حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 171.26 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 203.50 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.51 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين_-_Copy.webp)
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
يقدر حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة بـ 171.26 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 203.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.51٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
على الرغم من التضخم ونقص العمالة، يستمر الطلب على العقارات التجارية في دفع السوق. علاوة على ذلك، فإن السوق مدفوع بالاستثمارات الضخمة التي تتدفق على بناء البنية التحتية في البلاد.
- بشكل عام، شهد قطاع البناء التجاري عامًا جيدًا في عام 2021. فقد ارتفع الإنفاق على البناء بسبب ارتفاع الإنفاق على البناء السكني؛ ومع ذلك، انخفض القطاع غير السكني للسنة الثانية على التوالي. واضطرت شركات البناء أيضًا إلى التعامل مع النقص المستمر في العمالة والتأخير في استلام مواد البناء بسبب مشكلات العرض وارتفاع أسعار المواد. وحتى نوفمبر 2021، بلغ إجمالي الإنفاق على البناء 1.46 تريليون دولار أمريكي، مما رفع هذا العام إلى مستوى قياسي آخر في أعمال البناء.
- سيكون الإنفاق على البنية التحتية أحد أهم مجالات النمو في قطاع البناء في عام 2022. ومع صدور قانون الاستثمار في البنية التحتية والوظائف بقيمة 1.2 تريليون دولار أمريكي، أقر الكونجرس أخيرًا مشروع قانون طويل الأجل للبنية التحتية بعد سنوات من التدابير المؤقتة وفواتير الإنفاق قصيرة الأجل. وعلى مدى السنوات الخمس المقبلة، ستستثمر الحكومة الفيدرالية 550 مليار دولار أمريكي في بناء البنية التحتية الجديدة وإصلاح البنية التحتية القائمة. يقترح مشروع القانون استثمار 110 مليار دولار أمريكي في مشاريع الطرق والجسور والبنية التحتية، و40 مليار دولار أمريكي في إصلاح واستبدال الجسور، و39 مليار دولار أمريكي في وسائل النقل العام، و66 مليار دولار أمريكي في السكك الحديدية للركاب والبضائع، و65 مليار دولار أمريكي في الإنترنت عريض النطاق، و65 مليار دولار أمريكي مليار دولار لإعادة بناء الشبكة الكهربائية، و55 مليار دولار للبنية التحتية للمياه.
- خلال الوباء، لم يشهد سوق المباني غير السكنية زيادة كبيرة مماثلة في خدمات البناء. من المؤكد أن بعض الصناعات شهدت نموا سريعا، مثل المستودعات ومراكز البيانات، ولكن تم تعويضها من خلال المزيد من التخلف، مثل مباني المكاتب والفنادق. وتضرر البناء، مثل العديد من الصناعات الأخرى، بسبب سلاسل التوريد الهشة وتقلص القوى العاملة. وارتفعت أسعار مواد البناء بشكل كبير، حيث ارتفع الخشب، على سبيل المثال، بما يصل إلى 264% عن مستويات ما قبل الوباء عند نقطة واحدة. علاوة على ذلك، استمرت مهل إنتاج المنتج في الارتفاع بشكل كبير، حيث لم يكن من غير المألوف ثلاثة أو أربعة أضعاف معدلات ما قبل الوباء. ولمكافحة ارتفاع الأسعار، قام بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية بقوة، مع أربع زيادات في عام 2022 حتى الآن.
- وفقًا للموارد، بدأ التضخم والمهل الزمنية لبعض مواد البناء في التراجع أخيرًا. ومن المتوقع أن يرتفع الإنفاق على البناء في ستة قطاعات - التصنيع، والطرق السريعة، والنقل، والإسكان متعدد الأسر، والسكن، والاتصالات - بنسبة 5٪ على الأقل في عام 2023، وفقًا للشركة. ومن المتوقع أن تنمو القطاعات الأخرى، بما في ذلك الرعاية الصحية والسلامة العامة والتعليم والتجارة، بنسبة 0-4٪. كما انخفضت أيضًا المهل الزمنية للمواد الأخرى، مثل التصميمات الداخلية المعمارية والخشب والسباكة. وفي حالة أنابيب السباكة، تحسن توافر المواد الخام، وزاد الإنتاج، وانخفض الطلب على البناء السكني.
اتجاهات سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
إن ظهور المدن الذكية هو اتجاه رئيسي للسوق
تُصنف مدينة نيويورك حاليًا على أنها ثاني أذكى مدينة في العالم وتعد من أبرز المدن الذكية. يمكن التعرف على الابتكار الرئيسي للمدينة من خلال شكل روابط النقل والاتصالات. في المدن الذكية، تتضمن إدارة العمليات تكامل البيانات والاتصالات، فضلاً عن استخدام أحدث التقنيات. يؤدي تطوير المدن الذكية إلى إنشاء مجالات وظيفية، مثل النقل وإدارة المرور وكفاءة الطاقة والاستدامة والحوكمة. سوف يستلزم العدد المتزايد من مشاريع المدن الذكية في جميع أنحاء الولايات المتحدة بناء أنظمة شبكات طرق متطورة، وبالتالي خلق فرص النمو للبائعين في السوق.
على سبيل المثال، في أكتوبر 2022، أعلن برنامج تسريع التخطيط الاستراتيجي للمدن الذكية التابع لشركة Honeywell عن شراكة مع Acceleration for America لمساعدة المدن على التخطيط لمستقبلها وبناء القدرة على تمويل المبادرات التحويلية. سيتم تقديم الدعم العيني من خلال برنامج تسريع المدن الذكية التابع لشركة Honeywell، وهو عبارة عن شراكة بين شركة Honeywell وAcceleration for America. تم تصميم برنامج التسريع من أجل أمريكا لتسريع التقدم في جهود التخطيط الاستراتيجي للمدن. يعد برنامج تسريع المدن الذكية من هانيويل بمثابة شراكة بين برنامج تسريع الأعمال في أمريكا (AFA) وشركة هانيويل (هانيويل)، وهي شركة تابعة لشركة هانيويل (هانيويل). انضمت خمس مدن أمريكية إلى برنامج التسريع من أجل أمريكا كليفلاند (كليفلاند، أوهايو)؛ لويزفيل، كنتاكي؛ كانساس سيتي، MO؛ سان دييغو، كاليفورنيا؛ واترلو، وأيوا.
ستتلقى كل مدينة الخطط الإستراتيجية للمدينة الذكية (SCPs) من خلال الدعم الفني المقدم من شركة Honeywell وAccelerator. تعمل كل خطة تنمية مستدامة على مواءمة أصحاب المصلحة الرئيسيين، وتحديد الأولويات، وتحديد المبادرات الشاملة عالية التأثير التي تعمل على تحسين نوعية حياة السكان (QoE) في مجالات مثل القدرة على التكيف مع المناخ، والسلامة العامة والكفاءة التشغيلية، وتعزيز تقديم الخدمات. سيتم أيضًا دعم كل مدينة في التقدم بطلب للحصول على المنح الفيدرالية للمساعدة في تنفيذ المشاريع المحددة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة تقود السوق
في مارس 2022، كانت هناك 144.7 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء في الولايات المتحدة، وهو ما يمثل 2.2% من إجمالي المخزون. والجدير بالذكر أن نصف خط الأنابيب هذا سيتم توفيره في الأسواق الفرعية الحضرية خارج مناطق العمل الرئيسية. علاوة على ذلك، فإن 93% من المساحة هي من الفئة A أو A+، مما يشير إلى أن الشركات مستمرة في إعطاء الأولوية للمشاريع عالية الجودة للاحتفاظ بقوتها العاملة.
في مارس 2022، كان لدى أوستن، تكساس، 10 ملايين قدم مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء. ويمثل ذلك 11.5% من المخزون الحالي للمدينة، في حين تمثل المشاريع المخطط لها 25.3%، وهي أعلى نسبة بين المدن الكبرى. يأتي ذلك بعد أن تفوقت أوستن على جميع الأسواق الأخرى في عام 2021 من حيث نمو الوظائف المكتبية (14%)، فضلاً عن التطوير الجديد (5.3 مليون قدم مربع). في المقابل، تباطأ البناء في دنفر وفينيكس بسبب الوباء وعمليات التسليم الضخمة قبل الوباء. وبين عامي 2015 و2021، أضافت كل مدينة أكثر من 16 مليون قدم مربع من الإمدادات الإضافية. في شهر مارس، كان لدى كلتا المدينتين ما يزيد قليلاً عن مليون قدم مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء، وهو ما يمثل ما يزيد قليلاً عن 0.8٪ من إجمالي المخزون.
نظرة عامة على صناعة البناء التجاري في الولايات المتحدة
سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة مجزأ وذو قدرة تنافسية عالية، حيث يخلق اللاعبون المحليون والدوليون الرئيسيون بيئة تنافسية عالية في هذا القطاع. ومع ذلك، فإن السوق يفتح الفرص أمام اللاعبين الصغار والمتوسطين بسبب زيادة الاستثمارات الحكومية في هذا القطاع. ومن بين اللاعبين الرئيسيين في السوق شركة جيلبان للبناء، وشركة إم إيه مورتنسون، وشركة بلفور بيتي المحدودة، وشركة هينسيل فيلبس للإنشاءات، وشركة مكارثي القابضة، وشركة توتور بيريني. يقدم السوق فرصًا للنمو خلال الفترة المتوقعة، والتي من المتوقع أن تدفع المنافسة في السوق بشكل أكبر. يتنافس كبار اللاعبين مع الآخرين للحصول على زيادة كبيرة في حصتهم في السوق، مما يترك الصناعة دون مستويات ملحوظة من الدمج.
قادة سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
-
Kiewit Corporation
-
Hochteif Construction
-
Gilbane Building Company
-
MA Mortenson Company
-
Balfour Beatty LLC
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
- ديسمبر 2022: أعلنت شركة Global Infrastructure Solutions Inc. (GISI) وشركة Hill International Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE HIL) عن اكتمال اندماجهما الاستراتيجي بعد الانتهاء من المراجعات التنظيمية النهائية. يعمل هذا الاندماج على توسيع فرص النمو عالميًا لأسواق استشارات البنية التحتية ذات الرسوم.
- مايو 2022: أعلنت شركة Hyundai Motor في مايو 2022 أنها ستبدأ العمل في منشأتها الجديدة في جورجيا في أوائل عام 2022، بقدرة سنوية تبلغ 300000 وحدة كهربائية، مع بدء الإنتاج التجاري في النصف الأول من عام 2025. وفقًا لشركة صناعة سيارات لم تذكر اسمها. المصدر، تدرس هيونداي موتور بدء البناء في وقت لاحق من عام 2023، على أن يبدأ الإنتاج التجاري في النصف الثاني من عام 2024.
تقرير سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 العوامل المحركة للسوق
4.2.1 المبادرات الحكومية
4.2.2 الطلب على المساحات المكتبية والتجزئة
4.3 قيود السوق
4.3.1 نقص العمالة الماهرة
4.3.2 مشاكل سلسلة التوريد وارتفاع تكاليف المواد
4.4 فرص السوق
4.4.1 استخدام أكبر للتكنولوجيات الجديدة
4.5 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة
4.6 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.6.1 تهديد الوافدين الجدد
4.6.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.6.3 القوة التفاوضية للموردين
4.6.4 تهديد المنتجات البديلة
4.6.5 شدة التنافس تنافسية
4.7 نظرة عامة على سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
4.8 موجز عن تكاليف البناء (متوسط التكلفة والمساحات المكتبية والتجزئة لكل قدم مربع)
4.9 رؤى حول استكمال المساحات المكتبية الجديدة (قدم مربع)
4.10 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 بواسطة المستخدم النهائي
5.1.1 بناء مبنى المكاتب
5.1.2 بناء التجزئة
5.1.3 بناء الضيافة
5.1.4 البناء المؤسسي
5.1.5 المستخدمون النهائيون الآخرون
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Kiewit Corporation
6.2.2 Hochteif Construction
6.2.3 Bechtel Corporation
6.2.4 Gilbane Building Company
6.2.5 MA Mortenson Company
6.2.6 Balfour Beatty LLC
6.2.7 Hensel Phelps Construction Co.
6.2.8 McCarthy Holdings Inc.
6.2.9 EMCOR
6.2.10 Fluor Corporation
6.2.11 Skanska USA Building Inc.*
7. *القائمة ليست شاملة
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
9. زائدة
9.1 رؤى في إحصاءات الأجور
9.2 رؤى حول عدد الشركات
9.3 رؤى حول المعايير المالية والبناء التجاري
9.4 رؤى في إحصاءات العمل
9.5 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب النشاط، مساهمة البناء التجاري في الاقتصاد)
9.6 رؤى حول المعايير الصناعية والبناء التجاري
9.7 رؤى حول تدفقات رأس المال (الاستثمارات في قطاع البناء التجاري)
تجزئة صناعة البناء التجارية في الولايات المتحدة
البناء التجاري هو عمل بناء وتأجير أو بيع مساحات القطاع الخاص. تشكل المكاتب والمصانع والمراكز الطبية ومراكز التسوق بالتجزئة أمثلة على هذه المساحات. يختلف حجم وحجم مشاريع البناء التجارية والشركات بشكل كبير.
يتم تقسيم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة حسب المستخدمين النهائيين (تشييد مباني المكاتب، وبناء التجزئة، وبناء الضيافة، والبناء المؤسسي، والمستخدمين النهائيين الآخرين). يقدم التقرير حجم السوق من حيث القيمة بالدولار الأمريكي لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| بواسطة المستخدم النهائي | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة
ما هو حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة إلى 171.26 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.51٪ ليصل إلى 203.50 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق البناء التجاري في الولايات المتحدة؟
في عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة إلى 171.26 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة؟
Kiewit Corporation، Hochteif Construction، Gilbane Building Company، MA Mortenson Company، Balfour Beatty LLC هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء التجاري بالولايات المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023، قدر حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة بمبلغ 165.45 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق البناء التجاري في الولايات المتحدة للسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق البناء التجاري في الولايات المتحدة للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة البناء التجاري في الولايات المتحدة
إحصائيات الحصة السوقية للمباني التجارية الأمريكية وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل المباني التجارية الأمريكية توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
