حجم سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 99.82 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 131.20 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.62 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
يقدر حجم سوق كبار السن في الولايات المتحدة بـ 99.82 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 131.20 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.62٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- وشهدت عقارات المعيشة المدعومة والمعيشة المستقلة نمواً كبيراً في معدلات الإشغال، حيث بلغت أكثر من 80% و70% على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، شهد السوق أعلى معدلات الإشغال في سان خوسيه (83.7%)، وبورتلاند (83.4%)، وسان فرانسيسكو (83.4%)، وما إلى ذلك. كما لوحظ انخفاض معدلات الإشغال في هيوستن (73.0%)، وأتلانتا (74.8%). %)، لاس فيجاس (74.9%)، إلخ.
- تتواجد معظم المجتمعات السكنية لكبار السن في المنطقة الجنوبية الشرقية من الولايات المتحدة، مع 3,706 مجتمعًا، تليها الغرب (3,436)، والشمال الشرقي (3,320)، والشمال الأوسط (3,303)، والجنوب الأوسط (2,244). تشمل المنطقة الجنوبية الشرقية كارولينا الشمالية، وكارولينا الجنوبية، وتينيسي، وجورجيا، وفلوريدا، وألاباما، وميسيسيبي، وأركنساس، ولويزيانا، وتكساس.
- تشمل المنطقة الشمالية الشرقية ماين ونيو هامبشاير وفيرمونت وماساتشوستس ورود آيلاند وكونيتيكت ونيويورك ونيوجيرسي وبنسلفانيا. تضم المنطقة الغربية مونتانا وأيداهو ووايومنغ وكولورادو ونيو مكسيكو وأريزونا ويوتا ونيفادا وكاليفورنيا وأوريجون وواشنطن وألاسكا وهاواي.
اتجاهات سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
الإسكان لكبار السن يشهد زيادة الطلب
- ويشهد قطاع إسكان كبار السن نمواً كبيراً ويحظى بشعبية كبيرة في الاستثمارات العقارية. الطلب على هذا القطاع مدفوع بتزايد شيخوخة السكان في البلاد واحتياجاتهم من الرعاية الصحية.
- علاوة على ذلك، فإن الارتفاع في متوسط العمر المتوقع لمواطني البلاد يدعو إلى زيادة الاستثمارات في إسكان كبار السن لدعم السكان الذين يعيشون حياة أطول. ووفقا لمراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها، بلغ متوسط العمر المتوقع في البلاد 76.4 عاما في عام 2022، وسيرتفع إلى 85.6 عاما في عام 2060 بسبب الابتكارات الطبية وبرامج الوقاية ودعم وعلاج الأمراض المزمنة.
- ومع ارتفاع أسعار الإيجارات بأعلى معدل في تاريخ شركة التأمين الوطنية على أساس سنوي، ارتفعت معدلات إشغال المساكن لكبار السن للربع الخامس على التوالي. وفي الربع الثالث من عام 2022، ارتفع معدل إشغال كبار السن بنقطة مئوية واحدة إلى 82.2%، مما يدل على أن التعافي بعد كوفيد-19 يتقدم تدريجياً.
- وفقًا لـ NIC، زاد الطلب على المعيشة المدعومة أكثر من الطلب على العيش المستقل. على الرغم من أن الإشغال في مرافق الرعاية المعيشية لم يعد بعد إلى مستويات ما قبل الوباء، إلا أن ذلك يرجع إلى إضافة مخزون إضافي أثناء الوباء.
- حققت بوسطن ومينيابوليس أكبر معدلات إشغال في الربع الثالث من أسواق مترو NIC MAP Vision الرئيسية البالغ عددها 31 سوقًا، بنسبة 88.3% و86.2% على التوالي، في حين سجلت هيوستن وأتلانتا وكليفلاند أدنى المعدلات، بنسبة 76.8% و78.1%. و 79.1% على التوالي.
- كان الطلب القوي الذي فاق تطور المخزون هو المحرك الرئيسي للزيادة في الربع الثالث. في الأسواق الرئيسية الـ 31 لـ NIC MAP Vision اعتبارًا من هذا الربع، لم يكن هناك سوى 2400 وحدة سكنية مشغولة لكبار السن، وهو أقل من مستويات ما قبل الوباء.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
مجتمعات الرعاية التمريضية تشهد نموًا كبيرًا
- يتزايد الطلب على الرعاية التمريضية بشكل كبير بسبب الزيادة في جيل طفرة المواليد، الذين ولدوا قبل الحرب العالمية الثانية، في الولايات المتحدة. يتطلب هذا السكان المسنين دعمًا صحيًا أعلى ومجتمعات حية أكبر.
- علاوة على ذلك، فإن قطاع مجتمع التمريض مدفوع بالظروف الصحية القاسية لكبار السن، مثل أمراض القلب المزمنة، ومرض الزهايمر والخرف، والتهاب المفاصل، وارتفاع ضغط الدم، والتي تحتاج إلى مراقبتها من قبل طاقم تمريض ماهر.
- بالإضافة إلى ذلك، يقدمون خدمات نموذجية، بما في ذلك الرعاية التمريضية والإشراف على مدار 24 ساعة وثلاث وجبات يوميًا والمساعدة في الأنشطة اليومية. كما تقدم هذه المراكز أيضًا خدمات إعادة التأهيل، مثل العلاج الطبيعي والمهني وعلاج النطق وما إلى ذلك.
- من ناحية أخرى، ارتفعت أسعار الأسرة بنسبة 22%، حيث بلغ متوسط النفقات 3,320 دولاراً أمريكياً لكل سرير للعناية التمريضية. بالإضافة إلى ذلك، يتم المساهمة بعدد كبير من وحدات الخدمة أو الأسرة في الرعاية التمريضية، تصل إلى أكثر من 46%، أي ما يعادل حوالي 43.725 سريرًا مع طاقم التمريض الماهر.
نظرة عامة على صناعة المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
سوق المعيشة لكبار السن مجزأ في الولايات المتحدة. علاوة على ذلك، يهيمن المطورون المحليون والصغار على السوق بشكل كبير. توجد منافسة أعلى بين اللاعبين المجزأين.
بالإضافة إلى ذلك، يقوم اللاعبون بتوسيع أعمالهم من خلال عمليات الدمج والاستحواذ والشراكات الإستراتيجية وإطلاق المشاريع الجديدة لتلبية احتياجات العملاء. بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق يشملون Brookdale Senior Living Inc.، وFive Star Senior Living، وSunrise Senior Living، وHoliday Retirement، وLCS.
كبار قادة سوق المعيشة في الولايات المتحدة
-
Brookdale Senior Living Inc.
-
Five Star Senior Living
-
Sunrise Senior Living
-
Holiday Retirement
-
Life Care Services
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
- أبريل 2023: بالنسبة لكبار السن الذين يبحثون عن رعاية مبتكرة وعالية الجودة، تنتقل Avista Senior Living من شراكتها SafelyYou لتمكين رعاية أكثر أمانًا وتخصيصًا لمرضى الخرف من خلال فيديو الذكاء الاصطناعي في الوقت الفعلي وخبراء إكلينيكيين عن بعد على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- فبراير 2023: Lee Equity Partners LLP (Lee Equity)، وهي شركة استثمارية متخصصة تتلقى المشورة من الصناديق التي تنصح بها Lee Equity Group LLC (Lee Equity Group)، أبرمت اتفاقية استثمار لتشكيل شراكة استراتيجية مع Integral Senior Living Management LLC (ISL) لتشكيل شركة لإدارة المعيشة لكبار السن والتي ستكون خامس أكبر مشغل لكبار السن في الولايات المتحدة، مع وجود على الصعيد الوطني وقدرات إدارية رائدة.
تقرير سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 ديناميات السوق
4.2.1 العوامل المحركة للسوق
4.2.1.1 زيادة في شيخوخة السكان
4.2.1.2 احتياجات الرعاية الصحية والرعاية طويلة الأجل
4.2.2 قيود السوق
4.2.2.1 القدرة على تحمل التكاليف وتكلفة الرعاية العالية
4.2.2.2 تحديات التوظيف والقوى العاملة
4.2.3 فرص السوق
4.2.3.1 الابتكارات التكنولوجية
4.3 رؤى حول الابتكار التكنولوجي في قطاع المعيشة لكبار السن
4.4 اللوائح والمبادرات الحكومية
4.5 تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة
4.6 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.6.1 تهديد الوافدين الجدد
4.6.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.6.3 القوة التفاوضية للموردين
4.6.4 تهديد المنتجات البديلة
4.6.5 شدة التنافس تنافسية
4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب نوع العقار
5.1.1 مساعدة معيشية
5.1.2 العيش المستقل
5.1.3 العناية بالذاكرة
5.1.4 الرعاية التمريضية
5.1.5 أنواع العقارات الأخرى
5.2 حسب الدول الرئيسية
5.2.1 نيويورك
5.2.2 إلينوي
5.2.3 كاليفورنيا
5.2.4 شمال كارولينا
5.2.5 واشنطن
5.2.6 بقية الولايات المتحدة
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Brookdale Senior Living Inc.
6.2.2 Five Star Senior Living
6.2.3 Sunrise Senior Living
6.2.4 Holiday Retirement
6.2.5 Enlivant
6.2.6 LCS
6.2.7 Erickson Senior Living
6.2.8 Atria Senior Living Inc.
6.2.9 Senior Lifestyle
6.2.10 Sonida Senior Living
6.2.11 Ventas
6.2.12 Watermark Retirement Communities
6.2.13 The Golden Estate*
7. مستقبل السوق
8. زائدة
الولايات المتحدة الأمريكية تجزئة صناعة المعيشة كبار
يوفر سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة مجموعة واسعة من خيارات الإسكان وأسلوب الحياة المناسبة لاحتياجات كبار السن من السكان.
يتضمن التقرير الخاص بسوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة ديناميكيات السوق والاتجاهات التكنولوجية والرؤى والمبادرات الحكومية المتعلقة بالسوق. ويغطي التقرير التقسيم حسب نوع الملكية (المعيشة المدعومة، والمعيشة المستقلة، ورعاية الذاكرة، والرعاية التمريضية، وأنواع الممتلكات الأخرى) والولايات الرئيسية (نيويورك، إلينوي، كاليفورنيا، نورث كارولينا، واشنطن، وبقية الولايات المتحدة). يقدم التقرير حجم السوق من حيث القيمة بالدولار الأمريكي لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب نوع العقار | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| حسب الدول الرئيسية | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
ما هو حجم سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق كبار السن في الولايات المتحدة إلى 99.82 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.62٪ ليصل إلى 131.20 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة؟
في عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة إلى 99.82 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعون الرئيسيون في سوق كبار السن في الولايات المتحدة؟
Brookdale Senior Living Inc.، Five Star Senior Living، Sunrise Senior Living، Holiday Retirement، Life Care Services هي الشركات الكبرى العاملة في سوق كبار السن في الولايات المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023، قدر حجم سوق المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة بنحو 94.51 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق كبار السن في الولايات المتحدة للسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق كبار السن في الولايات المتحدة للأعوام 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة المعيشة لكبار السن في الولايات المتحدة
إحصائيات لحصة سوق كبار السن في الولايات المتحدة وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إنشاؤها بواسطة Mordor Intelligence ™ Industry Reports. يتضمن تحليل كبار المعيشة في الولايات المتحدة توقعات توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
