Markt-Trends von China Bau Industrie
Steigerung des Produktionswerts der chinesischen Bauindustrie
- Der Produktionswert des Baugewerbes in China von 2011 bis 2021 deutet auf ein fortschreitendes Wachstum der Branche hin. Im Jahr 2021 erreichte der Wert der Bauproduktion in China mit rund 29,31 Billionen CNY (4,25 Billionen USD) seinen Höhepunkt. Es wird erwartet, dass die demografische Entwicklung das Wachstum des Wohnungsbaus in China weiter ankurbeln wird. Es wird erwartet, dass steigende Haushaltseinkommen sowie die Bevölkerungsmigration aus ländlichen in städtische Gebiete die Nachfrage nach Wohnungsbau im Land weiterhin ankurbeln werden. Eine stärkere Betonung bezahlbaren Wohnraums sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor würde die Entwicklung im Wohnungsbausektor vorantreiben.
- Auch die Nichtwohninfrastruktur wird in den kommenden Jahren voraussichtlich dramatisch wachsen. Die alternde Bevölkerung in China erhöht die Nachfrage nach dem Bau von Gesundheitseinrichtungen und neuen Krankenhäusern. Steigende Löhne dürften auch die Konsumausgaben in China ankurbeln. Dies wird zu einer Nachfrage nach verschiedenen Dienstleistungen wie Bildung und Unterhaltung und später auch nach Anlagenbau im Land führen.
- Im Gegensatz dazu verzeichneten Infrastrukturprojekte seit Juni 2022 ein zweistelliges Wachstum und konnten einen Rückgang der Nachfrage nach Bauleistungen seitens der Entwickler ausgleichen. Die Investitionen in Energie- und Versorgungsprojekte sowie Hydraulik- und Umweltprojekte stiegen im September 2022 im Jahresvergleich um 17,8 % bzw. 12,8 %. Infolgedessen nahm die gesamte Bautätigkeit im Jahr 2022 zu, was sich in der Stärke des PMI für das Baugewerbe widerspiegelte.
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Wertsteigerung von Verträgen
- Im Jahr 2021 wurden von Bauunternehmen in China neue Verträge im Wert von etwa 34,5 Billionen CNY (5,01 Billionen US-Dollar) unterzeichnet, was mehr als der Hälfte des Gesamtwerts entspricht. Angetrieben durch die rasante Urbanisierung übertraf der Baumarkt in China im Jahr 2021 die Produktion von 29 Billionen CNY (4,21 Billionen USD).
- Zusätzlich zu mehreren Aufträgen, die China State Construction in der Vergangenheit von lokalen Casinobetreibern und Hotels – wie Wynn Resorts, MGM, Melco und The 13 – erhalten hat, hat die Gruppe auch mehrere Aufträge für öffentliche Arbeiten und Stadtentwicklungsprojekte in der Stadt erhalten. Neue Bauverträge stiegen im Jahr 2021 um 12 % und im Geschäftsjahr, das im August 2022 endete, um 15 %. Dies wurde durch ein Wachstum von 24 % bzw. 30 % bei neuen Infrastrukturverträgen untermauert, da die chinesische Regierung die Wirtschaft unterstützte.
- Der Bau neuer Immobilien ist für das Land in vielerlei Hinsicht von wesentlicher Bedeutung. Wenn beispielsweise Menschen zum Arbeiten in städtische Gebiete abwandern, steigt die Nachfrage nach Wohnraum in Großstädten. Darüber hinaus sehen viele mit Investitionsmöglichkeiten Immobilien als attraktive Option, um die Nachfrage anzukurbeln. Für Kommunen ist der Verkauf von Landnutzungsrechten eine wichtige Einnahmequelle. Das bedeutet, dass Kommunen häufig auf eine kontinuierliche, von der Nachfrage unabhängige Immobilienentwicklung angewiesen sind. In solchen Fällen erhöhen sich automatisch die Verträge, was gleichzeitig den Baumarkt ankurbelt.
