Marktgröße für Gewerbeimmobilien im Oman
| Studienzeitraum | 2019-2029 |
| Marktgröße (2024) | USD 7.68 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 11.70 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 8.78 % |
| Schnellstwachsender Markt | Asien-Pazifik |
| Größter Markt | Europa |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Gewerbeimmobilien im Oman
Die Größe des Gewerbeimmobilienmarkts im Oman wird im Jahr 2024 auf 7,68 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 11,70 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8,78 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
- COVID-19 hatte erhebliche Auswirkungen auf den Gewerbeimmobiliensektor im Oman, da der Bürosektor in Maskat aufgrund von Pandemiebeschränkungen einen Nachfragerückgang verzeichnete. Trotz der Störungen erholte sich der Markt jedoch von 2021 bis 2022.
- Der Gewerbeimmobilienmarkt verzeichnet ein erhebliches Wachstum, beispielsweise ein potenzielles Wachstum des Gastgewerbe- und Reisesektors aufgrund gelockerter Beschränkungen und der Einführung von Impfstoffen, die Entwicklung traditioneller Büroflächen für Start-ups und neue Unternehmen sowie die Einführung neuer Co-Unternehmen. Arbeitsräume im Sultanat.
- Im Rahmen der Vision 2040 lädt die omanische Regierung zu mehr Investitionsströmen in den Gewerbeimmobiliensektor ein. Darüber hinaus wachsen die Investitionsmöglichkeiten im Gastgewerbe und in der Industrie und locken Entwickler mit Steuererleichterungen, reduzierten Mieten, beschleunigten Lizenzen und Zollbefreiungen an.
- Darüber hinaus hat das Ministerium für Handel, Industrie und Investitionsförderung (MoCIIP) im Mai 2021 ein Programm mit mehr als 50 verschiedenen Investitionsmöglichkeiten initiiert, um Investitionen im Wert von 520 Millionen US-Dollar in den Industriesektor zu locken. Diese Initiative beschleunigt die Wirtschaft der Länder durch einen Anstieg des BIP weiter.
- Darüber hinaus plant Omans öffentliche Einrichtung für Industriegebiete (Madyan) sechs neue Industriestädte, um im Rahmen der Vision 2040 50 Millionen Quadratmeter neue Fläche für Industrieinvestitionen zu erschließen. Diese neuen Cluster entstehen in Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, und Al Mudhaibi.
Markttrends für Gewerbeimmobilien im Oman
Der Gastgewerbesektor verzeichnet ein lukratives Wachstum
Der Gastgewerbesektor war aufgrund der Umsetzung von COVID-19-Protokollen wie Reisebeschränkungen und sozialer Distanzierung am stärksten von der Pandemie betroffen. Jetzt befindet sich der Sektor in der Erholungsphase, hat aber noch nicht das Niveau vor der Pandemie erreicht.
Um neue Investitionen in den Sektor zu locken, kündigte die Oman Investment Authority (OIA) außerdem die Umstrukturierung ihrer Tourismus- und Immobilieninvestitionen im Sultanat an, indem sie diese an die Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) übertrug, die jetzt eine Subvention der OIA ist. Ziel dieses Programms ist die Entwicklung des Tourismussektors, die Verbesserung des Managements bei Tourismus- und Gastgewerbeimmobilieninvestitionen, die Ausrichtung auf den Vision-2040-Plan sowie die Erzielung wirtschaftlicher Diversifizierung sowie die Integration mit dem Privatsektor.
Ziel der Vision 2040 ist es, den Anteil des Tourismus am BIP bis 2040 auf 10 % zu steigern, 535.000 neue Arbeitsplätze in der Tourismusbranche zu schaffen, 11 Millionen internationale und inländische Touristen anzuziehen und bis 2040 14 Millionen Übernachtungen zu erreichen. Das geplante Clustersystem ist ein wesentlicher Bestandteil der gesamten Oman-Tourismusstrategie. Jeder Cluster besteht aus gut erschlossenen Gruppen von Attraktionen mit zahlreichen Unterkünften, einem Verkehrsnetz, touristischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
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Staatliche Investitionen in den Infrastrukturausbau haben Vorrang
- In den letzten Monaten kam es zu einem sprunghaften Anstieg staatlicher Investitionsprojekte. Die Regierungsbehörde für Industriegebiete kündigte die Entwicklung von fünf neuen Industriestädten zusätzlich zu den neun bestehenden Industriegebieten an, mit dem langfristigen Ziel, bis 2040 im Oman 40 Industriegebiete zu errichten.
- Das Ministerium für Verkehr, Kommunikation und Informationstechnologie hat Pläne zur Verbesserung der Straßeninfrastruktur wiederbelebt, darunter einen Damm zur Insel Masirah und eine neue Straße zwischen Al Batinah und Jabal Akhdar.
- Die Regierung plant den Ausbau eines nationalen Eisenbahnnetzes und die Schaffung eines U-Bahn-Systems in Maskat. Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtplanung hat Ausschreibungen für Smart-City-Entwicklungen in Seeb, Salalah, Nizwa und Sohar sowie ein gemischt genutztes Projekt in Jabal Akhdar gestartet.
- Der internationale Flughafen Maskat hat eine Kapazität von über 20 Millionen Passagieren pro Jahr. Ziel des Flughafenerweiterungsprojekts ist es, Oman zu einem Luftfahrtdrehkreuz in der Region zu machen und den Tourismus im Land zu steigern.
- Oman investiert in seine Eisenbahninfrastruktur, einschließlich des Baus der 2.244 km langen Oman National Railway. Dieses Eisenbahnnetz wird die großen Städte Omans und die Häfen des Landes verbinden, die Konnektivität verbessern, den Handel steigern und den Straßenverkehr reduzieren.
Überblick über die Gewerbeimmobilienbranche im Oman
Der Gewerbeimmobilienmarkt im Oman ist aufgrund der Präsenz einer großen Anzahl von Akteuren auf dem Markt fragmentiert. Zu den Hauptakteuren auf dem Markt gehören Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments und Shanfari Group. Das Land bietet erhebliche Investitionsmöglichkeiten, die durch ein Wirtschaftswachstum außerhalb des Ölsektors gestützt werden, insbesondere im Industriesektor, der im Prognosezeitraum Wachstumschancen für mehr Akteure bietet, in den Markt einzutreten.
Marktführer für Gewerbeimmobilien im Oman
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BBH Group
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Omran Group
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Malik Developments
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Al-Taher Group
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Shanfari Group
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum Gewerbeimmobilienmarkt im Oman
- November 2023 Das lange aufgeschobene Blue City-Projekt im Oman wurde unter der Schirmherrschaft der Grand Blue City Development Company, die vom Staatsfonds Oman Investment Authority (OIA) unterstützt wird, neu gestartet. Das Projekt ist auch unter dem arabischen Akronym (BAT) bekannt.
- Juli 2023 Die Oman Tourism Development Company (Omran) suchte einen multidisziplinären Berater, um einen Konzept-Masterplan für das gesamte Gelände zu erstellen und einen detaillierten Masterplan und detaillierte architektonische Gestaltungsrichtlinien für die gemischt genutzte Stadt Madinat Al Irvine East bereitzustellen. Das gemischt genutzte Stadtzentrum wird voraussichtlich 175.000 Quadratmeter umfassen und eine Reihe moderner gemischt genutzter Siedlungen umfassen. Die Entwicklung des Stadtzentrums wird dazu beitragen, Oman als erstklassiges MICE- und Geschäftsreiseziel zu positionieren.
Marktbericht für Gewerbeimmobilien im Oman – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE UND -DYNAMIK
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Marktführer
4.2.1.1 Bevölkerungszuwachs
4.2.1.2 Ausländische Investitionen
4.2.2 Marktbeschränkungen
4.2.2.1 Hohe Kosten
4.2.3 Marktchancen
4.2.3.1 Technologische Innovationen
4.3 Lieferketten-/Wertschöpfungskettenanalyse
4.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.4.1 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
4.4.2 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
4.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.4.5 Wettberbsintensität
4.5 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG
5.1 Nach Typ
5.1.1 Büros
5.1.2 Einzelhandel
5.1.3 Industriell
5.1.4 Logistik
5.1.5 Mehrfamilienhaus
5.1.6 Gastfreundschaft
5.2 Nach Schlüsselstädten
5.2.1 Maskat
5.2.2 Sohar
5.2.3 Dhofar
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 BBH Group
6.2.2 Omran Group
6.2.3 Shanfari Group
6.2.4 Al-Taher Group
6.2.5 Malik Developments
6.2.6 Hamptons International & Partners LLC
6.2.7 WUJHA
6.2.8 Diamonds Real Estate
6.2.9 Al Tamman Real Estate
6.2.10 Alfardan Group
6.2.11 Al Osool Group
6.2.12 Hilal Properties*
7. MARKTCHANCEN UND ZUKÜNFTIGE TRENDS
8. ANHANG
Segmentierung der Gewerbeimmobilienbranche im Oman
CRE steht für Commercial Real Estate. Es kann sich auf alles beziehen, von einem einzelnen Geschäft bis hin zu einem großen Einkaufszentrum. Es kann sich auch auf Immobilien beziehen, die ausschließlich geschäftlichen Zwecken dienen oder als Arbeitsraum anstelle eines Zuhauses dienen und als Wohnimmobilien (HVAC) gelten. Die häufigste Verwendung für Gewerbeimmobilien ist die Vermietung an Mieter zur Durchführung einkommensschaffender Tätigkeiten. Unter Gewerbeimmobilien (CRE) versteht man Immobilien für geschäftliche Zwecke oder zur Bereitstellung eines Arbeitsplatzes statt eines Wohnraums.
Der Gewerbeimmobilienmarkt im Oman ist nach Typ und Schlüsselstädten segmentiert. Nach Typ ist der Markt in Büros, Einzelhandel, Industrie, Logistik, Mehrfamilienhäuser und Gastgewerbe unterteilt. Nach Schlüsselstädten ist der Markt in Maskat, Sohar und Dhofar unterteilt.
Der Bericht bietet die Marktgrößen und Prognosen für den Gewerbeimmobilienmarkt im Oman im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Nach Schlüsselstädten | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Gewerbeimmobilien im Oman
Wie groß ist der Gewerbeimmobilienmarkt im Oman?
Es wird erwartet, dass die Größe des Gewerbeimmobilienmarkts im Oman im Jahr 2024 7,68 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8,78 % bis 2029 auf 11,70 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der Gewerbeimmobilienmarkt im Oman derzeit?
Im Jahr 2024 wird der Markt für Gewerbeimmobilien im Oman voraussichtlich 7,68 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Gewerbeimmobilienmarkt im Oman?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group sind die größten Unternehmen, die auf dem kommerziellen Immobilienmarkt im Oman tätig sind.
Welches ist die am schnellsten wachsende Region im Oman-Markt für Gewerbeimmobilien?
Schätzungen zufolge wird der asiatisch-pazifische Raum im Prognosezeitraum (2024–2029) mit der höchsten CAGR wachsen.
Welche Region hat den größten Anteil am Oman-Markt für Gewerbeimmobilien?
Im Jahr 2024 hat Europa den größten Marktanteil am Gewerbeimmobilienmarkt im Oman.
Welche Jahre deckt dieser Gewerbeimmobilienmarkt im Oman ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Gewerbeimmobilienmarkts im Oman auf 7,01 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Oman-Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Oman-Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die Gewerbeimmobilienbranche im Oman
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Gewerbeimmobilien im Oman im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Gewerbeimmobilien im Oman umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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