Markt für Gewerbeimmobilien in Australien Größen- und Anteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognosen (2024–2029)

Der Ausblick des australischen Marktberichts für Gewerbeimmobilien ist nach Typ (Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik, Gastgewerbe und andere Typen) und nach Schlüsselstädten (Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide, Canberra und Perth) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgrößen und Wertprognosen (USD) für alle oben genannten Segmente.

Markt für Gewerbeimmobilien in Australien Größen- und Anteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognosen (2024–2029)

Größe des australischen Gewerbeimmobilienmarktes

Zusammenfassung des australischen Gewerbeimmobilienmarktes
Studienzeitraum 2019 - 2029
Basisjahr für die Schätzung 2023
Marktgröße (2024) USD 36.95 Billion
Marktgröße (2029) USD 55.46 Billion
CAGR (2024 - 2029) 8.46 %
Marktkonzentration Niedrig

Hauptakteure

Hauptakteure des australischen Gewerbeimmobilienmarktes

*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert

Analyse des australischen Gewerbeimmobilienmarktes

Die Größe des australischen Gewerbeimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 34,07 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 51,14 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 8,46 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.

Der australische Immobiliensektor erlebte im Jahr 2020 erhebliche Unsicherheiten und Veränderungen. Die COVID-19-Pandemie führte dazu, dass sich Mitarbeiter für flexibles Arbeiten entschieden und die Verbrauchernachfrage nach E-Commerce stieg. Dies brachte den Markt in Aufruhr und eröffnete zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Vermieter und Mieter gleichermaßen.

Im Jahr 2022 war es eine neue Ära für Gewerbeimmobilien in Australien, mit niedrigen Zinssätzen, anhaltenden staatlichen Konjunkturprogrammen und einer Bevölkerung, die die pandemiebedingten Lockdowns hinter sich hat und voraussichtlich ihre Ausgaben erhöhen wird. Die Marktaussichten für Gewerbeimmobilieninvestoren sind vielversprechend, gestützt durch günstige Schulden, strukturelle Veränderungen und die Unterallokation von Sachwerten.

Zwei Hauptkräfte, die den australischen Gewerbeimmobilienmarkt beeinflussen, sind Urbanisierung und Bevölkerungswachstum. Darüber hinaus hat das Unternehmen in letzter Zeit mehrere Trends erlebt, darunter verbesserte Zugänglichkeit, gemeinsame Büroräume und digitale Konnektivität. Da sich in vielen Bereichen ein schwieriges Klima abzeichnet, sind insbesondere weitere Innovationen in diesem Sektor erforderlich, um ein beständiges Wachstum aufrechtzuerhalten. Schon bevor die Coronavirus-Epidemie das Land heimsuchte, wurde mit einem Wertverlust der gewerblichen Bautätigkeit in Australien gerechnet.

Im Laufe der Jahre verzeichneten die erstklassigen Büroflächen in Melbourne und Sydney hohe Mieten und wenig Leerstand. Während das Interesse an flexiblen Arbeitsräumen schwankte, blieben die Investitionen in Büroimmobilien konstant. Dies ist teilweise auf die Auswirkungen der Coronavirus-Epidemie zurückzuführen. Typischerweise werden diese Coworking Spaces temporär vermietet. Für Unternehmen, die sich nicht auf eine lange Mietdauer für nicht vollständig ausgenutzte Büroflächen festlegen möchten, könnte dies interessant sein.

Überblick über die australische Gewerbeimmobilienbranche

Der australische Gewerbeimmobilienmarkt ist stark und hart umkämpft. Australische Gewerbeimmobilien werden zu einem bevorzugten Ziel für globale institutionelle Anleger, angetrieben durch eine starke Büroflächenauslastung, sinkende Leerstände und steigende Mieten. Auch kleine Entwickler fusionieren mit großen Immobilienentwicklern oder ziehen sich aus dem Markt zurück. Zu den größten Gewerbeimmobilienanbietern des Landes gehören Lendlease Corporation, Scentre Group Limited, Mirvac, Pact Construction und Multiplex Constructions Pty Ltd.

Australische Marktführer für Gewerbeimmobilien

  1. Lendlease Corporation

  2. Scentre Group Limited

  3. Mirvac

  4. Pact Construction

  5. Multiplex Constructions PTY Ltd

  6. *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Konzentration des australischen Gewerbeimmobilienmarktes
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Nachrichten zum australischen Gewerbeimmobilienmarkt

  • Oktober 2022 X Commercial eröffnet sein fünftes Büro in Sydney, nach einer Fusion und Übernahme von Industrial Zone Real Estate in Padstow im Südwestkorridor. Zu ihren strategischen Wachstumsplänen gehörte die Eröffnung von Büros in jedem der wichtigsten Industrie- und Handelsmärkte Sydneys.
  • August 2022 Colliers International, ein führender Anbieter vielfältiger professioneller Dienstleistungen und Investmentmanagement, gibt den Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an Peakurban Pty Limited bekannt, einem der am schnellsten wachsenden Ingenieurbüros Australiens. Im Rahmen des besonderen Partnerschaftsmodells von Colliers sollte das Führungsteam von Peakurban weiterhin einen beträchtlichen Anteil am Unternehmen halten. Es wurde erwartet, dass das Unternehmen den Spitznamen Colliers Engineering Design annimmt und Teil der aktuellen australischen Aktivitäten von Colliers wird.

Australien-Marktbericht für Gewerbeimmobilien – Inhaltsverzeichnis

1. EINFÜHRUNG

  • 1.1 Studienannahmen
  • 1.2 Umfang der Studie

2. FORSCHUNGSMETHODIK

3. ZUSAMMENFASSUNG

4. MARKTDYNAMIK

  • 4.1 Treiber
    • 4.1.1 Rasante Urbanisierung
    • 4.1.2 Regierungsinitiativen zur aktiven Förderung der Bauaktivitäten
  • 4.2 Einschränkungen
    • 4.2.1 Fachkräftemangel
    • 4.2.2 Probleme in der Lieferkette und steigende Materialkosten
  • 4.3 Gelegenheiten
    • 4.3.1 Technologische Innovationen
  • 4.4 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
  • 4.5 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
    • 4.5.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
    • 4.5.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
    • 4.5.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
    • 4.5.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
    • 4.5.5 Wettberbsintensität

5. MARKTEINBLICKE

  • 5.1 Aktuelles Wirtschaftsszenario und Verbraucherstimmung
  • 5.2 Trends beim Kauf von Gewerbeimmobilien – sozioökonomische und demografische Einblicke
  • 5.3 Regierungsinitiativen und regulatorische Aspekte für den Gewerbeimmobiliensektor
  • 5.4 Einblicke in bestehende und kommende Projekte
  • 5.5 Einblicke in das Zinsregime für die allgemeine Wirtschaft und Immobilienkredite
  • 5.6 Einblicke in Mietrenditen im Gewerbeimmobiliensegment
  • 5.7 Einblicke in die Kapitalmarktdurchdringung und REIT-Präsenz in Gewerbeimmobilien
  • 5.8 Einblicke in öffentlich-private Partnerschaften im Gewerbeimmobilienbereich
  • 5.9 Einblicke in Real Estate Tech und Startups, die im Immobiliensegment tätig sind (Broking, Social Media, Facility Management, Property Management)
  • 5.10 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt

6. MARKTSEGMENTIERUNG

  • 6.1 Nach Typ
    • 6.1.1 Büro
    • 6.1.2 Einzelhandel
    • 6.1.3 Industrie und Logistik
    • 6.1.4 Gastfreundschaft
    • 6.1.5 Andere Arten
  • 6.2 Nach Stadt
    • 6.2.1 Sydney
    • 6.2.2 Melbourne
    • 6.2.3 Brisbane
    • 6.2.4 Adelaide
    • 6.2.5 Canberra
    • 6.2.6 Perth

7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT

  • 7.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
  • 7.2 Firmenprofile
    • 7.2.1 Lendlease Corporation
    • 7.2.2 Scentre Group Limited
    • 7.2.3 Mirvac
    • 7.2.4 Pact Construction
    • 7.2.5 Multiplex Constructions Pty Ltd.
    • 7.2.6 Meriton Apartments Pty Ltd.
    • 7.2.7 Stockland
    • 7.2.8 Frasers Property
    • 7.2.9 Pellicano Builders
    • 7.2.10 Qube Property Group Pty Ltd*
  • 7.3 Andere Unternehmen

8. ZUKUNFT DES MARKTES

9. ANHANG

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Segmentierung der australischen Gewerbeimmobilienbranche

Bei Gewerbeimmobilien (CRE) handelt es sich um Immobilien, die ausschließlich für Geschäfts- oder Arbeitsplatzzwecke oder zur Generierung von Cashflows für den Eigentümer oder Mieter genutzt werden. Der Gewerbeimmobilienmarkt in Australien ist nach Typ (Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik, Gastgewerbe und andere) und nach Schlüsselstädten (Sydney, Melbourne, Brisbane, Adelaide, Canberra und Perth) segmentiert.

Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den australischen Gewerbeimmobilienmarkt in Bezug auf den Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.

Nach Typ Büro
Einzelhandel
Industrie und Logistik
Gastfreundschaft
Andere Arten
Nach Stadt Sydney
Melbourne
Brisbane
Adelaide
Canberra
Perth
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Häufig gestellte Fragen zur australischen Marktforschung für Gewerbeimmobilien

Wie groß ist der australische Gewerbeimmobilienmarkt?

Die Größe des australischen Gewerbeimmobilienmarktes wird im Jahr 2024 voraussichtlich 34,07 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 8,46 % auf 51,14 Milliarden US-Dollar wachsen.

Wie groß ist der australische Gewerbeimmobilienmarkt derzeit?

Im Jahr 2024 wird die Größe des australischen Gewerbeimmobilienmarktes voraussichtlich 34,07 Milliarden US-Dollar erreichen.

Wer sind die Hauptakteure auf dem australischen Gewerbeimmobilienmarkt?

Lendlease Corporation, Scentre Group Limited, Mirvac, Pact Construction, Multiplex Constructions PTY Ltd sind die größten Unternehmen, die auf dem australischen Gewerbeimmobilienmarkt tätig sind.

Welche Jahre deckt dieser australische Gewerbeimmobilienmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?

Im Jahr 2023 wurde die Größe des australischen Gewerbeimmobilienmarktes auf 31,41 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des australischen Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die historische Marktgröße des australischen Gewerbeimmobilienmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.

Bericht der australischen Gewerbeimmobilienbranche

Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Gewerbeimmobilien in Australien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Gewerbeimmobilien in Australien umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.