Marktgröße von Kommerzieller Immobilienmarkt in der Türkei Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 9.74 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Gewerbeimmobilien in der Türkei
Der Gewerbeimmobilienmarkt der Türkei wird im Prognosezeitraum 2022–2027 voraussichtlich mit einer jährlichen Wachstumsrate von 9,74 % wachsen
Mit einem jährlichen BIP-Wachstum von 1,8 % im Jahr 2020 ist die Türkei zu einer der wenigen Volkswirtschaften geworden, die vor dem Hintergrund der Covid-19-Pandemie ein Wachstum verzeichneten
Dieses positive Klima hielt auch im Jahr 2021 an; Die türkische Wirtschaft übertraf die Erwartungen und wuchs im ersten Quartal 2021 jährlich um 7,4 %, im zweiten Quartal 2021 um 22,0 % und im dritten Quartal 2021 um 7,4 %. Während Basiseffekte die verzeichneten Wachstumsraten auf Jahresbasis erhöhten, wurde das Wachstum der türkischen Wirtschaft hauptsächlich durch die Ausgaben der privaten Haushalte vorangetrieben
Das bestehende Angebot an Einkaufszentren erreichte zum Jahresende 2021 14 Millionen Quadratmeter in 453 Zentren in der Türkei. Dank der Erholung der Einzelhandelsvermietungsaktivitäten beschleunigten sich die Eröffnungen von Einkaufszentren insbesondere im Oktober 2021 rasant. Derzeit befinden sich rund 883.000 m² Bruttomietfläche in 28 Zentren im Bau, was einer Gesamtsumme von ca. 14,9 Millionen Quadratmeter Angebot bis Ende 2024
Im Bürosektor erreichte das bestehende Büroangebot der Klasse A in Istanbul zum Jahresende 2021 zwar eine Bruttomietfläche von 5,8 Millionen Quadratmetern, es befinden sich jedoch rund 1,6 Millionen Quadratmeter Büroangebot im Bau, und es wird erwartet, dass die gesamte Bürofläche der Klasse A erreicht wird Das Büroangebot wird bis Ende 2023 die Bruttomietfläche von 7,4 Millionen Quadratmetern übersteigen. Der Großteil des künftigen Angebots besteht aus dem Projekt Istanbul International Finance Centre in Ataşehir, dessen Fertigstellung bis Ende 2022 geplant ist
Im Gastgewerbe profitierte der Hotelmarkt im zweiten Halbjahr 2021 erwartungsgemäß von der Lockerung der Beschränkungen und der Wiedereröffnung internationaler Flüge sowie von verschobenen Feiertagen. Der Aufschwung im Hotelsektor war in der Sommersaison besonders stark, vor allem in der Riviera-Region der Türkei
