Markt-Trends von Dammam Gewerbebau Industrie
Die Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen steigt
Die Metropolregion Dammam verzeichnete eine positive Büroleistung. In den letzten 12 Monaten führten eine gesunde Nachfrage und eine positive wirtschaftliche Stimmung in der östlichen Region zu einem Anstieg der Mieten für Büroflächen der Klasse A um 8 %. Die Miete stieg von 930 SAR psm (247.755 USD psm) auf 1.000 SAR psm (266.403 USD psm). Gleichzeitig stieg die Auslastung von 75 % im Vorjahr auf 81 %
Im Jahr 2023 stieg die durchschnittliche Auslastung der Flächen der Klasse B um 2,2 % auf 68,6 %. Die durchschnittlichen Mieten für Flächen der Klasse A stiegen in Dammam um 7,5 % auf 253 USD pro Quadratfuß. Auf der anderen Seite stieg die Miete für Grade B um 4,8 % auf 147 USD pro Quadratfuß
Der Bürobestand belief sich auf rund 1,3 Millionen Quadratmeter, wobei in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 über 46.000 Quadratmeter gebaut wurden. Bis 2025 sollen weitere 262.000 Quadratmeter installiert werden, was einer Steigerung von 25 % entspricht
Der Einzelhandelsmarkt in Dammam ist etwas gedämpft. Die Mietrate stieg im zweiten Quartal 2023 geringfügig um 0,5 % auf etwa 2.300 SAR pro Quadratfuß (612.727 USD psf), während die Nachfrage nach regionalen und überregionalen Einkaufszentren weiterhin anhielt. Der Vermietungsstand stieg im gleichen Zeitraum leicht um 1 % von 89 % auf 90 %
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Weitere Logistik-Hubs werden gebaut
Saudi-Arabien kündigte einen ehrgeizigen Masterplan zum Bau von 59 fortschrittlichen Logistikzentren im ganzen Land an. Da Saudi-Arabien bestrebt ist, ein zentrales globales Logistikzentrum zu werden, ist diese strategische Initiative für die umfassendere nationale Transport- und Logistikstrategie von entscheidender Bedeutung
Im 1. Halbjahr waren die Indikatoren für die Entwicklung des Gastgewerbemarktes in Dammam gemischt. Die Auslastung stieg auf rund 60 %, was einem Anstieg von 10 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der RevPAR stieg um 8 % und erreichte im gleichen Zeitraum des Vorjahres durchschnittlich 242 SAR (64,46 USD)
Saudi-Arabiens Vision 2030 baut auf der Entwicklung der Infrastruktur auf, mit aufregenden Plänen und erheblichen Investitionen. Die strategische geografische Lage des Königreichs an der Schnittstelle von Asien, Europa und Afrika positioniert es als wichtige Drehscheibe für den internationalen Handel
Der neue Partnerschaftsvertrag mit der Dammam Airport Company, die Logistikdienstleistungen vom King Fahd International Airport in der Ostprovinz Saudi-Arabiens erbringt, wurde von AJEX Logistic Services abgeschlossen, die als einer der erfahrensten Spezialisten für Express-Distributions- und Versandlösungen im Nahen Osten gilt
