Volumen des ägyptischen Baumarkts wird auf 50,78 Milliarden USD im Jahr 2024 geschätzt und soll bis 2029 75,97 Milliarden USD erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8,39 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
Die Ägypter haben die Baubranche immer als sicheren Ort für ihr Vermögen angesehen. In den letzten zehn Jahren hat dieser Sektor einen beträchtlichen Zuwachs erlebt. Aktive öffentlich-private Partnerschaften, die Verbreitung von grünen Gebäuden und der Bedarf an hochwertiger Infrastruktur werden die Haupttreiber dieses Wachstums sein. Für die meisten Ägypter sind Investitionen in Immobilien aufgrund ihres stetigen Wertzuwachses schon lange ein sicherer Hafen.
Die ägyptische Regierung hat beträchtliche Investitionen in die Bauindustrie getätigt. Darüber hinaus modernisiert die Regierung Transportsysteme, Häfen und Flughäfen. Das Verkehrsministerium arbeitet derzeit an etwa 25 Projekten im Eisenbahnsektor. Der Ausbau von Straßen und die Bereitstellung ausreichender Verkehrsverbindungen zwischen den Städten sind die wichtigsten Prioritäten der Regierung.
Die Covid-19-Pandemie hat die Sichtweise der Baubranche auf die Digitalisierung verändert. Das Gesundheitsproblem zwang den Sektor, anpassungsfähigere und teambasiertere Arbeitspraktiken einzuführen. Tools wie Architectural Information Modeling (BIM) und gemeinsam genutzte Datenumgebungen haben dies ermöglicht. Experten zufolge werden jedoch die Anforderungen und unterstützenden Regeln für die Einführung digitaler Tools zu einer langfristigen Veränderung. Darüber hinaus müssen Projektsponsoren als Veränderungsträger fungieren.
Ägypten ist der größte Projektmarkt in Afrika und der drittgrößte im Nahen Osten und Nordafrika (MENA) nach Saudi-Arabien und den Vereinigten Arabischen Emiraten (1,3 Billionen USD bzw. 519 Milliarden USD).
Ägypten hat Pläne für den Bau einer Hochgeschwindigkeitsbahn bekannt gegeben, die das ganze Land verbindet. Als Hauptauftragnehmer erhielt Siemens einen Auftrag für dieses Projekt im Wert von 8,7 Milliarden US-Dollar. Den Plänen des Landes zufolge könnten in Ägypten bis zu 14 neue Smart Towns entstehen. Das ägyptische Wohnungsbauministerium behauptet, dass Ägypten in weniger als zwei Jahren Infrastrukturprojekte im Wert von etwa 1,7 Billionen LE (etwa 106,25 Milliarden US-Dollar) fertiggestellt habe.
Die New Urban Communities Authority (NUCA) beabsichtigt, mehr Städte mit integrierten Bildungs-, Gesundheits-, Einzelhandels- und Freizeitangeboten zu bauen. Diese Organisation ist für die Schaffung dieser neuen Städte und ihre Anbindung an die bestehende Infrastruktur verantwortlich.
Trends auf dem Baumarkt in Ägypten
Erhöhte Investitionen der Regierung im Wohnsegment treiben den Markt voran
Nach Angaben des Ministeriums für Planung und wirtschaftliche Entwicklung verzeichnete die ägyptische Wirtschaft im zweiten Quartal des laufenden Geschäftsjahres (GJ) 2021–2022, das am 30. Juni 2022 endet, eine robuste Wirtschaftsleistung.
Staatsfonds des Nahen Ostens haben Interesse gezeigt, in den kommenden Jahren bis zu 120 Milliarden US-Dollar in Ägypten zu investieren.
Im Jahr 2022 stiegen die gesamten Immobilieninvestitionen in Kairo auf 20 Milliarden US-Dollar, wobei 16 Milliarden US-Dollar in den Wohnsektor flossen. Die durchschnittlichen Preise für Wohnimmobilien stiegen im selben Jahr um rund 10 Prozent.
Die ägyptische Regierung arbeitet außerdem an mehreren Mechanismen zur Förderung von Immobilienexporten, darunter die Einrichtung eines Immobilienfonds mit ertragsgenerierenden Verwaltungs- und Gewerbeanlagen sowie den Handel mit Immobilien an der ägyptischen Börse (EGX).
Im Dezember 2022 startete der ägyptische Stadtentwicklungsfonds (UDF) ein landesweites Großstadtwohnungsbauprojekt im Wert von 600 Milliarden EGP (20,11 Milliarden US-Dollar). Das Projekt umfasst den Bau von 230 städtischen Gebieten in den Hauptstädten der Provinzen und wichtigen Städten im ganzen Land mit einer Gesamtfläche von mehr als 14.422 Acres.
35 Standorte mit einer Gesamtfläche von 1.750 Acres würden dringend erschlossen, 60 Standorte mit einer Gesamtfläche von 2.600 Acres würden vorrangig erschlossen werden und die anderen 135 Standorte mit einer Gesamtfläche von 10.149 Acres würden mit zweiter Priorität erschlossen. Das gesamte Projekt würde in fünf Jahren abgeschlossen sein.
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Steigende Nachfrage nach Infrastrukturprojekten treibt den Markt an
Trotz hoher Inflation, Währungsabwertung und steigender Energie- und Materialkosten wird Ägyptens Bauindustrie bis Ende 2022 voraussichtlich um real 9,7 % wachsen. Das Baugewerbe macht 14 % des ägyptischen BIP aus, was den größten Branchenanteil darstellt.
Wie im Mai 2022 berichtet, wurden in Ägypten Projekte im Wert von etwa 93 Milliarden US-Dollar bearbeitet, während sich Projekte im Wert von mehr als 425 Milliarden US-Dollar in verschiedenen Phasen vor der Ausführung befinden. Trotz der Auswirkungen von Covid-19 war die Projektaktivität in den letzten Jahren ein Lichtblick für die ägyptische Wirtschaft, und ausländische Regierungen fordern lautstark, die Projektentwicklung im Land durch Exportkreditfinanzierungsvereinbarungen zu finanzieren.
Im März 2022 plante die Regierung, im Geschäftsjahr (GJ) 2022/2023 (1. Juli 2022 – 30. Juni 2023) 45 große nationale und strategische Infrastrukturprojekte umzusetzen, darunter den Bau von 10 Querachsen am Nil Errichtung von 18 Überführungen, die Fertigstellung von 1.000 km Elektrifizierung von Eisenbahnsignalen, der Ausbau eines U-Bahn-Netzes und die Fertigstellung von 47 Schnellbahnhöfen.
Zu den genannten Projekten gehörte das 4,8 Milliarden US-Dollar teure Projekt der Metrolinie 3 in Kairo, das sich über 17,7 km erstrecken und 15 Stationen umfassen wird; die 4,5 Milliarden US-Dollar teure Einschienenbahn East Cairo-NAC, die nach ihrer Fertigstellung im Jahr 2023 54 km lang sein und 22 Stationen umfassen wird; und die 50 km lange King-Salman-Brücke im Wert von 4,5 Milliarden US-Dollar, auch Saudi-Ägypten-Damm genannt.
Ein weiteres Großprojekt ist der Ausbau der Kairoer Metro. Der Bau der ersten Phase der Linie 4 in Höhe von 6,3 Mrd. LE (400,3 Mio. USD) umfasst die Verlegung von 19 km Schienen für 16 Stationen und soll 2026 abgeschlossen sein.
Überblick über die ägyptische Bauindustrie
Der ägyptische Baumarkt ist fragmentiert und verfügt über viele globale, regionale und lokale Marktteilnehmer. Zu den wichtigsten Akteuren auf dem Markt gehören HAConstruction (HAC), DORRA Group, AL-AHLY Development, Palm Hills Developments und Arab Contractors. Der Markt ist hart umkämpft und bietet viele Möglichkeiten für Privatunternehmen. Die Regierung ergreift die notwendigen Schritte, um den Sektor zu unterstützen, indem sie mit privaten Unternehmen zusammenarbeitet, um verschiedene Wohnungsbauprogramme für einkommensschwache Menschen zu verfolgen.
Ägyptischer Baumarktführer
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H.A.Construction (H.A.C)
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DORRA Group
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AL-AHLY Development
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Palm Hills Developments
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The Arab Contractors
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum ägyptischen Baumarkt
- Oktober 2022 ERG Developments in der New Administrative Capital (NAC) hat mit dem Bau des Wohnkomplexes Ri8 für geschätzte 3,5 Milliarden ägyptische Pfund begonnen. Das 25 Hektar große Ri8-Gelände ist Teil von Zawya Projects, das in drei Phasen gebaut werden sollte und 34 Wohngebäude mit 1.063 Einheiten umfasst.
- November 2022 Orascom Construction PLC gab bekannt, dass es sich exklusiv mit COBOD, einem in Dänemark ansässigen Unternehmen, zusammengetan hat, um erstmals hochmoderne 3D-Druckkonstruktionstechnologie (3DPC) in Ägypten einzuführen. Drei Geschäftsbereiche sollten die meiste Aufmerksamkeit der Partnerschaft erhalten Projektabschluss, Geräteverkauf sowie Betrieb und Wartung. Die Partnerschaft sollte auch nach Möglichkeiten suchen, die 3DPC-Technologie zum Drucken ganzer Gebäude auf dem ägyptischen Markt zu nutzen.
Ägypten-Baumarktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analyse Methode
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.1.1 Steigende Nachfrage nach umweltfreundlichem Bauen zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks
4.2.1.2 Einführung der Technologie zur Herstellung von Baustoffen
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.2.1 Hohe Anschaffungskosten für die Ausrüstung für die Entwicklung und Herstellung verschiedener Baumaterialien
4.2.3 Marktchancen
4.2.3.1 Rasante Industrialisierung und Urbanisierung führen zur Gründung neuer Bauprojekte
4.3 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
4.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.4.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
4.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
4.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.4.5 Wettberbsintensität
4.5 Technologische Innovationen im Bausektor
4.6 Die Baukosten im Blickpunkt
4.7 Auswirkungen staatlicher Vorschriften und Initiativen auf die Branche
4.8 Wichtige Produktions-, Verbrauchs-, Export- und Importstatistiken für Baumaterialien
4.9 Spotlight auf den Markt für vorgefertigte Gebäude in Ägypten
4.10 Einblicke in wichtige Distributoren/Händler
4.11 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Sektor
5.1.1 Wohnen
5.1.2 Kommerziell
5.1.3 Industriell
5.1.4 Verkehrsinfrastruktur
5.1.5 Energie und Versorgung
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick über die Marktkonzentration
6.2 Firmenprofile
6.2.1 H.A.Construction (H.A.C)
6.2.2 AL-AHLY Development
6.2.3 Palm Hills Developments
6.2.4 DORRA Group
6.2.5 Construction & Reconstruction Engineering Company
6.2.6 Energya- PTS
6.2.7 The Arab Contractors
6.2.8 Osman Group
6.2.9 GAMA Constructions
6.2.10 RAYA Holdings*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
8.1 Makroökonomische Indikatoren (BIP-Aufschlüsselung nach Sektoren, Beitrag des Baugewerbes zur Wirtschaft usw.)
8.2 Demografische Indikatoren
Segmentierung der ägyptischen Bauindustrie
Der Bau umfasst alle physischen Arbeiten vor Ort, die das Errichten einer Struktur, Verkleidung, Außenbearbeitung, Schalung, Vorrichtungen, Installationsarbeiten, Entladen von Ausrüstung, Vorräten oder Ähnliches umfassen.
Eine vollständige Hintergrundanalyse des ägyptischen Baumarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente, aufkommender Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik, geografischer Trends und COVID- 19 Auswirkungen, ist im Bericht enthalten.
Der ägyptische Baumarkt ist nach Sektoren segmentiert (Wohnbau, Gewerbe, Industrie, Verkehrsinfrastruktur sowie Energie und Versorgung).
Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den ägyptischen Baumarkt in Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Sektor | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Baumarktforschung in Ägypten
Wie groß ist der ägyptische Baumarkt?
Es wird erwartet, dass der ägyptische Baumarkt im Jahr 2024 50,78 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8,39 % auf 75,97 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der ägyptische Baumarkt derzeit?
Im Jahr 2024 wird der ägyptische Baumarkt voraussichtlich 50,78 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem ägyptischen Baumarkt?
H.A.Construction (H.A.C), DORRA Group, AL-AHLY Development, Palm Hills Developments, The Arab Contractors sind die wichtigsten Unternehmen auf dem ägyptischen Baumarkt.
Welche Jahre deckt dieser ägyptische Baumarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des ägyptischen Baumarktes auf 46,85 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des ägyptischen Baumarkts für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des ägyptischen Baumarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht der ägyptischen Bauindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate des ägyptischen Bauwesens im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des ägyptischen Bauwesens umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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