Marktgröße für flexible Büroflächen in Bahrain
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 8.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für flexible Büroflächen in Bahrain
Es wird erwartet, dass der Markt für flexible Büroflächen in Bahrain im Prognosezeitraum 2022–2027 mit einer jährlichen Wachstumsrate von über 8 % wachsen wird.
Trotz der negativen Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt deuten Untersuchungen darauf hin, dass flexible Büroräume in Bahrain aufgrund der Pandemie wahrscheinlich immer beliebter werden. Während Unternehmen versuchen herauszufinden, wie sie mit der Büroarbeit nach der Pandemie umgehen können, haben Vermieter und Bauträger im ganzen Land mit steigenden Leerstandsquoten und sinkenden Angebotsmieten zu kämpfen. Low-End-Büros hatten mit einem Rückgang der Mietpreise um 10,1 % im Vergleich zum Vorjahr im dritten Quartal 2020 am meisten zu kämpfen. Es ist zu beachten, dass am unteren Ende des Marktes ähnliche Mietpreise zu verzeichnen waren wie auf dem Industriemarkt, was den Stresspegel unterstreicht Der Markt steht vor der Tür.
In Bahrain explodiert die Start-up-Szene und es gibt ein unglaubliches Unterstützungsnetzwerk und Ökosystem für neue Unternehmen. Bahrain verfügt über eine starke Unternehmerkultur, die durch Tamkeen, das staatlich finanzierte Unternehmensförderungssystem, gestärkt wird. Neben Co-Working-Spaces gibt es eine Reihe weiterer Acceleratoren und Inkubatoren, die Hilfestellung leisten. Diese richten sich in der Regel an Start-ups, die eine Förderung erhalten haben.
In der Region stecken flexible Büroräume, etwa Co-Working, noch in den Kinderschuhen. Einige große globale Marken müssen noch auf den Markt kommen, während andere noch keine Full-Service-Angebote auf den Markt bringen müssen. Andererseits denken die Bewohner über die regulatorischen und anderen Auswirkungen flexibler Räume auf ihren täglichen Betrieb nach.
Von den Nutzern wird erwartet, dass sie ihre Büroanforderungen analysieren, wobei die Wahrscheinlichkeit einer Verkleinerung hoch ist, da den Mitarbeitern flexiblere Arbeitsbedingungen geboten werden.
Markttrends für flexible Büroflächen in Bahrain
Anstieg der Startups, die den Markt vorantreiben
Bahrains schnell wachsende Start-up-Szene wurde durch die Initiative des Landes unterstützt, seine Bürger mit dem Internet zu verbinden. Nach Angaben des Weltwirtschaftsforums nutzen 98 % der bahrainischen Bürger das Internet, womit Bahrain weltweit an dritter Stelle steht.
Im Global Startup Ecosystem Index 2021 von StartupBlink ist Bahrain weltweit um neun Plätze auf den 66. Platz vorgerückt. Das Land liegt im Nahen Osten an vierter Stelle und stellt damit seine regionale Stärke unter Beweis. Das Wachstum dürfte sich bis 2020 fortsetzen.
Auch in der Branche Software Daten liegt Bahrain weltweit auf Platz 64, während Manama, die Hauptstadt des Königreichs, unter den Städten um 103 Plätze auf Platz 337 der Welt vorrückte. Zu den weiteren Initiativen des Landes gehören StartUp Bahrain, Tamkeen und Bahrain FinTech Bay.
Laut dem neuesten World Investment Report (WIR 2021) der Handels- und Entwicklungskonferenz der Vereinten Nationen verzeichnete Bahrain laut GDN (Unctad) im Jahr 2020 ausländische Direktinvestitionen in Höhe von 1,007 Milliarden US-Dollar.
FinTech ist in den letzten Jahren wettbewerbsfähiger geworden, da mehrere Einzelpersonen und Organisationen branchenverändernde Projekte gestartet haben.
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Digitale Transformation im Land
Bahrains Wirtschaftsvision 2030, ein ehrgeiziger nationaler Entwicklungsplan, der auf den Grundsätzen Nachhaltigkeit, Wettbewerbsfähigkeit und Gerechtigkeit basiert, beinhaltet die digitale Transformation als eine Säule. Darüber hinaus unterstreicht die Digital Government Strategy 2022 der Regierung das Engagement der Regierung, ihre Dienstleistungen durch neue Technologien zu transformieren und so Bürgern und Bewohnern dabei zu helfen, ein besseres Leben zu führen.
Die Regierung baut eine robuste digitale Infrastruktur auf und stellt sicher, dass jeder Zugang zum Internet hat. Dies ist äußerst wichtig, da die Internetnutzung bis 2025 voraussichtlich um 400 % zunehmen wird.
Bahrain war das erste GCC-Land, das IoT-Konnektivitätsstandards herausgab und die Nutzung des Frequenzbands für IoT-Systeme (NB-IoT) in internationalen Mobilfunknetzen unterstützte. Die Information eGovernment Authority (iGA) hat Regierungsstellen Frequenzbänder zur Verfügung gestellt, um die digitalen Transformations- und Vision 2030-Ziele des Königreichs für Smart Cities, IoT und Machine-to-Machine (M2M)-Kommunikation zu unterstützen.
Amazon Web Services (AWS) eröffnete 2019 sein Büro in der Region Naher Osten (Bahrain) und verschaffte dem Königreich damit eine starke Position, um die Vorteile von Cloud Computing zu nutzen. Entwickler, Start-ups und Unternehmen sowie Regierungs-, Bildungs- und gemeinnützige Organisationen können die Infrastruktur nutzen, um ihre Anwendungen auszuführen und Endbenutzer von Rechenzentren im Nahen Osten aus zu bedienen sowie fortschrittliche Technologien von zu nutzen die weltweit führende Cloud, um Innovationen voranzutreiben. Im Jahr 2021 prognostiziert AWS für die nächsten fünf Jahre einen Bedarf an 10.000 Datenlösungsarchitekten in der Region, wobei sich über 2.300 junge Bahrainer für das AWS Educate-Programm anmelden.
Verbesserte Konnektivität wie schnelleres WLAN und VPNs, die es Mitarbeitern ermöglichen, sicher aus der Ferne zu arbeiten, ebnen den Weg für mehr Unternehmen, Richtlinien für flexibles Arbeiten – und flexible Räume – einzuführen.
Unterdessen könnte das 5G-Ultrahochgeschwindigkeitsinternet in den kommenden Jahren den Aufstieg von Augmented-Reality-Videokonferenzen oder KI-gestützten Hot-Desk-Aufgaben ermöglichen, wodurch es für Mitarbeiter noch einfacher wird, von überall aus zu arbeiten.
Überblick über die flexible Büroraumbranche in Bahrain
Der Markt ist relativ fragmentiert mit einer großen Anzahl lokaler und internationaler Akteure, darunter Regus, Savills, WeWork, Servcorp usw. als Hauptakteure. Es wird erwartet, dass die Fragmentierung des Marktes zunehmen wird, da unabhängige Unternehmen in diesem Bereich aktiv neue Bereiche auf dem Markt ausbauen und entwickeln.
Marktführer für flexible Büroflächen in Bahrain
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Regus
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Servcorp
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Diwan Hub
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Space340
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Letswork
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum Markt für flexible Büroflächen in Bahrain
Im Februar 2022 hat Al Tamimi Company, die führende Anwaltskanzlei der Region, eine Absichtserklärung mit Bahrain FinTech Bay, einem der größten und dynamischsten FinTech-Zentren im Nahen Osten, unterzeichnet. Die Vereinbarung spiegelt die langjährige Zusammenarbeit der Anwaltskanzlei in Bahrain mit dem Gründerzentrum wider. Al Tamimi Company wird im Rahmen der Zusammenarbeit juristische Drop-in-Kliniken für Start-up- und Scale-up-Unternehmen veranstalten, die in Bahrain tätig sind oder auf Bahrain abzielen. Seit 2017 ist das Büro von Al Tamimi Company in Bahrain stark an der Gründung beteiligt. up Space (mit besonderem Fokus auf den FinTech-Sektor).
Im April 2021 schließt sich Bahrain FinTech Bay mit der Real Estate Regulatory Authority (RERA) zusammen, um Proptech im Königreich zu stärken und es zu einem regionalen Marktführer in der MENA-Region zu machen. Die gemeinsamen Bemühungen der beiden Unternehmen werden beschleunigt, um einen starken und nachhaltigen Immobiliensektor im Einklang mit der Vision 2030 des Königreichs und dem Nationalen Immobilienplan (2021–2024) zu schaffen.
Marktbericht für flexible Büroflächen in Bahrain – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienergebnisse
1.2 Studienannahmen
1.3 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTDYNAMIK UND EINBLICKE
4.1 Marktübersicht
4.2 Marktdynamik
4.2.1 Treiber
4.2.2 Einschränkungen
4.2.3 Gelegenheiten
4.3 Wertschöpfungsketten-/Lieferkettenanalyse
4.4 Branchenattraktivität – Porters Fünf-Kräfte-Analyse
4.5 Aktuelles wirtschaftliches und flexibles Büroflächenmarktszenario
4.6 Technologische Innovationen im Markt für flexible Büroflächen
4.7 Auswirkungen staatlicher Vorschriften und Initiativen auf die Branche
4.8 Auswirkungen von Remote-Arbeit auf den Flächenbedarf
4.9 Einblicke in die Baukosten flexibler Büroräume
4.10 Einblicke in wichtige Kennzahlen der Branche für flexible Büroflächen (Angebot, Mieten, Preise, Belegung (%)/Leerstand (%))
4.11 Einblicke in Mieten, Leasing und Mietrenditen im Segment der flexiblen Büroflächen
4.12 Einblicke in die wichtigsten Trends bei Vermietung und Leasing
4.13 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTSEGMENTIERUNG (Marktgröße nach Wert)
5.1 Nach Typ
5.1.1 Private Büros
5.1.2 Co-Working-Space
5.1.3 Virtuelle Büros
5.1.4 Andere
5.2 Auf Antrag
5.2.1 IT und Kommunikation
5.2.2 Medien und Unterhaltung
5.2.3 Einzelhandel
5.2.4 Konsumgüter
5.2.5 Andere
5.3 Nach Städten
5.3.1 Manama
5.3.2 Verlosen
5.3.3 Muharraq
5.3.4 Hamad-Stadt
5.3.5 Andere Städte
6. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
6.1 Überblick (Marktkonzentration und Hauptakteure)
6.2 Firmenprofile
6.2.1 Regus
6.2.2 Servcorp
6.2.3 Diwan Hub
6.2.4 Space 340
6.2.5 Letswork
6.2.6 Spire Hub
6.2.7 Brilliant Lab
6.2.8 Alfanar
6.2.9 The Startup Factory
6.2.10 Brinc Batelco IoT Hub*
7. ZUKUNFT DES MARKTES
8. ANHANG
Segmentierung der Branche für flexible Büroflächen in Bahrain
Bei flexiblen Büroräumen handelt es sich um eine Art Arbeitsplatz, der den Mitarbeitern eine Vielzahl unterschiedlicher Orte und Möglichkeiten zum Arbeiten bietet. Im Gegensatz zu herkömmlichen Büros mit festen und zugewiesenen Schreibtischpositionen können Mitarbeiter in flexiblen Büroräumen den Bereich des Büros auswählen, der am besten zu der Art der Arbeit passt, die sie gerade erledigen müssen. Der Markt für flexible Büroflächen in Bahrain ist nach Typ (Privatbüros, Co-Working-Space, virtuelle Büros, Sonstiges), nach Anwendung (IT und Kommunikation, Medien und Unterhaltung, Einzelhandel, Konsumgüter, Sonstiges) und nach Städten (Manama, Riffa) segmentiert , Muharraq, Hamad Town und andere Städte). Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Wert des Marktes für flexible Büroflächen in Bahrain (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Auf Antrag | ||
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| Nach Städten | ||
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für flexible Büroflächen in Bahrain
Wie groß ist der Markt für flexible Büroflächen in Bahrain derzeit?
Der Markt für flexible Büroflächen in Bahrain wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 8 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für flexible Büroflächen in Bahrain?
Regus, Servcorp, Diwan Hub, Space340, Letswork sind die größten Unternehmen, die auf dem Markt für flexible Büroflächen in Bahrain tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für flexible Büroflächen in Bahrain ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Bahrain-Marktes für flexible Büroflächen für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Bahrain-Marktes für flexible Büroflächen für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die flexible Büroraumbranche in Bahrain
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate flexibler Büroflächen in Bahrain im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse flexibler Büroflächen in Bahrain umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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