حجم سوق البناء في تركيا
| فترة الدراسة | 2019-2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| حجم السوق (2024) | USD 53.31 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 68.43 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.12 % |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق البناء في تركيا
يقدر حجم سوق البناء في تركيا بـ 53.31 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 68.43 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.12٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
- بسبب جائحة كوفيد-19، تلقت صناعة البناء والتشييد ضربات كبيرة في تركيا، مع إغلاق مواقع البناء، وإلغاء المشاريع، وتعطيل سلسلة التوريد، والركود النقدي. ونظرًا لأن قطاع البناء مترابط مع أكثر من 200 قطاع فرعي، فمن المتوقع أن يؤدي أي خلل في أحد هذه القطاعات إلى تأثير مضاعف في قطاع البناء.
- يعد البناء جزءًا مهمًا بشكل خاص من الاقتصاد التركي، كما هو الحال في العديد من البلدان النامية الأخرى. ونتيجة لذلك، كان للاضطرابات في القطاع المذكور تأثير سلبي إجمالي أكبر مما كان سيحدث في اقتصاد أقل اعتمادا وأكثر تطورا.
- وبحلول عام 2023، تخطط الحكومة التركية لبناء 2000 كيلومتر من خطوط السكك الحديدية عالية السرعة من كارس في شمال شرق تركيا إلى أدرنة في غرب تركيا، مع تمويل الصين لجزء من المشروع.
- وتريد الحكومة أيضًا زيادة حصة الطاقة المتجددة في توليد الكهرباء إلى 38.8% بحلول عام 2023، ارتفاعًا من 32.5% في عام 2018. ومن المتوقع أن ينمو القطاع السكني بشكل كبير خلال الفترة المتوقعة بسبب برنامج التنمية الحضرية الجديد للحكومة وأسعار الفائدة في البلاد. يجري خفضها.
- ارتفعت أسعار المنازل على مستوى البلاد في تركيا بنسبة هائلة بلغت 189.9% في نوفمبر 2022 مقارنة بالعام السابق، إلى متوسط قدره 16,984 ليرة تركية جديدة (904 دولارات أمريكية) للمتر المربع، وفقًا للبنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT). )، بعد ارتفاعها على أساس سنوي بنسبة 64% في عام 2021، و32.6% في عام 2020، و2.9% في عام 2019.
اتجاهات سوق البناء في تركيا
الطلب على تطوير ومشاريع البنية التحتية الجارية لتعزيز قطاع البناء والتشييد
وفقًا لمعهد الإحصاء التركي (TurkStat)، ارتفع متوسط مؤشر تكلفة البناء بنسبة 103.3% في عام 2022. ومع ذلك، من المتوقع أن تنتعش الصناعة بمعدل نمو سنوي متوسط قدره 5% من عام 2024 إلى عام 2027، مدعومة بالاستثمارات في مجال النقل والطاقة المتجددة. مشاريع البنية التحتية للطاقة.
وتهدف الحكومة إلى خفض انبعاثات الغازات الدفيئة بنسبة 21%، مقارنة بـ 8.1% في مستويات 2021، بحلول عام 2030 بموجب المساهمة المحددة وطنيا (INDC). وبالتالي، لدعم هذا الهدف، فإنها تركز على زيادة قدرة الطاقة المتجددة في جميع أنحاء البلاد.
سيتم نقل المواقع العسكرية الواقعة في الجزء الغربي الغني من البلاد إلى الشرق، في حين من المرجح إعادة تطوير العديد من المواقع العسكرية في إسطنبول (أكثر من 50 ألف فدان).
في يناير 2023، كشفت وزارة الطاقة والموارد الطبيعية عن خطة الطاقة الوطنية التركية واستراتيجية وخريطة الطريق لتقنيات الهيدروجين التركية، والتي تم إعدادها في إطار هدف صافي الانبعاثات لعام 2053. كما تخطط الوزارة لزيادة حصة مصادر الطاقة المتجددة في استهلاك الطاقة من 16.7% عام 2020 إلى 23.7% عام 2035.
يخضع مطار أنطاليا الدولي لعملية توسعة لترقية البنية التحتية وتوسيع القدرة على التعامل مع الركاب. دفع المشروع المشترك 1.81 مليار يورو (2 مليار دولار أمريكي) إلى شركة DHMI كدفعة مقدمة للامتياز في مارس 2022. ويتولى تنفيذ مشروع التوسعة باستثمارات تقدر بـ 765 مليون يورو (840.2 مليون دولار أمريكي)، منها 600 مليون يورو (659 مليون دولار أمريكي) يتم استثمارها في المرحلة الأولى.
بدأت أعمال البناء في المرحلة الأولى من التوسعة في يناير 2022 ومن المتوقع أن تكتمل في يناير 2025. وستؤدي إلى مضاعفة قدرة المطار السنوية على التعامل مع الركاب من 40 مليونًا إلى 80 مليونًا.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
أنشطة البناء السكنية مدفوعة بالنمو السكاني لتعزيز قطاع البناء
من المتوقع أن ينمو قطاع البناء في تركيا خلال الفترة المتوقعة، مدفوعًا بالنمو السكاني، والذي من المتوقع أن يدفع البناء السكني. تحتل تركيا المركز التاسع عشر كأكبر اقتصاد في العالم، حيث يبلغ الناتج المحلي الإجمالي حوالي 906 مليار دولار أمريكي. وهي عضو في منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية ومجموعة العشرين ومانح مهم بشكل متزايد للمساعدة الإنمائية الرسمية.
وفي امتداد للتعافي القوي من جائحة كوفيد-19، نما الاقتصاد بنسبة 5.6% في عام 2022. ومع ذلك، فقد الاقتصاد زخمه وسط تدهور البيئة الخارجية والسياسات النقدية غير التقليدية.
تستمر قروض الرهن العقاري السكني في تركيا في الارتفاع. في نوفمبر 2022، ارتفعت قروض الإسكان المستحقة بنسبة 22.1% إلى 356.2 مليار ليرة تركية (18.96 مليار دولار أمريكي)، بعد نمو سنوي بنسبة 7.5% في عام 2021 و39.7% في عام 2020، بناءً على أرقام البنك المركزي التركي.
إن المشترين المقيمين والأجانب الذين يستثمرون في شقق سكنية مبتكرة وحديثة في تركيا، والحملات الترويجية المستمرة من قبل البنوك، وتخفيف أسعار الفائدة على قروض الإسكان هي بعض العوامل التي تساهم في زيادة مبيعات الشقق السكنية في تركيا.
تم بيع 1,159,853 عقارًا سكنيًا في تركيا بين يناير وأكتوبر 2022، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 6.7% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وارتفعت مبيعات المساكن للمشترين الأجانب بنسبة 12% إلى 5893 وحدة خلال نفس الفترة. واستحوذت إسطنبول، المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في تركيا، على حصة كبيرة من مبيعات المشترين الأجانب بواقع 2464 وحدة.
نظرة عامة على صناعة البناء في تركيا
يتميز السوق التركي بقدرة تنافسية عالية، حيث يتنافس العديد من اللاعبين على الحصة الكبرى. السوق مركز بشكل معتدل. ومن بين اللاعبين الرئيسيين في السوق Renaissance، وAlarko، وPolimeks، وTAV، وما إلى ذلك. وقد احتلت شركة Renaissance المرتبة 28 في قائمة أكبر 250 شركة إنشاءات في العالم من قبل مجلة ENR.
قادة سوق البناء في تركيا
-
Renaissance Construction
-
Polimeks Construction
-
Alarko Contracting Group
-
Limak Insaat
-
TAV Construction
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق البناء في تركيا
- مارس 2023 أعلنت شركة Alarko Holding عن الاستحواذ على 30,000 متر مربع من الدفيئة الحرارية الأرضية الداخلية من شركة Ser Farm Greenhouse Food Agriculture and Industry Joint Stock Company في مقاطعة أفيون قره حصار في تركيا. وبلغ سعر الاستحواذ 60.17 مليون ليرة تركية (حوالي 3.16 مليون دولار أمريكي).
- ديسمبر 2022 حصلت شركة TAV Airports، العضو في مجموعة ADP، على تمديد امتياز لتشغيل مطار أنقرة إيسنبوغا في تركيا لمدة 25 عامًا أخرى. وجاء ذلك في أعقاب مزاد أقامته هيئة المطارات الحكومية التركية (DHMI)، حيث فازت شركة TAV بعرضها البالغ 475 مليون يورو (503 ملايين دولار أمريكي). يسري عقد TAV الحالي لتشغيل مطار أنقرة إيسنبوغا حتى مايو 2025. ويبدأ العقد الجديد في الفترة من 24 مايو 2025 إلى 23 مايو 2050، وتخطط TAV لإنفاق حوالي 300 مليون يورو خلال هذه الفترة لتطوير المطار.
تقرير سوق البناء في تركيا - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات السوق والرؤى
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 ديناميات السوق
4.2.1 السائقين
4.2.1.1 زيادة مواقع التصنيع
4.2.1.2 تزايد فئة الدخل المتوسط والوصول إلى التمويل العقاري
4.2.2 القيود
4.2.2.1 ارتفاع تكلفة مواد البناء.
4.2.3 فرص
4.2.3.1 زيادة التركيز على بناء المباني المقاومة للزلازل.
4.3 تحليل سلسلة القيمة/سلسلة التوريد
4.4 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.4.1 القوة التفاوضية للموردين
4.4.2 القدرة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
4.4.3 تهديد الوافدين الجدد
4.4.4 تهديد المنتجات البديلة
4.4.5 شدة التنافس تنافسية
4.5 الابتكارات التكنولوجية في قطاع البناء
4.6 رؤى حول التكاليف المتعلقة بالبناء ومواد البناء
4.7 اللوائح الحكومية والمبادرات من قبل الصناعة
4.8 أضواء على سوق المباني الجاهزة في تركيا
4.9 نبذة عن سوق العقارات واللاعبين العقاريين الرئيسيين
4.10 رؤى حول الخدمات المرتبطة بالبناء (التصميم والهندسة، خدمات التجهيز، إدارة المرافق، وما إلى ذلك)
4.11 رؤى حول الموزعين/التجار الرئيسيين لمواد البناء
4.12 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب القطاع
5.1.1 سكني
5.1.2 تجاري
5.1.3 صناعي
5.1.4 البنية التحتية (النقل)
5.1.5 الطاقة والمرافق
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Renaissance Construction
6.2.2 Polimeks Construction
6.2.3 Alarko Contracting Group
6.2.4 TAV Construction
6.2.5 Limak Insaat
6.2.6 Enka Insaat
6.2.7 Cengiz Construction, Industry & Trade Co.
6.2.8 Yapi Merkezi Insaat
6.2.9 Kolin Insaat
6.2.10 Nurol Construction and Trading Co.
6.2.11 Mapa Insaat
6.2.12 Tefken Insaat
6.2.13 Nata Insaat *
7. مستقبل السوق
8. زائدة
8.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
8.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والتصدير والاستيراد الرئيسية لمواد البناء
تجزئة صناعة البناء في تركيا
يتضمن سوق البناء مجموعة واسعة من الأنشطة التي تغطي مشاريع البناء القادمة والمستمرة والمتنامية في مختلف القطاعات، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر، الجيوتقنية (الهياكل تحت الأرض) والهياكل الفوقية في الهياكل السكنية والتجارية والصناعية بالإضافة إلى إنشاء البنية التحتية. (مثل الطرق والسكك الحديدية والمطارات) وتوليد الطاقة (البنية التحتية المرتبطة بنقل الطاقة). البناء هو الصناعة التي تشمل تشييد وصيانة وإصلاح المباني وغيرها من الهياكل الثابتة وبناء الطرق ومرافق الخدمات التي تصبح أجزاء لا يتجزأ من الهياكل والتي تعتبر ضرورية لاستخدامها.
يغطي هذا التقرير رؤى السوق، مثل ديناميكيات السوق، والمحركات، والقيود، والفرص، والابتكار التكنولوجي وتأثيره، وتحليل القوى الخمس لبورتر، وتأثير جائحة كوفيد-19 على السوق. وبالإضافة إلى ذلك، يقدم التقرير أيضًا ملفات تعريفية للشركة لفهم المشهد التنافسي للسوق.
يتم تقسيم سوق البناء التركي حسب القطاع (السكني والتجاري والصناعي والبنية التحتية (النقل) والطاقة والمرافق). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات سوق البناء التركي بالقيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب القطاع | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء في تركيا
ما هو حجم سوق البناء في تركيا؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في تركيا إلى 53.31 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.12٪ ليصل إلى 68.43 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق البناء في تركيا؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في تركيا إلى 53.31 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق البناء في تركيا؟
Renaissance Construction، Polimeks Construction، Alarko Contracting Group، Limak Insaat، TAV Construction هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء التركي.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق البناء في تركيا، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق البناء في تركيا بنحو 50.58 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير الحجم التاريخي لسوق البناء في تركيا للسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق البناء في تركيا للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة البناء في تركيا
إحصائيات لحصة سوق البناء في تركيا وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إنشاؤها بواسطة Mordor Intelligence ™ Industry Reports. يتضمن تحليل البناء في تركيا توقعات توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
