Marktgröße von Immobiliendienstleistungen in Kanada Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 29,43 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 37,56 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
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*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Immobiliendienstleistungen in Kanada
Die Größe des kanadischen Marktes für Immobiliendienstleistungen wird im Jahr 2024 auf 29,43 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 37,56 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 5 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
- Im zweiten Quartal 2022 erreichte die aggregierte Erschwinglichkeitskennzahl von RBC landesweit sowie in Victoria (67,6 %), Vancouver (90,2 %) und Toronto (83,0 %) einen neuen Höchststand (60,0 %). Kleinere Märkte in Ontario (einschließlich Hamilton, London, St. Catharines, Kitchener-Waterloo-Cambridge und Windsor) und British Columbia (einschließlich Kelowna) erreichten basierend auf dem Verhältnis der Hypothekentragkosten zum Familieneinkommen ebenfalls den niedrigsten Stand der Erschwinglichkeit in der Geschichte.
- Ottawa (RBC-Composite-Erschwinglichkeit von 48,5 %) und Halifax (41,3 %) erreichten frühere Höchststände. Während die Situation in anderen Teilen des Landes nicht so schlimm ist – tatsächlich scheinen viele Märkte in Alberta und Saskatchewan sowie einige im atlantischen Kanada über angemessene Preise zu verfügen –, ist der rapide sich verschlechternde Trend weit verbreitet. Ein Anstieg des RBC-Indikators deutet auf mangelnde Erschwinglichkeit hin.
- Höhere Hypothekenzinsen haben ihre volle Wirkung noch nicht entfaltet. Darüber hinaus wird erwartet, dass Zinserhöhungen der Bank of Canada im zweiten Halbjahr 2022 zusätzlichen Aufwärtsdruck auf die Eigentumskosten ausüben werden. Der Kauf einer typischen Immobilie in Kanada kostet im zweiten Quartal zusätzlich 380 USD pro Monat (oder 5,9 % des Haushaltseinkommens). höhere Hypothekenzinsen machen USD 230 aus (3,5 Prozentpunkte). Käufer in Vancouver (plus 8,1 Prozentpunkte als Anteil am Einkommen), Toronto (plus 8,1 Prozentpunkte), Victoria (plus 6,7 Prozentpunkte) sowie Ottawa und Halifax (beide plus 4,8 Prozentpunkte) verzeichneten die größten Zuwächse.
- Nach Angaben der Canadian Real Estate Association lag der durchschnittliche Verkaufspreis eines über das MLS-System verkauften Hauses im April 2022 bei 716.000 USD. Dies ist der vierte Monatsgewinn in Folge, mit einem Gesamtanstieg von mehr als 100.000 USD seit Jahresbeginn.
- Ein Großteil des Aufschwungs ist auf einen Umsatzanstieg im Großraum Toronto und auf dem unteren Festland von British Columbia zurückzuführen, zwei Regionen des Landes, die sowohl die größten Zuwächse in den frühen Tagen von COVID-19 als auch den stärksten Rückgang nach steigenden Zinssätzen verzeichneten.
- Wenn man diese beiden Gebiete ausschließt, sinkt der landesweite Durchschnittspreis in anderen Städten als Toronto und Vancouver um mehr als 144.000 USD auf einen durchschnittlichen Hauspreis von 572.000 USD.
