APAC Self-Storage-Marktgröße
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktvolumen (2024) | 30.10 Millionen Quadratfuß |
| Marktvolumen (2029) | 43.95 Millionen Quadratfuß |
| CAGR(2024 - 2029) | 7.86 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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APAC Self-Storage-Marktanalyse
Es wird erwartet, dass die Größe des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum, gemessen an der vermietbaren Fläche, von 30,10 Millionen Quadratfuß im Jahr 2024 auf 43,95 Millionen Quadratfuß im Jahr 2029 wachsen wird, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7,86 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht.
Der Markt verändert sich erheblich, da das Geschäft in verschiedenen Ländern unterschiedlich schnell wächst. Dies basiert auf Parametern wie Eigentum/Grundstücksart, Grundstückspreis und Investitionsmodellen.
- Die wachsende Bevölkerung im asiatisch-pazifischen Raum, wie in der Grafik dargestellt, wird zusammen mit der Urbanisierung, dem öffentlichen Bewusstsein und der Expansion kleiner Unternehmen, insbesondere in Ländern wie Hongkong, Taiwan, Malaysia usw., analysiert, um die Nachfrage nach Eigenheimen zu steigern -Lagermöglichkeiten in der Region.
- Weitere Faktoren, die die Nachfrage nach Self-Storage-Einrichtungen antreiben, sind die Ausweitung des E-Commerce, zunehmende Fernarbeit und flexible Büroflächen, die anhaltende Abwanderung in die Städte und die rasante Entwicklung der Mieterzahlen.
- Die steigenden Wohnraumkosten in der Region tragen maßgeblich zum Marktwachstum bei. Beispielsweise ist der Wohnraum pro Person in Hongkong im Vergleich zu entwickelten Volkswirtschaften wie den Vereinigten Staaten viel geringer. Um mehr Kontext zu schaffen Nach Angaben des Zensus- und Statistikamts von Hongkong betrug die durchschnittliche Wohnfläche der Mieter öffentlicher Mietwohnungen in Hongkong im Jahr 2021 13,5 Quadratmeter pro Person und liegt in der Vergangenheit zwischen 13 und 13,5 Quadratmetern. m von 2017 bis 2021.
- Urbanisierbares/entwickelbares Land ist sowohl teuer als auch knapp. Bauverordnungen und Planungsvorschriften sind zwei Möglichkeiten, mit denen Kommunalverwaltungen die Entwicklung kontrollieren und verwalten. In vielen Städten gibt es bereits vor Jahren Gesetze zur Entwicklungskontrolle, die willkürlich geändert wurden, ohne dass ihre Auswirkungen ausreichend empirisch belegt waren.
- COVID-19 hat Auswirkungen auf mehrere Volkswirtschaften und Branchen; Einige Branchen expandieren jedoch weiterhin stetig. Die Self-Storage-Branche wurde von der Pandemie nicht stark beeinträchtigt und ist mit der Nachfrage der Verbraucher nach Lagerung schrittweise gewachsen. In den letzten zwei Jahren der Pandemie kam es zu enormen Einzelumzügen und Büroflächenkürzungen. Aufgrund dieses Umstands ist die Nachfrage nach Selfstorage in einem beispiellosen Tempo gestiegen.
APAC Self-Storage-Markttrends
Steigender Konsum und steigende Bevölkerungsdichte treiben das Marktwachstum voran
- Self-Storage-Einrichtungen nehmen in der Region stetig zu, obwohl viele Unternehmen in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten zu kämpfen haben. Die Nachfrage nach Self-Storage steigt stark an, da eine Konsumkultur, die Ausweitung des E-Commerce, die immer knapper werdende Verfügbarkeit von Wohnraum und die wachsende Bevölkerung die Nachfrage von Einzelpersonen und Familien nach sicheren und effizienten Einrichtungen zur Lagerung persönlicher Gegenstände steigern.
- Die zunehmende Urbanisierung ist einer der wesentlichen Faktoren, die das Marktwachstum positiv beeinflussen. Wachsende Stadtbevölkerungen führen zu mehr Mietern, die häufig umziehen, und zu kleineren, teureren Wohnflächen in Städten. Self-Storage-Unternehmen haben sich in den bevölkerungsreicheren und wohlhabenderen Regionalstädten Asiens etabliert. In wohlhabenden Vierteln tendieren die Bewohner tendenziell eher dazu, Luxusartikel zu kaufen, die mehr Platz in ihren Häusern beanspruchen. Für die Aufbewahrung teurer Güter wie Wein, antike Möbel oder Elektronik besteht eine zunehmende Nachfrage nach speziellen Aufbewahrungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel klimatisierten Lagerbehältern.
- In der Region gibt es die kleinsten durchschnittlichen Wohngrößen in Singapur, Hongkong und Tokio. Singapur hat eine dichte Bevölkerung und mit durchschnittlich 730 Quadratmetern die kleinste Wohnfläche in Asien. Mehr als 75 % der Wohneinheiten verfügen nicht über einen Lagerraum. Nach Angaben der Urban Redevelopment Authority (URA) sind die Immobilienpreise in Singapur in den letzten fünf Jahren gestiegen. Darüber hinaus trägt die wachsende Bevölkerungsdichte in Ländern wie China und Indien zur Marktwachstumsrate im Prognosezeitraum bei. Self-Storage-Unternehmen sind in ganz Asien expandiert, haben in die Jahre gekommene Einrichtungen umgebaut und brandneue Bauvorhaben vorbereitet. Um den sich verändernden Anforderungen des Marktes gerecht zu werden, wird das Land außerdem voraussichtlich einen Anstieg der Nachfrage nach Langzeitspeichernutzern verzeichnen, was zu erheblichen Expansionen in der Region führen wird.
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Japan verfügt über die größte vermietbare Fläche im asiatisch-pazifischen Raum
- In Japan hat der Self-Storage-Markt nach und nach bei den Verbrauchern und als neues Immobilieninvestitionsprodukt an Anerkennung gewonnen, was in den letzten Jahren zu einer Marktexpansion geführt hat. Die Dezentralisierung der Unterbringung von Möbeln und Wertgegenständen, die Bevorratung von Überlebensnahrung für Notfälle und Naturkatastrophen wie Erdbeben sowie die Aufmerksamkeit für die Branche haben mit der Selbstlagerung zugenommen.
- In Japan gibt es drei Klassifizierungen für Self-Storage-Unternehmen Kofferraum, Mietlagerraum und Mietcontainer. Erstens handelt es sich um den sogenannten Kofferraum, der nach dem Warehousing Business Act verwaltet wird. Diese Betreiber müssen den Kunden das eingelagerte Eigentum zurückzahlen. Als nächstes gibt es eine Klasse namens Mietlagerraum, die in einem Gebäude oder einer speziellen Einrichtung eingerichtete Räume zur Vermietung nutzt. Die letzte Klasse wird als Mietcontainer bezeichnet und hauptsächlich im Freien zur Vermietung aufgestellt.
- Darüber hinaus hat die Lagerbranche, die sich nur auf ein Business-to-Business-Format konzentrierte, ihr Geschäft auf das Lagerraumgeschäft ausgeweitet, um als neuen Geschäftstyp den allgemeinen Verbraucher anzusprechen. Darüber hinaus gewinnen Self-Storage-Einrichtungen in Kofferraumräumen zunehmend an Bedeutung, wobei die führenden Marktanbieter des Landes innovative Lösungen anbieten. Selfstorage-Einrichtungen werden in Japan Trunk Rooms genannt.
- Nach den neuesten Schätzungen, die auf der im November 2021 von Quraz durchgeführten jährlichen Versorgungsumfrage basieren, ist beispielsweise der Markt für Lagerräume (einschließlich Innen- und Außenbereiche) erheblich auf 67 Milliarden JPY gewachsen und hat sich in den letzten zehn Jahren verdoppelt. Darüber hinaus sind der Umfrage zufolge neue Speicherbedürfnisse aufgrund von Veränderungen im Wohnumfeld entstanden, etwa der raschen Verbreitung von Telearbeit und Online-Lernen sowie dem anhaltenden Lebensstil, zu Hause zu bleiben.
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APAC Self-Storage-Marktnachrichten
- September 2022 – Die indische Packer- und Movers-Marke Agarwal Packers and Movers Ltd. hat ihr Self-Storage-Unternehmen Storekar.com gegründet. Der Selfstorage-Standort nimmt einen Spitzenplatz im Markt für Privat- und Gewerbekunden ein. Das Unternehmen könnte maßgeschneiderte und zuverlässige Selfstorage-Lösungen für Privatpersonen und Unternehmen anbieten. Es könnte über flexible Pläne verfügen, um sowohl individuelle als auch große Lageranforderungen zu unterstützen.
- August 2022 – In Hung Hom wurde die fünfte Lageranlage von StorHub Hong Kong offiziell eingeweiht. Es befindet sich im Eldex Industrial Building an der 21 Ma Tau Wai Road in Hung Hom und bietet Anwohnern, Familien und Unternehmen vertrauenswürdige und sichere Lagermöglichkeiten.
APAC Self-Storage-Marktbericht – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen und Marktdefinition
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Marktübersicht
4.2 Branchenattraktivität – Analyse der fünf Kräfte von Porters
4.2.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
4.2.2 Verhandlungsmacht der Käufer
4.2.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
4.2.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
4.2.5 Wettberbsintensität
4.3 Bewertung der Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Marktführer
5.1.1 Steigender Konsum und steigende Bevölkerungsdichte
5.2 Marktbeschränkungen
5.2.1 Mangel an verfügbarem Platz zum Bau der Anlagen
6. MARKTSEGMENTIERUNG
6.1 Vom Endbenutzer
6.1.1 persönlich
6.1.2 Geschäft
6.2 Nach Land
6.2.1 Japan
6.2.2 China
6.2.3 Medizinisch
6.2.4 Hongkong und Taiwan
6.2.5 Singapur
6.2.6 Malaysia
6.2.7 Rest des asiatisch-pazifischen Raums
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Firmenprofile
7.1.1 Mandarin Self-storage Pte Ltd
7.1.2 Store Friendly Self-storage Group Ltd (GSC)
7.1.3 Boxful Limited
7.1.4 Quraz Ltd
7.1.5 Okinawa Self-storage
7.1.6 StorHub Self-storage
7.1.7 UD Self-storage
7.1.8 Extra Space Asia
7.1.9 Far East Organization (store-y Self-storage)
7.1.10 Storage King Group
8. INVESTITIONSANALYSE
9. ZUKUNFT DES MARKTES
Segmentierung der APAC Self-Storage-Branche
Bei einer Selfstorage-Anlage handelt es sich um einen gemieteten Raum zur Lagerung von persönlichen Gegenständen und Gütern. Dabei kann es sich um persönliche oder gewerbliche Dienstleistungen handeln, die der Kunde je nach Zweck der Anmietung des Lagerraums in Anspruch nimmt. Je nach Kundenwunsch bieten Unternehmen auch erweiterte Sicherheitsoptionen und klimatisierte Räume an.
Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die wichtigsten in der Branche tätigen Anbieter, was die Markteinschätzungen und Wachstumsraten während des Prognosezeitraums stützt. Die Studie verfolgt die gesamte vermietbare Fläche in den Ländern im asiatisch-pazifischen Raum. Die Studie liefert die Markttrends im asiatisch-pazifischen Raum sowie wichtige Anbieterprofile. Die Studie analysiert die Auswirkungen von COVID-19 auf das Ökosystem.
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Self-Storage im asiatisch-pazifischen Raum
Wie groß ist der Self-Storage-Markt im asiatisch-pazifischen Raum?
Die Größe des Self-Storage-Marktes im Asien-Pazifik-Raum wird im Jahr 2024 voraussichtlich 30,10 Millionen Quadratfuß erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 7,86 % auf 43,95 Millionen Quadratfuß wachsen.
Wie groß ist der Self-Storage-Markt im asiatisch-pazifischen Raum derzeit?
Im Jahr 2024 wird die Größe des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum voraussichtlich 30,10 Millionen Quadratfuß erreichen.
Welche Jahre deckt dieser Self-Storage-Markt im asiatisch-pazifischen Raum ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum auf 27,91 Millionen Quadratfuß geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Self-Storage-Marktes im asiatisch-pazifischen Raum für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Branchenbericht zur Selbstlagerung im asiatisch-pazifischen Raum
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Self Storage im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Self-Storage-Analyse im asiatisch-pazifischen Raum umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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