| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| CAGR | 5.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Gewerbebau in Kanada
Es wird erwartet, dass Kanadas kommerzieller Baumarkt im Prognosezeitraum eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen wird.
- Die gewerbliche Baubranche in Kanada wächst aufgrund vieler Faktoren, darunter niedrige Hypothekenzinsen, aufgestaute Vermögenswerte und eine allgemeine Verlagerung der Nutzung weg von Dienstleistungen und Waren. Die globale Pandemie verlangsamte das Wachstum der Bauindustrie, aber der Sektor hat sich in den letzten vier Quartalen aufgrund der wirtschaftlichen Erholung deutlich erholt. Darüber hinaus waren die kanadischen Gewerbebaumärkte während COVID-19 mit Arbeitskräftemangel konfrontiert, was die Kapazitätsengpässe weiter verschärfte.
- In Kanada hat die Bundesregierung mehr als 1 Milliarde US-Dollar in die Förderung der industriellen Forschung und die Entwicklung von Impfstoffen investiert, was zum Wachstum des verarbeitenden Gewerbes beigetragen hat. Große Lagerinvestitionen einer vielfältigen Gruppe, zu der die Regierung, E-Commerce-Akteure und Investmentfonds gehören, tragen ebenfalls zum Wachstum bei. Insgesamt wird es in den kommenden Jahren zu einem deutlichen Wachstum im kanadischen Gewerbebausektor kommen.
- Gewerbliche Bürogebäudeprojekte werden in den nächsten Jahren zum Wachstum der Branche in Kanada beitragen. Auch wenn die Aussicht auf den Arbeitsplatz ungewiss bleibt, werden im ganzen Land 19 Millionen Quadratmeter Bürofläche gebaut. Darüber hinaus befanden sich im Jahr 2022 252 große Infrastrukturprojekte im Wert von über 25 Millionen US-Dollar in der Entwicklung. Auch der Wert von Bauprojekten hat zugenommen, wie die im letzten Jahrzehnt in kanadischen Großstädten gebauten Wolkenkratzer zeigen. Generell ist die Bauindustrie ein wichtiger Wirtschaftsmotor für Kanada und ein Indikator für die Stärke der Wirtschaft des Landes.
Markttrends für den gewerblichen Bau in Kanada
Es wird erwartet, dass der Bürogebäudebau den Markt dominieren wird
Kanada ist die Heimat einiger der größten und erfolgreichsten Unternehmen der Welt, daher besteht natürlich eine hohe Nachfrage nach Büroflächen. Das Volumen der im Bau befindlichen Büroflächen in Kanada ist zwischen dem dritten Quartal 2020 und dem dritten Quartal 2021 gestiegen. Bis zum dritten Quartal 2021 wurden in Kanada über 17,3 Millionen Quadratfuß Bürofläche gebaut. Im Jahr 2021 wird der Wert der Büroimmobilieninvestitionen in Kanada voraussichtlich 7,4 Milliarden kanadische Dollar (5,57 Milliarden US-Dollar) erreichen.
Bürogebäude werden im Allgemeinen in drei Klassen eingeteilt A, B und C, die von Faktoren wie Standort und Ausstattung abhängen. Einheiten, die erstklassige Einrichtungen bieten, gelten als Klasse A. Die Nettoangebotsmiete für Büroräume der Klasse A in Kanada beträgt etwa 20 kanadische Dollar pro Quadratfuß.
Während der COVID-19-Krise hatte Vancouver die zweitniedrigste Leerstandsquote, während Montreal die höchste unter den Städten in der Region aufwies. Vancouver hat einen der teuersten Immobilienmärkte weltweit, dennoch ist die Nachfrage nach Büroflächen geringer als in Toronto. Ontario erwirtschaftet einen großen Teil des kanadischen BIP, was bedeutet, dass Büroflächen für die Region von entscheidender Bedeutung sind. In der Innenstadt von Toronto gab es deutlich mehr verfügbare Büroflächen als in der Innenstadt von Toronto, aber beide Teilmärkte wiesen ähnliche Leerstandsquoten auf.
Die Bauarbeiten für das Mixed-Use-Development-Projekt Currie Barracks begannen im vierten Quartal 2021 und werden voraussichtlich im vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Ziel des Projekts ist es, eine Gemeinde mit Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelseinrichtungen für 11.000 Einwohner zu versorgen. Es handelt sich um die letzte Phase einer dreistufigen Sanierung des geschlossenen Stützpunkts der kanadischen Streitkräfte.
Darüber hinaus umfasst das Metrotown Property Redevelopment Project den Bau von sieben Mehrzweckanlagentürmen auf einem 3,60 Hektar großen Grundstück auf der Südseite von Kingsway an der Nelson Avenue, neben Metropolis in Burnaby. Ziel des Projekts ist es, den Menschen in der Stadt unter einem Dach ein vielfältiges Angebot an modernen Annehmlichkeiten, darunter Wohn-, Hotel-, Einzelhandels-, Gewerbe- und Innovationsflächen, zur Verfügung zu stellen.
Das Projekt 1067 Yonge Street Office Complex umfasst den Bau eines 1.437 m² großen vierstöckigen Bürokomplexes in Toronto, Ontario, Kanada. Das 3700 Gilmore Way Expansion Project umfasst den Bau von drei- und fünfstöckigen Bürogebäuden auf einem 5 Hektar großen Grundstück in Vancouver, British Columbia, Kanada. Schließlich umfasst das Projekt QRC West Phase II Office Complex den Bau eines 8.134 m2 großen siebenstöckigen Gebäudes in Ontario, Kanada.
Diese kommerziellen Bürogebäudeprojekte werden in den nächsten Jahren zum Wachstum der Branche in Kanada beitragen.
Um die wichtigsten Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Steigende Nachfrage nach LEED-zertifizierten Gewerbebauten
Nach Angaben des Canada Green Building Council (CAGBC) belegte Kanada im Jahr 2021 weltweit den zweiten Platz auf der jährlichen Liste der zehn besten Länder und Regionen für LEED. Im Jahr 2021 zertifizierte Kanada 205 Projekte, die mehr als 3,2 Millionen Bruttoquadratmeter LEED repräsentieren Raum.
Für den Bau eines umweltfreundlichen Gebäudes ist eine LEED-Zertifizierung erforderlich, die in verschiedenen Städten je nach den beim Bau verwendeten Vorschriften, Materialien und Standards gilt. Es gibt Stufen der LEED-Zertifizierung, die der Bauindustrie dabei helfen, die Fähigkeit von Gebäuden zu verbessern, Umweltauswirkungen zu erzielen und aufrechtzuerhalten, die sich positiv auf die Gesundheit und den Komfort der Bewohner auswirken. Im November 2022 gab es in Kanada 4.336 LEED-registrierte Bauprojekte. Büros und gemischt genutzte Büros sind die Raumtypen mit der höchsten Anzahl an Zertifizierungen. Zu diesem Zeitpunkt gab es im Land nur 271 Mehrfamilienwohnprojekte mit LEED-Zertifizierung.
Ein paar Beispiele für LEED-zertifizierte Gebäude in Kanada sind die drei Gebäude am Purdy's Wharf in Halifax. Der Bürokomplex war der erste im atlantischen Kanada, der die LEED-Gold-Zertifizierung erhielt und Meerwasser zur Kühlung des Kühlwassers der Gebäude nutzt. Und das erste Bürogebäude in Montreal, das den LEED-Platin-Status erhielt, der Deloitte Tower, verwendet grau getöntes Glas mit einer speziellen Beschichtung, um mehr natürliches Licht zu ermöglichen und die Wärme im Gebäudeinneren zu kontrollieren. Dies bedeutet eine deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs.
Darüber hinaus unterstützt LEED Investoren bei der Messung und Verwaltung ihrer Immobilienperformance. Es ermöglicht Investoren die Implementierung von Managementpraktiken, die der Gebäudeeffizienz Priorität einräumen, die Betriebskosten senken und den Vermögenswert steigern. Daher wird erwartet, dass die Nachfrage nach LEED-zertifizierten Gewerbebauten in Kanada im Prognosezeitraum steigen wird.
Um geografische Trends zu verstehen, Musterbericht herunterladen
PDF herunterladen
Überblick über die kanadische Gewerbebaubranche
Der kanadische Gewerbebaumarkt ist hart umkämpft und fragmentiert, wobei große Unternehmen erhebliche Marktanteile für sich beanspruchen. Um der wachsenden Nachfrage der Endverbraucher gerecht zu werden, bauen wichtige Akteure ihr Geschäft auch durch Fusionen, Übernahmen, strategische Partnerschaften usw. aus.
Darüber hinaus treten einige der Akteure auf den Markt, indem sie ihre Präsenz durch die Entwicklung neuer Projekte aktiv ausbauen. Anthem Properties hat beispielsweise 95 Acres im Südosten von Calgary gekauft, um einen Gewerbepark mit 1,5 Millionen Quadratmetern erstklassiger Lager- und Vertriebsfläche sowie Einzelhandelsflächen zu errichten.
Zu den wichtigsten Marktteilnehmern zählen SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird Construction Company und IDL Projects Limited.
Marktführer im kanadischen Gewerbebau
-
SNC-Lavalin Group Inc.
-
PCL Construction
-
EllisDon Group
-
Pomerleau, Inc.
-
Bird construction company
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Mehr Details zu Marktteilnehmern und Wettbewerbern benötigt?
PDF herunterladen
Nachrichten zum kanadischen Gewerbebaumarkt
- März 2022 Anthem Properties (ein kanadisches Entwicklungs-, Investment- und Verwaltungsunternehmen) hat zusammen mit KingSett Capital (einem Kapitalmarktunternehmen) ein 8,34 Hektar großes gemischt genutztes Grundstück an der Willingdon Avenue und Dawson Street in der Stadt Burnabys erworben aktives Stadtzentrum von Brentwood. Das Unternehmen entwickelte diese Fläche zu einer vierstufigen Masterplan-Gemeinschaft, die 2.100 Markt-Eigentumswohnungen, 340 Mieteinheiten und 60.000 Quadratmeter neue Einzelhandels- und Büroflächen umfasst.
- Januar 2022 : Bird Construction Inc. (ein kanadisches Bauunternehmen) ist zusammen mit Chandos Construction Inc. (Nordamerikas Gewerbebauunternehmen) eine dreijährige strategische Partnerschaft für die Building Good-Initiative eingegangen. Building Good ist eine Vordenkerinitiative, die darauf abzielt, Eigentümer und Industriepartner dazu zu bewegen, die Art und Weise zu verändern, wie die Architektur-, Ingenieur- und Bauindustrie zum Wohle der Menschen und des Planeten plant und baut.
Segmentierung der gewerblichen Bauindustrie in Kanada
Beim Gewerbebau handelt es sich um den Bau und die Vermietung bzw. den Verkauf von Flächen im privaten Sektor. Zu diesen Räumen können unter anderem Büros, Produktionsstätten, medizinische Zentren und Einzelhandelseinkaufszentren gehören. Gewerbliche Bauprojekte und Unternehmen unterscheiden sich vor allem in Größe und Umfang. Darüber hinaus umfasst es die Planung, Renovierung und den Bau von Gewerbebauten.
Kanadas gewerblicher Baumarkt ist nach Typ (Gastgewerbe, Bürogebäude, Einzelhandel, institutionelle Gebäude und andere) und nach Schlüsselstädten (Toronto, Ottawa, Vancouver und der Rest Kanadas) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosewerte (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | Gastgewerbebau |
| Bürogebäudebau | |
| Einzelhandelsbau | |
| Institutioneller Aufbau | |
| Andere Arten | |
| Nach Schlüsselstädten | Toronto |
| Ottawa | |
| Vancouver | |
| Rest von Kanada |
Benötigen Sie eine andere Region oder ein anderes Segment?
Jetzt anpassen
Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung im gewerblichen Bausektor in Kanada
Wie groß ist der kanadische Gewerbebaumarkt derzeit?
Der kanadische Gewerbebaumarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem kanadischen Markt für Gewerbebau?
SNC-Lavalin Group Inc., PCL Construction, EllisDon Group, Pomerleau, Inc., Bird construction company sind die größten Unternehmen, die auf dem kanadischen Markt für Gewerbebau tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser kanadische Markt für Gewerbebau ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des kanadischen Gewerbebaumarkts für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des kanadischen Gewerbebaumarkts für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Unsere Bestseller-Berichte
Popular Construction Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
Other Popular Industry Reports
Bericht der kanadischen Gewerbebauindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate im kanadischen Gewerbebau im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse des kanadischen Gewerbebaus umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
