Marktgröße von China Luxus-Wohnimmobilien Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 146,25 Millionen US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | USD 198,33 Millionen US-Dollar |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.28 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Luxus-Wohnimmobilien in China
Die Größe des chinesischen Luxuswohnimmobilienmarktes wird im Jahr 2024 auf 146,25 Mio. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 198,33 Mio. USD erreichen, was einer CAGR von 6,28 % im Prognosezeitraum (2024-2029) entspricht
Chinas Luxus-Wohnimmobilienmarkt ist ziemlich konzentriert, mit mehr als 100 Luxus-Wohnimmobilienentwicklern, die Luxusimmobilien anbieten, die den größten Marktanteil halten und riesige Lagerbestände halten. Diese Entwickler standen während der COVID-19-Pandemie unter großem Druck
- In Tier-1-Städten stiegen die Preise in Shenzhen und Hangzhou stark an. In Shanghai waren sie etwas höher und in Peking während der Pandemiezeit stabil.
- Chinas Luxuswohnimmobiliensektor, der einen erheblichen Teil der Wirtschaft ausmacht, dürfte sich im Jahr 2022 stabilisieren, nach einem turbulenten Jahr 2021, in dem viele Unternehmen und Marktsegmente ihr bisher langsamstes Wachstum oder sogar Rückgänge verzeichneten. So war der Markt für Luxuswohnimmobilien im Jahr 2021 Gegenstand von 651 Regulierungsmaßnahmen, dem höchsten Wert seit Beginn der Aufzeichnungen und 33 % mehr als im Jahr 2020.
- Nach Angaben der China Real Estate Information Corp (CRIC) stieg der durchschnittliche Verkaufspreis von Luxusimmobilien im Wert von mehr als 1,4 Mio. USD (10 Mio. RMB) im ersten Halbjahr 2022 gegenüber dem Vorjahr um 11 %.
- Seit der zweiten Hälfte des Jahres 2021 zeigt Chinas Luxuswohnimmobilienmarkt Anzeichen einer Verlangsamung, wobei das Verkaufsvolumen und die Hauspreise in einer Reihe chinesischer Städte gesunken sind.
- Die Marktkorrektur hat inländische Finanzinstitute dazu veranlasst, ihre immobilienbezogenen Finanzdienstleistungen zu verbessern, um mit der sich verändernden Marktdynamik Schritt zu halten. So hat die China Construction Bank mit JianrongJiayuan eine App vorgestellt, die sich auf den langfristigen Leasingsektor konzentriert.
- Die Volkszählungsergebnisse des chinesischen Statistikamtes, die im Mai 2021 veröffentlicht wurden, sind eine herausfordernde Realität für das Land – das Bevölkerungswachstum verlangsamt sich. Dieser Trend hat einen großen Einfluss auf Luxuswohnimmobilien in China.Die Preise für Luxuswohnimmobilien sind dramatisch gestiegen.
- Trotz politischer Beschränkungen stiegen die Hauspreise im April 2021 so schnell wie seit acht Monaten nicht mehr, wobei die Preise für neue Häuser im Vergleich zum Vormonat um etwa +0,5 % und die Verkäufe um etwa ein Drittel gegenüber dem Vorjahr stiegen. Darüber hinaus ist ein erheblicher Teil aller Bankkredite in China immobilienbezogen. Aus diesen Gründen ist die Entwicklung des Immobiliensektors für die wirtschaftliche Stabilität von entscheidender Bedeutung, und die Regierung unternimmt erhebliche Anstrengungen, um den Markt zu kontrollieren und zu stabilisieren.
