Selbstlagerung im asiatisch-pazifischen Raum Marktgröße

APAC Self-Storage-Marktanalyse

Es wird erwartet, dass die Größe des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum, gemessen an der vermietbaren Fläche, von 30,10 Millionen Quadratfuß im Jahr 2024 auf 43,95 Millionen Quadratfuß im Jahr 2029 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,86 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

Der Markt verändert sich erheblich, da das Geschäft in verschiedenen Ländern unterschiedlich schnell wächst. Dies basiert auf Parametern wie Eigentum/Grundstücksart, Grundstückspreis und Investitionsmodellen

• Die wachsende Bevölkerung im asiatisch-pazifischen Raum, wie in der Grafik dargestellt, wird zusammen mit der Urbanisierung, dem öffentlichen Bewusstsein und der Expansion kleiner Unternehmen, insbesondere in Ländern wie Hongkong, Taiwan, Malaysia usw., analysiert, um die Nachfrage nach Eigenheimen zu steigern -Lagermöglichkeiten in der Region.
• Weitere Faktoren, die die Nachfrage nach Self-Storage-Einrichtungen antreiben, sind die Ausweitung des E-Commerce, zunehmende Fernarbeit und flexible Büroflächen, die anhaltende Abwanderung in die Städte und die rasante Entwicklung der Mieterzahlen.
• Die steigenden Wohnraumkosten in der Region tragen maßgeblich zum Marktwachstum bei. Beispielsweise ist der Wohnraum pro Person in Hongkong im Vergleich zu entwickelten Volkswirtschaften wie den Vereinigten Staaten viel geringer. Um mehr Kontext zu schaffen Nach Angaben des Zensus- und Statistikamts von Hongkong betrug die durchschnittliche Wohnfläche der Mieter öffentlicher Mietwohnungen in Hongkong im Jahr 2021 13,5 Quadratmeter pro Person und liegt in der Vergangenheit zwischen 13 und 13,5 Quadratmetern. m von 2017 bis 2021.
• Urbanisierbares/entwickelbares Land ist sowohl teuer als auch knapp. Bauverordnungen und Planungsvorschriften sind zwei Möglichkeiten, mit denen Kommunalverwaltungen die Entwicklung kontrollieren und verwalten. In vielen Städten gibt es bereits vor Jahren Gesetze zur Entwicklungskontrolle, die willkürlich geändert wurden, ohne dass ihre Auswirkungen ausreichend empirisch belegt waren.
• COVID-19 hat Auswirkungen auf mehrere Volkswirtschaften und Branchen; Einige Branchen expandieren jedoch weiterhin stetig. Die Self-Storage-Branche wurde von der Pandemie nicht stark beeinträchtigt und ist mit der Nachfrage der Verbraucher nach Lagerung schrittweise gewachsen. In den letzten zwei Jahren der Pandemie kam es zu enormen Einzelumzügen und Büroflächenkürzungen. Aufgrund dieses Umstands ist die Nachfrage nach Selfstorage in einem beispiellosen Tempo gestiegen.