Marktgröße für Fertighäuser in der Region Asien-Pazifik
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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APAC-Marktanalyse für Fertighäuser
Es wird erwartet, dass der asiatisch-pazifische Markt für Fertighäuser im Prognosezeitraum eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen wird. Der Markt wird durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und kostengünstigem Bauen in der Region angetrieben. Darüber hinaus wird der Markt durch den technologischen Fortschritt im Hausbau und die Nachhaltigkeit angetrieben.
- Die Betonung von Kosteneinsparungen ist ein wesentlicher Treiber für das Wachstum des Marktes für den modularen und vorgefertigten Einfamilienhausbau. Durch den modularen Aufbau können Projektfristen um bis zu 50 % und Kosten um 20 % reduziert werden. Sie führen zu einer höheren Produktivität und niedrigeren Arbeitskosten, die mit dem Kauf von Einheiten entlang einer Produktionslinie verbunden sind. Die Implementierung von Building Information Modeling (BIM) im Modulbau ist ein neuer Trend auf dem Markt für den modularen und vorgefertigten Einfamilienhausbau. Building Information Modeling (BIM) ist eine bahnbrechende Methode zum Entwerfen, Konstruieren und Verwalten von Baumodellen. Transportrisiken sind ein wesentlicher Faktor, der das Wachstum des Marktes für den modularen und vorgefertigten Einfamilienhausbau beeinflusst. Da Module in einer Fabrik außerhalb der Baustelle hergestellt werden, müssen sie entweder gezielt zur Baustelle transportiert oder in einem umliegenden Veranstaltungsort zusammengebaut und dann aufgestellt werden.
- Die Fähigkeit, Projekte schneller als bei herkömmlichen Vor-Ort-Gebäuden abzuschließen, ist ein wichtiger Faktor für das Wachstum der modularen Baubranche. Es wird erwartet, dass der weltweite Markt für Modulbauweise aufgrund einer zunehmenden Betonung von Nachhaltigkeit, Qualität, Arbeitssicherheit und der einfachen Demontage, Sanierung und Verlagerung modularer Strukturen wachsen wird. Die mangelnde Zuverlässigkeit des Modulbaus in erdbebengefährdeten Regionen ist ein großes Hemmnis, das negative Auswirkungen auf den globalen Markt für Modulbau haben kann. Verschärfte staatliche Vorschriften und Richtlinien sowie ein erneuter Fokus auf die Modernisierung der Gesundheitsinfrastruktur dürften Chancen auf dem globalen Markt für modulare Bauweise schaffen. Es wird jedoch erwartet, dass mangelndes Bewusstsein für modulare Konstruktionen das Marktwachstum bremsen wird.
- Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bis zum Jahr 2030 erheblich steigen wird. Es wird erwartet, dass der modulare und vorgefertigte Bau hinsichtlich der Bauzeit effizienter sein wird. Jüngste modulare Projekte haben beispielsweise nachweislich den Projektzeitrahmen um 20–50 % verkürzt. Dies spart eine erhebliche Menge Geld, etwa 20 % der Projektkosten, sowie Arbeitsstunden, die besser genutzt werden können. Nach Angaben der Vereinten Nationen werden im Jahr 2050 etwa 68 % der Weltbevölkerung in Ballungsräumen leben. Darüber hinaus schätzt die Weltbank, dass bis 2030 300 Millionen neue Wohneinheiten benötigt werden, um etwa drei Milliarden Menschen unterzubringen. Es wird erwartet, dass der zunehmende Einsatz modularer und vorgefertigter Bausysteme in Ein- und Mehrfamilienhäusern in Asien und den ASEAN-Ländern das Marktwachstum ankurbeln wird.
- Die erfolgreiche Etablierung der modularen und vorgefertigten Baumärkte in entwickelten Regionen zieht eine große Anzahl von Investoren in Entwicklungsregionen an, und der wachsende Bausektor bestimmt die Unternehmensstatistiken. Die Bauindustrie führt neue Technologien wie umweltfreundliche Produkte und energieabsorbierende Materialien, einschließlich Mikrowohnungen, ein, um Geschäftsprozesse wie Produktionsproduktivität, Genauigkeit und Logistik zu verbessern, was zu einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz führt. Aufgrund der Kostenvorteile modularer Gebäude und der raschen Urbanisierung wird der Sektor schnell wachsen. Die wachsende Nachfrage nach Mobilheimen und maßgeschneiderten Häusern wird das Marktwachstum vorantreiben. Die steigenden Herstellungs- und Rohstoffkosten treiben die Nachfrage nach modularisierten Gebäuden in die Höhe. Aufgrund der stetig wachsenden Erwerbsbevölkerung werden sich in den kommenden Jahren neue Chancen ergeben.
Markttrends für Fertighäuser in der Region Asien-Pazifik
Steigende Nachfrage nach Wohnraum treibt den Markt an
Die Immobilienmärkte im asiatisch-pazifischen Raum stehen möglicherweise an einem Scheideweg. Der Immobilienboom, der vor und während der Pandemie vorherrschte, könnte angesichts überhöhter Immobilienpreisbewertungen und steigender Zinssätze bald umkehren, nachdem es in den letzten Jahrzehnten häufige und ausgeprägte Immobilienzyklen gegeben hatte. Die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt sind in der aktuellen makroökonomischen Lage für Haushalte und politische Entscheidungsträger von entscheidender Bedeutung, da Wohnraum das wichtigste Haushaltsvermögen darstellt und Hypotheken einen großen Teil der Verbindlichkeiten der privaten Haushalte ausmachen. Immobilienkrisen können erhebliche Auswirkungen auf die Gesundheit der Volkswirtschaften und den Lebensunterhalt der Haushalte haben. Und während auf einigen Immobilienmärkten über einen längeren Zeitraum hinweg ein rasanter Preisanstieg zu verzeichnen war, haben die immer wohlhabender werdenden Immobilienpreisbewertungen viele einkommensschwache Haushalte außer Preis gesetzt. Der anhaltende Anstieg der Hypothekenzinsen in vielen Ländern wird die Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit wahrscheinlich verschärfen.
Die Regierungspolitik kann ein guter Indikator für zukünftiges Wachstum sein. Beispielsweise unterstützt die Politik Chinas und Hongkongs jetzt den Wohnungssektor, um das Angebot zu erhöhen und den Druck auf die Wohnkosten zu verringern. Auch die chinesische Regierung hat die Entwicklung des E-Commerce weitgehend unterstützt. Diese Richtlinien haben unserer Meinung nach das Potenzial, das Wachstum im Logistik- und Mehrfamilienimmobilienbereich zu beschleunigen. Auf privater Seite scheint es immer noch einige Möglichkeiten zu geben, die Industrielogistik in erstklassigen chinesischen Märkten mit einer geschätzten Kostenrendite von 7–8 % zu entwickeln, was einen guten Puffer bietet, um die Zyklen zu überstehen. Auch die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern scheint stark zu sein, mit einem positiven Mietwachstum und positiven Entwicklungsmargen. Während Industrielogistik und Mehrfamilienhäuser im asiatisch-pazifischen Raum nach wie vor weitgehend attraktive Sektoren bleiben, steigen die Bau- und Betriebskosten dennoch allgemein; Daher möchten Anleger möglicherweise langfristige feste Mietverträge vermeiden, bei denen die Einnahmen begrenzt sind.
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Einfache Konstruktion und niedrige Kosten treiben den Markt voran
Der Immobiliensektor blieb in den letzten zwei Jahren ein Lichtblick im asiatisch-pazifischen Raum. Aufgrund niedriger Zinsen und einer Verlagerung der Wohnpräferenzen hin zu größeren Häusern ist die Nachfrage nach Neubauten und Hausverbesserungen gestiegen. Da jedoch die Zinsen steigen und die Inflation zunimmt, dürfte der Wohnimmobiliensektor kurz- bis mittelfristig die Hauptlast der Auswirkungen tragen. Die Krise im australischen Bausektor verschärfte sich im zweiten Quartal 2022. Viele Unternehmen gerieten in die Insolvenz oder wurden liquidiert, weil sie Lieferanten und Subunternehmern Millionen von Dollar schuldeten.
Chinas doppelte CO2-Ziele (auch bekannt als die 30-60-Ziele 2030 CO2-Höhepunkt und 2060 CO2-Neutralität) haben das Potenzial, erhebliche Wachstumschancen für den chinesischen Bausektor zu bieten. Reduzierte CO2-Emissionen im Bausektor sind für Chinas CO2-Höchst- und Neutralitätsziele von entscheidender Bedeutung. Grüne und Dual-Carbon-Technologien können auch der Bauindustrie erhebliche Mehrwerte bieten. Die Bauindustrie verlässt sich in hohem Maße auf staatliche Maßnahmen zur Reduzierung der CO2-Emissionen. Die digitale Transformation ist eine wichtige treibende Kraft bei der Reform der chinesischen Bauindustrie. Führungskräfte waren davon überzeugt, dass die Digitalisierung erforderlich sei, um die Effizienz zu verbessern, die Kosten zu senken und mit der Zeit Schritt zu halten. Während größere Unternehmen bei der Einführung digitaler Tools und Praktiken erhebliche Fortschritte gemacht haben, ist dies bei kleinen und mittleren Unternehmen nicht der Fall. Um die Produktivität und Entscheidungsfindung zu verbessern, sind Gebäudeinformationsmodellierung und modellzentriertes Arbeiten erforderlich.
Die Beliebtheit der modularen Bauweise variiert weltweit stark, sei es in Form von 2D-Paneelen, die vor Ort zusammengebaut werden müssen, oder in Form vollständig konstruierter 3D-Einheiten, die in externen Fabriken gebaut werden. An manchen Orten, etwa in den Vereinigten Staaten, steckt die Einführung noch in den Kinderschuhen, wohingegen in anderen, etwa Skandinavien und Japan, die Modulbauweise bereits weit verbreitet ist. Die Haupttreiber sind die Arbeitskräftedynamik, insbesondere der Arbeitskräftemangel im Baugewerbe und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum. Darauf folgen bestimmende Faktoren wie lokale Standortbeschränkungen, Lieferkette und Logistik, Qualitätswahrnehmung, Materialzugang und Vorschriften.
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Überblick über die APAC-Fertighausindustrie
Der asiatisch-pazifische Markt für Fertighäuser ist hart umkämpft und fragmentiert, wobei eine große Anzahl lokaler und regionaler sowie einige wenige globale Akteure in den Markt eindringen. Zu den wichtigsten Marktteilnehmern zählen Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes und Toyota Housing Corporation. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum aufgrund der steigenden Investitionen in den Fertigbau und bevorstehender Großprojekte in der Region wachsen wird.
APAC-Marktführer für Fertighäuser
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Daiwa House Industry
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Sekisui House
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Ichijo
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Panasonic Homes
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Toyota Housing Corporation
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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APAC-Marktnachrichten für Fertighäuser
- Januar 2023 Apex Modular, ein Joint Venture zwischen der JAT Property Group und Apex Asia Holdings in Sri Lanka, wurde kürzlich zum lizenzierten Hersteller des in Estland ansässigen mobilen Modullieferanten für LTG Lofts ernannt. Apex Modular wurde als der am besten qualifizierte und zertifizierte Hersteller für die spektakulären, retro-futuristischen Coodo Moon-Wohneinheiten von LTG für den asiatischen Markt ausgewählt und wird voraussichtlich das erste Coodo Resort in Sri Lanka fertigstellen, dessen Eröffnung geplant ist Q2 2023. Coodo Moon-Wohneinheiten sollen die gefragtesten modernen Mobilheimeinheiten werden, die an eine Vielzahl regionaler Klima- und Wetterbedingungen angepasst werden können.
- November 2022 Im Rahmen der Initiative des Housing and Development Board (HDB), die neuesten Bautechnologien zu testen, wird ein bevorstehendes Build-to-Order-Projekt (BTO) in der Stadt Tengah balkenlose Wohnungen mit mehr Kopffreiheit und Flexibilität bei der Konfiguration von Grundrissen umfassen. Garden Waterfront I und II in Tengah, die im November 2022 im Rahmen des Construction Transformation Project der HDB eröffnet wurden, werden eine Reihe von Innovationen bei der Planung, Herstellung und dem Bau von etwa 2.000 Einheiten nutzen.
APAC-Marktbericht für Fertighäuser – Inhaltsverzeichnis
1. EINFÜHRUNG
1.1 Studienannahmen
1.2 Umfang der Studie
2. FORSCHUNGSMETHODIK
2.1 Analysemethodik
2.2 Forschungsphasen
3. ZUSAMMENFASSUNG
4. MARKTEINBLICKE
4.1 Aktuelles Marktszenario
4.2 Technologische Trends
4.3 Einblicke in die Lieferketten-/Wertschöpfungskettenanalyse der Fertighausindustrie
4.4 Kostenstrukturanalyse der Fertighausindustrie
4.5 Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt
4.6 Einblicke in verschiedene Arten von Materialien, die im Fertighausbau verwendet werden
5. MARKTDYNAMIK
5.1 Treiber
5.2 Einschränkungen
5.3 Gelegenheiten
5.4 Porters Fünf-Kräfte-Analyse
5.4.1 Verhandlungsmacht der Lieferanten
5.4.2 Verhandlungsmacht der Verbraucher/Käufer
5.4.3 Bedrohung durch neue Marktteilnehmer
5.4.4 Bedrohung durch Ersatzprodukte
5.4.5 Wettberbsintensität
6. MARKTSEGMENTIERUNG
6.1 Nach Typ
6.1.1 Einfamilienhaus
6.1.2 Mehrfamilienhaus
6.2 Nach Land
6.2.1 China
6.2.2 Japan
6.2.3 Indien
6.2.4 Rest des asiatisch-pazifischen Raums
7. WETTBEWERBSFÄHIGE LANDSCHAFT
7.1 Überblick
7.2 Firmenprofile
7.2.1 Daiwa House Industry
7.2.2 Sekisui House
7.2.3 Ichijo
7.2.4 Panasonic Homes
7.2.5 Toyota Housing Corporation
7.2.6 Ausco Modular Construction
7.2.7 Shanghai Star House
7.2.8 Archiblox
7.2.9 Anchor Homes
7.2.10 Aussie Modular Solutions*
8. MARKTCHANCEN UND ZUKÜNFTIGE TRENDS
9. ANHANG
9.1 Makroökonomische Indikatoren (BIP-Aufschlüsselung nach Sektoren, Beitrag des Baugewerbes zur Wirtschaft usw.)
9.2 Wichtige Produktions-, Verbrauchs-, Export- und Importstatistiken von Baumaterialien
Segmentierung der APAC-Fertighausindustrie
Fertighäuser, auch Fertighäuser genannt, sind solche, die aus vorgefertigten Baumaterialien gebaut wurden. Diese Baumaterialien werden in einer Anlage außerhalb des Standorts vorgefertigt und dann zur Montage an den gewünschten Ort transportiert. Fertighäuser sind eine Mischung aus traditionellem Wohneigentum und modernster Technologie. Eine vollständige Hintergrundanalyse des asiatisch-pazifischen Fertighausmarktes, einschließlich der Bewertung der Wirtschaft und des Beitrags der Wirtschaftssektoren, eines Marktüberblicks, einer Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente sowie aufkommender Trends in den Marktsegmenten, der Marktdynamik und der geografischen Lage Trends und die Auswirkungen von COVID-19 werden im Bericht behandelt.
Der asiatisch-pazifische Markt für Fertighäuser ist nach Typ (Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus) und Land (China, Japan, Indien und der Rest des asiatisch-pazifischen Raums) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgröße und prognostizierte Werte (in Milliarden US-Dollar) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Typ | ||
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| Nach Land | ||
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Häufig gestellte Fragen zur APAC-Marktforschung für Fertighäuser
Wie groß ist der Markt für Fertighäuser im asiatisch-pazifischen Raum derzeit?
Der asiatisch-pazifische Markt für Fertighäuser wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 6 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Fertighäuser im asiatisch-pazifischen Raum?
Daiwa House Industry, Sekisui House, Ichijo, Panasonic Homes, Toyota Housing Corporation sind die größten Unternehmen, die auf dem asiatisch-pazifischen Markt für Fertighäuser tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser asiatisch-pazifische Markt für Fertighäuser ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Fertighäuser im Asien-Pazifik-Raum für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Fertighäuser im Asien-Pazifik-Raum für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
Bericht über die Fertighausindustrie im asiatisch-pazifischen Raum
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Fertighäusern im asiatisch-pazifischen Raum im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Fertighäusern im asiatisch-pazifischen Raum umfasst eine Marktprognose bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
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