Gewerbeimmobilien in China Marktgröße

Marktanalyse für Gewerbeimmobilien in China

Es wird erwartet, dass die Größe des chinesischen Gewerbeimmobilienmarkts gemessen am Transaktionswert von 0,89 Billionen US-Dollar im Jahr 2024 auf 1,07 Billionen US-Dollar im Jahr 2029 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 3,49 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

Für den Büromarkt wird die landesweite Nettoabsorption im Jahr 2022 voraussichtlich 6,2 Millionen Quadratmeter erreichen und damit deutlich über dem Fünfjahresdurchschnitt von 5,3 Millionen Quadratmetern liegen. Es wird erwartet, dass der Technologie- und Finanzsektor weiterhin die Haupttreiber der Büronachfrage sein werden

• COVID-19 hatte erhebliche Auswirkungen auf den chinesischen Gewerbeimmobilienmarkt. Dies ist auf hohe Leerstände in Büros und Einkaufszentren in Großstädten wie Peking, Shanghai, Guangzhou und Shenzhen zurückzuführen.
• Darüber hinaus hat die sich verlangsamende Wirtschaft zu einem Rückgang der Nachfrage nach Büros und Einkaufszentren geführt, gefolgt von einem Rückgang der Kundenströme, was sich auf die Mietpreise der Einkaufszentren auswirkte. Es wird geschätzt, dass sich Chinas Wirtschaft im Jahr 2022 mit einem BIP-Wachstum von etwa 5 % gegenüber dem Vorjahr normalisieren wird. Um ein nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten, werden antizyklische Maßnahmen und strukturelle Veränderungen umgesetzt.
• Schätzungen zufolge wird die Nettoabsorption der Logistik im Jahr 2022 im zweiten Jahr 6 Millionen Quadratmeter überschreiten, da die Flächennutzung durch E-Commerce-Unternehmen zunimmt, die Logistik durch Dritte erweitert wird und die Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP) eingeführt wird. planen. Darüber hinaus wird erwartet, dass sich mehr Städte in China auf ausgewogene oder vermieterfreundliche Märkte verlagern werden.