Markt-Trends von Kanada Luxus-Wohnimmobilien Industrie
Pandemie beschleunigte den Verkauf von Luxusimmobilien in wichtigen kanadischen Märkten
Die Nachfrage nach kanadischen Luxusimmobilien stieg 2021 von Küste zu Küste auf Hochtouren, da sowohl der inländische als auch der ausländische Konsum von Sachwerten wie Wohnimmobilien ein neues Niveau erreichte. Infolge der Pandemie gab es einen Ansturm auf Immobilien, der sich auf jedes Marktsegment ausgewirkt hat, und der Wert der Immobilie ist in die Höhe geschnellt, nicht nur als Quelle des Schutzes, sondern auch als begehrte Anlageklasse mit hoher Kapitalrendite
Im Jahr 2021 war das höchste Wachstum in kleineren städtischen Märkten wie Barrie, London, Kitchener-Waterloo und Hamilton zu verzeichnen, wo die Verkäufe von Häusern mit einem Preis von über 1 Million US-Dollar um 517,8 %, 255,1 %, 208 % bzw. 199,5 % gestiegen sind
Im Jahr 2021 setzte sich auf dem Markt ein pandemiebedingter Kaufrausch fort, der 2020 begann und frühere Rekorde bei den Verkäufen von Luxusimmobilien und in einigen Fällen bei den Preisen im ganzen Land brach. Die Immobilienmärkte stiegen trotz einer dritten und vierten Welle von Covid-19 im Jahr 2021 weiter an
Die Hausverkäufe drängen im ganzen Land in höhere Preispunkte. Das Luxussegment über 3 Mio. USD macht etwa 4 % des Gesamtumsatzes in Metro Vancouver und 1,8 % des Umsatzes in der GTA aus. Der Umsatz von über 1 Mio. USD in Halifax-Dartmouth entspricht 2,2 % des Gesamtumsatzes. Im Großraum Toronto wurden im Jahr 2021 Rekorde für Luxusverkäufe von über 3 Millionen US-Dollar gebrochen, während Metro Vancouver die Rekordwerte von 2016 um etwas mehr als 200 Verkäufe verfehlte
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Technologie und Social Media treiben den Markt an
Matterport und andere 3-D-Touren sind heutzutage ziemlich Standard, und jetzt beginnen Virtual-Reality-Touren in Kanada zu starten. Das Angebot einer interaktiven 3-D-Haustour richtet sich an den vielbeschäftigten Hauskäufer von heute. Jedes Unternehmen hat auch damit begonnen, Drohnenfotografie und -videografie in seine Angebote aufzunehmen, um potenziellen Käufern eine breitere Perspektive auf die Immobilie und ihre Nachbarschaft zu bieten
Da die kommerzielle Nutzung von Drohnen in Kanada jetzt legal ist, lohnt es sich zu überlegen, ob Drohnenfotografie und -videografie auch für Immobilienbewertungsinspektionen hilfreich sind. Drohnen, die für die Immobilienfotografie verwendet werden, können detaillierte Daten für alle liefern, die am Kauf oder Verkauf eines Hauses oder Unternehmens beteiligt sind
Immer mehr Menschen nutzen soziale Medien, um Häuser zu kaufen, was den Umsatz auf dem Markt steigert. Da informiertere und intelligentere Verbraucher Internetplattformen nutzten, die Preise und Hausbesichtigungen zugänglicher machten, nahmen Social-Media-Leads und Empfehlungen zu.
Im Januar 2022 gab es in Kanada 36,89 Millionen Internetnutzer. Kanadas Internetdurchdringungsrate lag Anfang 2022 bei 96,5 Prozent der Gesamtbevölkerung. Die Zahl der Internetnutzer in Kanada ist zwischen 2021 und 2022 um 312 Tausend gestiegen
Im Januar 2022 gab es in Kanada 33,30 Millionen Social-Media-Nutzer. Die Zahl der Social-Media-Nutzer in Kanada entsprach Anfang 2022 87,1 Prozent der Gesamtbevölkerung. Die Zahl der Social-Media-Nutzer in Kanada ist zwischen 2021 und 2022 um 1,1 Millionen gestiegen
