Marktgröße für Seniorenwohnen in Kanada
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 5.00 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Wie können wir helfen?
Marktanalyse für Seniorenwohnen in Kanada
Es wird erwartet, dass der kanadische Seniorenwohnmarkt im Prognosezeitraum eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von etwa 5 % verzeichnen wird.
- Die Bevölkerung der Senioren im Alter von 75 Jahren und älter in Kanada wird zwischen 2014 und 2034 voraussichtlich um 111,2 % wachsen, während die Gesamtbevölkerung Kanadas im gleichen Zeitraum voraussichtlich nur um 19,1 % zunehmen wird. Dieser Trend hat die Aufmerksamkeit von Investoren und Immobilienentwicklern auf sich gezogen und zu erhöhten Kapitalflüssen und Bauarbeiten im Seniorenwohnungs- und Langzeitpflegesektor in Kanada geführt.
- Seniorenwohneinrichtungen waren in Kanada erheblich von der COVID-19-Pandemie betroffen. Während der ersten Welle der Pandemie (März bis August 2020) waren Bewohner von Pflege- und Seniorenheimen für mehr als 80 % aller gemeldeten COVID-19-Todesfälle verantwortlich.
- Anfang März 2021 zeigten Berichte, dass Pflege- und Seniorenheime den größten Anteil der ausbruchbedingten Fälle und Todesfälle ausmachten, nämlich etwa 7 % aller Fälle und mehr als 50 % aller Todesfälle. In stationären Pflegeeinrichtungen besteht aufgrund des unvermeidbaren engen Kontakts zwischen Personal und Bewohnern möglicherweise ein höheres Infektionsrisiko.
- Die Nachfrage nach Seniorenwohnungen ist während der COVID-19-Pandemie gestiegen und wird voraussichtlich in den kommenden Jahren zunehmen, was auf den Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden sowie auf eine rasch alternde Bevölkerung zurückzuführen ist.
Markttrends für Seniorenwohnen in Kanada
Anstieg der Investitionen in Seniorenwohnungen
Trotz der negativen Auswirkungen von COVID-19 erlebt der Sektor seine bisher beste Investitionsphase. Im Jahr 2021 beliefen sich die Investitionen in kanadische Seniorenwohnungen auf rund 1,48 Milliarden US-Dollar und waren damit höher als im Vorjahr, nämlich nur 0,81 Milliarden US-Dollar. Die meisten Teilnehmer am kanadischen Seniorenwohnungsmarkt sind integrierte Eigentümer/Betreiber. Diese Unternehmen konzentrierten sich im Jahr 2020 überwiegend auf das operative Geschäft und nicht auf neue Investitionen.
Nach einem ruhigen Start ins Jahr 2021 nahm die Aktivität am Investmentmarkt in der zweiten Jahreshälfte zu, gekennzeichnet durch große Investitionen von Blackstone, Ventas und Harrison Street. Infolgedessen hat sich das Gesamtvolumen der kanadischen Seniorenwohnungstransaktionen im Jahr 2021 fast verdoppelt als das Volumen der im Jahr 2020 abgeschlossenen Transaktionen. Die Transaktionsaktivität und die Gesamtdynamik kanadischer Seniorenwohnungen werden im Jahr 2022 weiter zunehmen.
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Anstieg der Mieten für Seniorenwohnungen in Kanada
Die Zahl der Einwohner nahm ab oder nahm nur moderat zu, was zu höheren Leerständen führte. Die schwache Nachfrage könnte auf die Zurückhaltung der Haushalte zurückzuführen sein, während der COVID-19-Pandemie in Seniorenresidenzen zu ziehen. Trotz des Anstiegs der Leerstandsquoten stiegen die Mieten in allen Provinzen aufgrund der steigenden Lebenshaltungskosten und anderer Grundbedürfnisse. Quebec verzeichnete trotz eines Rückgangs die höchste Fangrate des Landes. Etwa 17 % der Senioren ab 75 Jahren lebten im Jahr 2021 in Seniorenresidenzen. In anderen Bundesländern im Land schwankte dieser Anteil zwischen 5,0 % und 10 %.
Die durchschnittlichen Mieten in British Columbia stiegen über alle Wohnungstypen hinweg von 2.489,04 USD auf 2.620 USD im Jahr 2021, während die durchschnittlichen Mieten in Alberta im Jahr 2021 auf 2.518,64 USD stiegen. In einigen Provinzen gingen die Mieten zurück, beispielsweise in Manitoba, Prince Edward Island und Neufundland , und Labrador.
Überblick über die Seniorenwohnbranche in Kanada
Kanadas Seniorenwohnmarkt ist relativ fragmentiert, mit der Präsenz lokaler und kleiner Entwickler und wenigen Markenanbietern. Unter den fragmentierten Akteuren besteht ein höherer Wettbewerb. Zu den Hauptakteuren auf dem Markt gehören Chartwell Master Care LP, Sienna Senior Living, Atria Senior Living, Sunrise Senior Living LLC und All Seniors Care Living Centers.
Kanadas Marktführer für Seniorenwohnen
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Chartwell Master Care LP
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Sienna Senior Living
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Atria Senior Living
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Sunrise Senior Living, LLC
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All Seniors Care Living Centers
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Neuigkeiten zum kanadischen Seniorenwohnmarkt
Okt. 2022: Optima Living und der Joint-Venture-Partner Axium Infrastructure haben von HH Total Care Services acht Seniorenheime für unterstützendes Wohnen in Alberta und British Columbia für mehr als 300 Millionen US-Dollar gekauft. Mit diesem Verkauf verfügt das Joint Venture nun über 18 Pflegeeinrichtungen in British Columbia und Alberta. Optima betreibt über 2.200 Betten und bietet Senioren gemeinschaftliche Wohnmöglichkeiten.
Okt. 2022: Enquire, Glennis und Sherpa haben sich zusammengeschlossen, um die marktführende Softwareplattform der Seniorenwohnbranche zu schaffen, die einzigartig positioniert ist, um das Leben älterer Erwachsener und derjenigen, die sie betreuen, zu verbessern, indem sie die erste umfassende, skalierbare End-to-End-Lösung bereitstellt. End-Softwarelösung, die von und für Seniorenwohnanbieter entwickelt wurde. Das fusionierte Unternehmen wird mehr als 50 der 150 größten Seniorenwohnungsbetreiber sowie über 800 Kunden an 5.700 Standorten in den Bereichen Seniorenwohnen, Postakut und häusliche Pflege betreuen.
Februar 2022: Sienna Senior Living gab eine Vereinbarung zum Erwerb einer 50-prozentigen Eigentumsbeteiligung an einem Portfolio von 11 Seniorenwohnanlagen in Ontario und Saskatchewan bekannt, das aus 1.048 hochwertigen, privat bezahlten Suiten besteht. Sienna wird das Portfolio in Partnerschaft mit Sabra erwerben, die die anderen 50 % der Anteile erwirbt, wobei Sienna als Managerin des Portfolios fungiert. Sienna und Sabra werden das Portfolio von Extendicare Inc. erwerben, wobei das Portfolio die Gesamtheit der derzeit im Besitz von Extendicare befindlichen privaten Rentenimmobilien in Kanada darstellt.
Kanada-Seniorenwohnmarktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Marktübersicht
4.2 Demografische Daten für die ältere Bevölkerung im Fokus
4.3 Verschiedene Arten von Seniorenwohneinrichtungen im Rampenlicht
4.4 Wichtige Faktoren, die für eine Seniorenwohneinrichtung zu berücksichtigen sind
4.5 Regierungsinitiativen und -richtlinien
4.6 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Marktführer
5.2 Marktbeschränkungen
5.3 Marktchancen
5.4 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.2 Verhandlungsmacht von Käufern/Verbrauchern
5.4.3 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG (Marktgröße nach Wert)
6.1 Nach Provinz
6.1.1 Alberta
6.1.2 Neuschottland
6.1.3 Québec
6.1.4 Britisch-Kolumbien
6.1.5 Ontario
6.1.6 Rest von Kanada
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
7.2 Firmenprofile
7.2.1 Chartwell Master Care LP
7.2.2 Sienna Senior Living
7.2.3 Atria Senior Living
7.2.4 Sunrise Senior Living LLC
7.2.5 All Seniors Care Living Centers
7.2.6 Berwick Retirement Communities
7.2.7 Verve Senior Living
7.2.8 Signature Retirement Living
7.2.9 A Place for Mom
7.2.10 Ross Place Seniors Community*
8. ANHANG
9. HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Segmentierung der Seniorenwohnbranche in Kanada
Als Seniorenwohnen bezeichnet man vielfältige Wohn- und Lebensstilmöglichkeiten für Senioren, die an die Herausforderungen des Alterns, wie eingeschränkte Mobilität und Krankheitsanfälligkeit, angepasst sind. Der kanadische Seniorenwohnmarkt ist nach Provinzen segmentiert (Alberta, Nova Scotia, Quebec, British Columbia, Ontario und der Rest von Kanada). Der Bericht befasst sich auch mit den Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt. Der Bericht bietet die wertmäßige Marktgröße in USD für alle oben genannten Segmente.
| Nach Provinz | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Seniorenwohnen in Kanada
Wie groß ist der Seniorenwohnmarkt in Kanada derzeit?
Der kanadische Seniorenwohnmarkt wird im Prognosezeitraum (2024–2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem kanadischen Senior Living-Markt?
Chartwell Master Care LP, Sienna Senior Living, Atria Senior Living, Sunrise Senior Living, LLC, All Seniors Care Living Centers sind die wichtigsten Unternehmen, die in der Marktanalyse für Seniorenwohnen in Kanada tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser kanadische Seniorenwohnmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des kanadischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des kanadischen Seniorenwohnmarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Branchenbericht Seniorenleben in Kanada.
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Senior Living In Canada im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse Seniorenleben in Kanada umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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