Marktgröße von Gewerbeimmobilien in Ägypten Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 9,41 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 15,29 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 10.19 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Gewerbeimmobilien in Ägypten
Die Größe des ägyptischen Gewerbeimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 9,41 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 15,29 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 10,19 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
- Als die ägyptische Wirtschaft aufgrund der COVID-19-Pandemie eine Verlangsamung erlebte, sorgten mehrere Faktoren zusammen für einen stabilen Ausblick für den traditionell widerstandsfähigen Immobiliensektor. Die negativen Auswirkungen auf den Einzelhandel sind kurzfristig offensichtlich, die längerfristigen Auswirkungen sind jedoch weniger spürbar. Es ist denkbar, dass sich der Einzelhandel nach der Pandemie wieder erholen wird, und die Auswirkungen auf die zukünftige Entwicklung im Einzelhandel und in der Unterhaltungsbranche werden auf lange Sicht gering sein.
- Die ägyptische Regierung kündigte eine Reihe allgemein begrüßter wirtschaftlicher Maßnahmen an, um die Wirtschaft vor den negativen Auswirkungen der COVID-19-Pandemie zu schützen. Die ägyptische Zentralbank (CBE) hat ein Wirtschaftspaket im Wert von mehr als 4 Milliarden US-Dollar aufgelegt, um eine umfassende COVID-19-Pandemiestrategie zu finanzieren, 1,5 Milliarden US-Dollar zur Finanzierung der Immobilienentwicklung für die mittlere Einkommensgruppe durch Banken und 20 Milliarden EGP die Zentralbank zur Finanzierung des Aktienmarktes.
- Informelle Einzelhandelsformate sind in Ägypten, insbesondere in ländlichen Gebieten, immer noch weit verbreitet. Dennoch wird das Einzelhandelsumfeld immer stärker formalisiert. Internationale Einzelhändler kommen immer wieder ins ganze Land und expandieren, vor allem durch Franchisevereinbarungen mit lokalen Unternehmen. Die große, junge und wachsende Bevölkerung Ägyptens treibt die Modernisierung voran und erhöht die Nachfrage nach ausländischen Marken in verschiedenen Branchen.
- Die Zahl der kommerziellen Entwicklungen auf dem ägyptischen Immobilienmarkt hat deutlich zugenommen. Dazu gehören Hotels, Einkaufszentren und Geschäftsgebäude. Diese Projekte bieten eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Mieteinnahmeninteressierte.
- Die Expansion der Wirtschaft hat zu einer erhöhten Nachfrage nach Gewerbeflächen in Ägypten geführt. Dies ist jedoch nicht der einzige Aspekt. Große Staatsausgaben und eine Zunahme der Unternehmen sind ebenfalls wichtige Faktoren. Vor diesem Hintergrund sind Investitionen in Gewerbeimmobilien in stark nachgefragten Gebieten finanziell sinnvoll.
- Ein weiterer zu berücksichtigender Nachteil ist die Volatilität des ägyptischen Pfunds. Das ägyptische Pfund hat in letzter Zeit erhebliche Preisschwankungen erlebt. Die Vorhersage möglicher Kapitalrenditen ist mittlerweile schwierig. Aufgrund dieser Unsicherheit könnten auch die Lebens- und Geschäftskosten im Land steigen. Diese könnten den Wert einer Immobilie mindern. Anleger sollten daher die aktuelle Situation der Währung und mögliche zukünftige Bedenken berücksichtigen.
