| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.50% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Fertighäuser in Afrika
Die Größe des afrikanischen Fertighausmarktes beträgt im laufenden Jahr 4,8 Milliarden US-Dollar und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von über 5,5 % verzeichnen. Der Markt wurde im Jahr 2020 durch COVID-19 negativ beeinflusst. Das Wachstum wurde durch den durch die COVID-19-Pandemie verursachten wirtschaftlichen Abschwung im Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und institutionellen Sektor in Afrika beeinträchtigt.
- Durch den Plattenbau entstanden bezahlbare Wohnlösungen und viele Beschäftigungsmöglichkeiten für die Bewohner. Da es an personellen und materiellen Ressourcen fehlt, rechtzeitig Wohnraum bereitzustellen, herrscht in ganz Afrika ein gravierender Wohnungsmangel.
- Der Mangel an Endverbraucherfinanzierung und Erschwinglichkeit erschwert die Situation. Die Regierung und die Bauträger sind ständig auf der Suche nach Lösungen, die es Menschen mit mittlerem Einkommen ermöglichen, ein eigenes Haus zu kaufen. Entwickler sehen die rasante Urbanisierung als Chance.
- Im Jahr 2021 verzeichnete das BIP der nigerianischen Immobilienbranche ein positives Wachstum, ein Anstieg von 2,3 % gegenüber 3,96 Billionen NGN (8,6 Milliarden US-Dollar) im Vorjahr. Trotz der Aktivitäten im Jahr 2021 liegt das Wohnungsdefizit in Nigeria weiterhin bei etwa 22 Millionen. Der Markt sieht noch nicht die erwartete Nachfrage und das erwartete Angebotsvolumen bei Eigenheimen.
- Der Wohnungsbestand in Nigeria ist düster und es besteht ein chronischer Mangel an bezahlbaren und verfügbaren Wohnungen, die zur Versorgung der Bevölkerung des Landes benötigt werden. Nach Angaben der Oxford Business Group wird sich die Bevölkerung Afrikas bis 2050 verdoppeln, was bedeutet, dass die Region monatlich um 3,5 Millionen Menschen zunehmen wird. Bis dahin wird Afrika mehr als die Hälfte des weltweiten Bevölkerungswachstums und bis zum Jahr 2100 mehr als drei Viertel dieses Wachstums ausmachen.
Markttrends für Fertighäuser in Afrika
Verlagerung hin zu Fertighäusern aufgrund der hohen Preise in Ägypten
Der Bausektor leistet einen wichtigen Beitrag zur ägyptischen Wirtschaft. Da der Sektor an Größe und Bedeutung zunimmt, werden auf den ägyptischen Baustellen langsam alternative und effizientere Baumethoden eingeführt. Dazu gehören vorgefertigte (oder vorgefertigte) und modulare Bauweisen, die sich weltweit als zeitsparende und kosteneffiziente Alternativen zum traditionellen Bauen immer größerer Beliebtheit erfreuen. Wohnraum ist der Schlüssel zu Sicherheit und Geborgenheit, und die Regierung stellte fest, dass einige Menschen aufgrund der sehr hohen Preise für Wohneinheiten Schwierigkeiten haben, Wohnraum zu finden. Es wird als Chance für das Wachstum von Fertighäusern gesehen, die Gesamtkosten des Hauses zu senken und es erschwinglich zu machen.
Madinet Nasr for Housing and Development (MNHD) gab im Oktober 2022 die Unterzeichnung einer Partnerschaftsvereinbarung mit DMC, einem der führenden ägyptischen Vertragsunternehmen im Bereich Generalunternehmer und Projektbau, bekannt, um den Bau von 13 Gebäuden im Lake Park-Projekt in Taj durchzuführen Stadt. Die Gesamtinvestition des Projekts beläuft sich auf 350 Mio. EGP (11,43 Mio. USD) und wird voraussichtlich innerhalb von 18 Monaten umgesetzt. Lake Park stellt eine einzigartige modulare Gemeinschaft vor, die eine große Auswahl an Ausblicken und modularen, anpassbaren Häusern vereint.
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Chance für den Fertighausmarkt in Südafrika Bezahlbare Wohnprojekte
Südafrika urbanisiert sich rasant, ebenso wie der Kontinent. Im letzten Jahrzehnt ist die städtische Bevölkerung jährlich um 2 % gewachsen, und bis 2030 werden 71 % der südafrikanischen Bevölkerung in Städten leben. Die Regierung konnte den Wohnungsbedarf der Stadtbevölkerung nicht decken, obwohl sie Haushalten mit niedrigem Einkommen seit 1994 etwa drei Millionen staatlich geförderte Wohnungen zur Verfügung stellte. Die Regierung versuchte, die Erschwinglichkeit von Hypothekenfinanzierungen für Haushalte mit niedrigem Einkommen durch nachfrageseitige Kapitalzuschüsse zu verbessern. Erstkäufer mit einem Einkommen zwischen ZAR 3.501 (USD 213) und ZAR 22.000 (USD 1.341) könnten Anspruch auf einen Zuschuss für den Erwerb von Immobilien im Rahmen des Finance-Linked-Individual Subsidy Program (FLISP) haben. Aktuelle Häuser mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 679.000 ZAR (41.374 USD) mit 9 % Zinsen und ohne Anzahlung. Die monatlichen Zahlungen würden 6.000 ZAR (366 USD) betragen, mit einem FLISP-Zuschuss von 20.000 ZAR (1.219 USD). Selbst mit einem FLISP-Zuschuss sind diese Immobilienpreise für diejenigen, die 18.000 ZAR (980 USD) oder weniger verdienen, unerschwinglich.
Das NHFC arbeitet an einer Initiative, an der der Privatsektor beteiligt ist, um 1,5 Milliarden ZAR (91,3 Millionen US-Dollar) zu generieren, um 35 % der Sozialwohnungsbauprojekte durch öffentliche Mittel, Schulden und Eigenkapital zu finanzieren. Ziel ist es, in den nächsten acht Jahren 8.000 bis 10.000 neue Einheiten hervorzubringen. Die Strategie des NHFC ist von entscheidender Bedeutung bei den Bemühungen, das Defizit im Angebot an Lücken-Wohnungen zu beheben, d Wohneinheiten wurden den Kommunen als fertiggestellt gemeldet. Im Neubaumarkt wurden im Jahr 2021 65.591 Neutransaktionen verzeichnet, wobei es sich um erstmals im Grundbuch eingetragene Immobilien, also neu errichtete Wohneinheiten, handelt. Knapp die Hälfte davon (30.150) waren staatlich geförderte Immobilien.
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Überblick über die Fertighausindustrie in Afrika
Der Markt für Fertighäuser in Afrika ist relativ fragmentiert. Auf dem afrikanischen Fertighausmarkt sind mehrere internationale und inländische Unternehmen vertreten. Unternehmen implementieren effektive Produktionstechnologien, um Produktkosten zu minimieren und damit verbundene Risiken zu reduzieren. Hoher Kapitalbedarf und schneller technologischer Fortschritt sind wichtige Eintrittsbarrieren für neue Teilnehmer. Es wird erwartet, dass der Markt im Prognosezeitraum aufgrund erhöhter Investitionen in den Fertighausbau und bevorstehender Großprojekte wachsen wird. Der verschärfte Wettbewerb führte zur Entstehung zahlreicher innovativer und fortschrittlicher Lösungen auf dem Markt, beispielsweise schlüsselfertige Lösungen und leichte Keramikhäuser. Hauptakteure sind Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing und Concretex.
Marktführer für Fertighäuser in Afrika
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Karmod Prefabricated Building Technologies
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Kwikspace Modular Buildings Ltd.
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Cube Modular
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Fabricated Steel Manufacturing
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Concretex
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum afrikanischen Fertighausmarkt
- Mai 2023: Das Amsterdamer Architekturbüro NLE entwickelt derzeit eine neue Fertighausstruktur. Sie installierten ein Modell im afrikanischen Kap Verde, um die verschiedenen Aspekte seiner Realisierbarkeit als schwimmende Häuser zu verstehen. Die Idee besteht darin, die Gesamtkosten, die sich aus den Grundstückspreisen ergeben, zu senken.
- Januar 2022: Wohnen ist eine der größten Herausforderungen eines Stadtbewohners in Addis Abeba. Die Stadtverwaltung von Addis Abeba hat den Grundstein für 5.000 Fertighäuser in der Unterstadt Akaki Kaliti gelegt. Die Stadtverwaltung von Addis Abeba erklärte außerdem, dass im Rahmen des zehnjährigen Entwicklungsplans 2 Millionen Häuser gebaut würden.
Segmentierung der Fertighausindustrie in Afrika
Fertighäuser, oft Fertighäuser genannt, werden in erster Linie vorab außerhalb des Standorts hergestellt, dann vor Ort geliefert und montiert. Der Bericht umfasst eine vollständige Bewertung des afrikanischen Fertighausmarktes. Es umfasst eine Bewertung des Wirtschaftsmarktüberblicks, eine Schätzung der Marktgröße für Schlüsselsegmente und sich abzeichnende Trends in den Marktsegmenten. Der Bericht beleuchtet die Markttrends wie Wachstumsfaktoren, Einschränkungen und Chancen in diesem Sektor. Die Wettbewerbslandschaft des afrikanischen Fertighausmarktes wird anhand der Profile aktiver Hauptakteure dargestellt. Der Bericht behandelt auch die Auswirkungen von COVID-19 auf den Markt und Zukunftsprognosen.
Der afrikanische Markt für Fertighäuser ist nach Typ (Einfamilien- und Mehrfamilienhaus) und Land (Nigeria, Ägypten, Südafrika und der Rest von Afrika) segmentiert. Der Bericht bietet Marktgrößen und Wertprognosen (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Typ
| Einfamilienhaus |
| Mehrfamilienhaus |
Nach Land
| Nigeria |
| Ägypten |
| Südafrika |
| Rest von Afrika |
| Nach Typ | Einfamilienhaus |
| Mehrfamilienhaus | |
| Nach Land | Nigeria |
| Ägypten | |
| Südafrika | |
| Rest von Afrika |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Fertighäuser in Afrika
Wie groß ist der Markt für Fertighäuser in Afrika derzeit?
Der afrikanische Markt für Fertighäuser wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von mehr als 5,5 % verzeichnen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem afrikanischen Fertighausmarkt?
Karmod Prefabricated Building Technologies, Kwikspace Modular Buildings Ltd., Cube Modular, Fabricated Steel Manufacturing, Concretex sind die größten Unternehmen, die auf dem afrikanischen Fertighausmarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser afrikanische Fertighausmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des afrikanischen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des afrikanischen Marktes für Fertighäuser für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht der afrikanischen Fertighausindustrie
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Fertighäusern in Afrika im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Fertighäusern in Afrika umfasst eine Marktprognose für die Jahre 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download.
