حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | 2.93 مليون قدم مربع |
| حجم السوق (2029) | 3.99 مليون قدم مربع |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.30 % |
| تركيز السوق | واسطة |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
من المتوقع أن ينمو حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة من حيث المساحة القابلة للتأجير من 2.93 مليون قدم مربع في عام 2024 إلى 3.99 مليون قدم مربع بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.30٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
يرجع ارتفاع الطلب على سوق التخزين الذاتي في سنغافورة إلى زيادة التحضر ومساحات المعيشة الأصغر التي تتطلب التخزين الذاتي. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاحتياجات المتزايدة لقطاع الأعمال هي التي تقود السوق أيضًا.
- شهدت سنغافورة زيادة مطردة في الطلب على التخزين الذاتي. أصبحت الأراضي محدودة بشكل متزايد، حيث أصبحت المنازل الأكثر كثافة والأصغر شائعة. ونتيجة لذلك، يتطلع العديد من المستهلكين إلى التخزين الذاتي كحل سهل لمشاكلهم المتعلقة بالفضاء. أصبحت الأراضي المخصصة للتخزين الذاتي سلعة تدريجيًا بسبب ارتفاع تكاليف العقارات السكنية والتجزئة والصناعية على مدى السنوات القليلة الماضية. يوفر السوق خيارًا معقولًا لرغبة الجمهور المتزايدة في الحصول على مساحة عمل خارج المنازل والمكاتب.
- علاوة على ذلك، فإن الحاجة إلى مساحة أكبر للممتلكات تعتمد على عدة تغييرات في نمط حياة المستهلك، مثل الانتقال إلى المنزل، وتوسيع الأسرة، والتقاعد. مع تزايد التحضر والشقق في مدن سنغافورة الكبرى أصبحت أصغر حجمًا وأكثر تكلفة تدريجيًا، يجد جزء كبير من سكان البلاد أنهم بحاجة إلى مساحة أكبر. لقد ظهرت أفكار التخزين الذاتي لتلبية احتياجات العملاء المتزايدة، ومع تزايد عدد الوحدات بشكل مطرد، أصبحت هذه الأفكار جذابة للأشخاص الذين يعملون في السوق.
- وفقًا لدائرة الإحصاءات في سنغافورة، في عام 2021، بلغت الكثافة السكانية في سنغافورة 7485 شخصًا لكل كيلومتر مربع. لقد تزايد عدد سكان سنغافورة على مر السنين في مساحة صغيرة، مما يشكل تحديات مثل نقص المساكن وندرة الأراضي. مثل هذه الحالات تزيد من الطلب على مرافق التخزين الذاتي في البلاد.
- ويعد التغير الديموغرافي أحد العوامل الدافعة لهذا الارتفاع. لقد شوهد الكثير من الناس ينتقلون من المدن الكبرى إلى مناطق أبعد. وقد أصبحت الزيادات ممكنة بفضل تحسين الإشغال في المتاجر المحلية، التي كانت تاريخياً لديها معدلات إيجار منخفضة. ونتيجة لذلك، حققت المتاجر الريفية معدل نمو أسرع من المواقع الحضرية الكبرى. تعمل هذه العوامل على دفع سوق التخزين الذاتي في البلاد.
- أدى جائحة كوفيد-19 إلى زيادة الطلب على التخزين الذاتي، وبدأت بعض الشركات في التوسع في سنغافورة. وتزايدت أعداد الاستفسارات والمشاغلين عن هذه المساحات التي يستأجرها الأفراد والشركات لتخزين ممتلكاتهم أو بضائعهم. أصبح المزيد من الناس يدركون الحاجة إلى مساحة أكبر في منازلهم للعمل عن بعد والاهتمامات الجديدة. الشركات التي كانت تعيد النظر في متطلباتها من المساحات المكتبية أو تقوم بتخزين البضائع تحسبًا لاضطرابات سلسلة التوريد كانت أيضًا تتحرك نحو الأعلى.
اتجاهات سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
من المتوقع أن يؤدي التوسع الحضري المتزايد، إلى جانب مساحات المعيشة الأصغر، إلى زيادة الطلب على التخزين الذاتي في سنغافورة
- سنغافورة هي مركز لكل شيء، من العمل إلى السفر. نظرًا للعدد الهائل من سكان المناطق الحضرية في البلاد، قد يكون من الصعب جدًا الحصول على مساحة في الأماكن الحضرية. معظم المنازل في البلاد صغيرة الحجم، ومعظم الشقق تحتوي على غرف أقل اتساعًا. أيضًا، مع زيادة قيمة الناتج المحلي الإجمالي، من المتوقع أن يلبي اتجاه تحضر السوق نمو السوق.
- يؤدي النمو في سكان المناطق الحضرية في جميع أنحاء البلاد إلى زيادة الطلب بسرعة على مرافق التخزين الذاتي. على سبيل المثال، وفقًا لبيانات لجنة الأمم المتحدة الاقتصادية والاجتماعية لآسيا والمحيط الهادئ (UNESCAP)، ارتفع عدد سكان المناطق الحضرية في سنغافورة بسرعة من 5,525.6 ألفًا في عام 2014 إلى 5,943.5 ألفًا هذا العام.
- عادة ما يستثمر سكان الحضر الذين يعيشون في سنغافورة في استئجار وحدات التخزين الذاتي. أثبت استئجار وحدات التخزين الذاتي أنه مفيد للأشخاص في سنغافورة الذين لديهم ممتلكات كبيرة، وبالتالي يصعب الاحتفاظ بها. إنه أيضًا خيار جذاب للمقيمين في سنغافورة الذين لديهم متعلقات لا يستخدمونها كثيرًا. مثل هذه العوامل تغذي نمو سوق التخزين الذاتي في سنغافورة.
- علاوة على ذلك، قامت شركات التخزين الذاتي مثل Store-Y Self-Storage بافتتاح العديد من متاجر التخزين الذاتي بالقرب من المجتمعات الحضرية لتقليل القرب من العملاء. تمتلك الشركة Self Storage Woodlands، وهو مركز مشهور في مجتمع Woodlands في المنطقة الشمالية.
- أدى النمو المستمر لاقتصاد سنغافورة في العامين الماضيين إلى زيادة ثراء المقيمين والنزعة الاستهلاكية. ولهذا السبب، فإن الأشخاص الذين يعيشون في المدن هم أكثر عرضة لجمع الأشياء، وخاصة المقتنيات مثل الإلكترونيات والنبيذ والديكورات.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
من المتوقع أن يشهد قطاع الأعمال من نوع التخزين الذاتي نموًا كبيرًا
- من المتوقع أن يشهد قطاع الأعمال في سوق مرافق التخزين الذاتي في سنغافورة نموًا كبيرًا خلال الفترة المتوقعة، وذلك بسبب تزايد الطبقة المتوسطة الغنية وشعبية تجارة التجزئة عبر الإنترنت، مما يدفع الشركات إلى التحول إلى التخزين الذاتي لتلبية احتياجاتها.. كما يختار أصحاب الأعمال في الدولة مساحة التخزين الذاتي لأنها أقل تكلفة من استئجار المحلات التجارية أو المستودعات.
- تقول شركة JLL التي تدير العقارات، إن ما يقرب من نصف الأشخاص الذين يستخدمون مرافق التخزين الذاتي في سنغافورة هم من الشركات. يستخدم هؤلاء المستخدمون مساحة التخزين بشكل أكثر ثباتًا من المستخدمين الأفراد، مما يشير إلى أن الطلب قد يرتفع مع نمو المؤسسات. مع نمو مشهد الشركات الناشئة في سنغافورة، يختار المزيد من الأشخاص الذين يديرون أعمالهم من المنزل الاستعانة بمصادر خارجية لاحتياجات التخزين الخاصة بهم. وهذا يعني أن هناك حاجة إلى مساحة تخزين أكبر لتلبية احتياجات الشركات المتنامية.
- كما أن عدد الشركات الناشئة في البلاد آخذ في الازدياد، وتلبي خيارات التخزين الذاتي المرنة احتياجات الشركات الناشئة في قطاع التجارة الإلكترونية الذي ينمو ويتزايد عدد السكان المهتمين بالتكنولوجيا. تريد الشركات الناشئة توفير المال والحصول على المزيد من المرونة التشغيلية عند إدارة أعمالها.
- سيؤدي العدد المتزايد من الشركات الناشئة في مختلف الصناعات إلى زيادة الطلب على مرافق التخزين الذاتي للاستخدام التجاري في السنوات القادمة. على سبيل المثال، وفقًا لبيانات رابطة دول جنوب شرق آسيا (ASEAN)، في عام 2021، كان لدى سنغافورة 20 شركة ناشئة وحيدة القرن؛ وكان ستة منهم نشطين في صناعة التكنولوجيا والاتصالات، بينما كان خمسة منهم في صناعة التجارة الإلكترونية. سيؤدي العدد المتزايد من الشركات الناشئة في البلاد إلى زيادة الطلب على سوق التخزين الذاتي في البلاد.
نظرة عامة على صناعة التخزين الذاتي في سنغافورة
يتميز سوق التخزين الذاتي في سنغافورة بقدرة تنافسية متوسطة ويتكون من العديد من اللاعبين العالميين والإقليميين. يمثل هؤلاء اللاعبون حصة سوقية كبيرة ويركزون على توسيع قاعدة عملائهم على مستوى العالم. لكي تظل قادرة على المنافسة خلال فترة التوقعات، ستستثمر هذه الشركات في البحث والتطوير والتحالفات الإستراتيجية واستراتيجيات النمو العضوية وغير العضوية الأخرى.
في مايو 2022، أعلنت شركة US REIT، وهي صندوق استثمار عقاري مقره الولايات المتحدة ومهتم بالتخزين الذاتي ومواقع البيع بالتجزئة المرتبطة بالبقالة، عن طرح عام أولي في بورصة سنغافورة. ويبلغ إجمالي محفظة الشركة المكونة من 22 عقارًا 3.17 مليون قدم مربع. وترعاه شركة UOB Global Capital LLC، وهي شركة لإدارة الأصول مقرها سنغافورة، وشركة Hampshire Cos. LLC، وهي شركة استثمار عقاري أمريكية. بالإضافة إلى ذلك، لديها أربعة مكاتب تشغيل للتخزين الذاتي وأكثر من 15 مركز تسوق.
في مارس 2022، أعلنت StorHub Self Storage عن افتتاح منشأتين إضافيتين للتخزين الذاتي في Jurong East وSerangoon. إن إدراج هذه المرافق المفتوحة حديثًا يجلب التخزين الذاتي إلى الأحياء الجديدة لخدمة المجتمع. تمتلك شركة التخزين الذاتي الآن إجمالي 13 منشأة تخزين StorHub يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة في جميع أنحاء سنغافورة.
قادة سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
-
Store Friendly Management Pte Ltd
-
Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)
-
StorHub Self Storage
-
Store Room Pte Limited
-
Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd)
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
- يونيو 2022 دخلت شركة التخزين الذاتي StorHub في سنغافورة في شراكة مع خدمة مشاركة الرحلات GoGoVan ومقرها آسيا لنقل المنتجات إلى المناطق الحضرية كجزء من استجابتها لفيروس كورونا (COVID-19). على الرغم من أن الحكومة كانت تضع قيودًا على النقل والتخزين الذاتي، فقد أعطت الشراكة الإستراتيجية لعملاء StorHub المزيد من الخيارات للنقل والتخزين الذاتي.
- ديسمبر 2021 أنشأت Storhub منشأتين إضافيتين للتخزين الذاتي في Yishun وKallang Avenue لتلبية احتياجات التخزين للسنغافوريين بشكل أفضل. سيؤدي هذا إلى زيادة وصول السكان المحليين إلى مرافقنا. وفي الربع الأول من عام 2019، سيتم إطلاق منشأتين جديدتين للتخزين من طراز StorHub في سيرانغون وتوه غوان. افتتح StorHub بشكل جماعي ما يقرب من 300000 قدم مربع من مرافق التخزين لتلبية الطلب المستمر في عام واحد فقط.
تقرير سوق التخزين الذاتي في سنغافورة – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 جاذبية الصناعة – تحليل القوى الخمس لبورتر
4.2.1 تهديد الوافدين الجدد
4.2.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.2.3 القوة التفاوضية للموردين
4.2.4 تهديد المنتجات البديلة
4.2.5 شدة التنافس تنافسية
4.3 تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على صناعة التخزين الذاتي في سنغافورة
5. ديناميكيات السوق
5.1 العوامل المحركة للسوق
5.1.1 ظروف السوق المواتية مثل الكثافة السكانية العالية ودخل الفرد ووجود السكان الأثرياء
5.1.2 من المتوقع أن يؤدي التوسع الحضري المتزايد، إلى جانب مساحات المعيشة الأصغر، إلى زيادة الطلب على التخزين الذاتي في سنغافورة
5.1.3 نماذج الأعمال المتطورة داخل صناعة التخزين الذاتي مثل زيادة التركيز على خدمات القيمة المضافة والدخول من الأسواق المجاورة
5.2 تحديات السوق
5.2.1 أسعار إيجار مرتفعة نسبيًا وتقلص المساحة القابلة للتأجير
6. تجزئة السوق
6.1 حسب نوع التخزين الذاتي
6.1.1 شخصي
6.1.2 عمل
6.2 حسب نوع الملكية
6.2.1 ملك شخصي
6.2.2 مؤجرة بالكامل
6.2.3 هجين (مؤجر جزئيًا)
7. ذكاء تنافسي
7.1 ملفات تعريف البائعين الرئيسيين
7.1.1 إدارة المتاجر الصديقة بي تي إي المحدودة
7.1.2 سفينة الفضاء سنغافورة (Astore Pte. Ltd.)
7.1.3 التخزين الذاتي StorHub
7.1.4 غرفة المتجر بي تي إي المحدودة
7.1.5 العمل+المتجر (وورك بلس ستور بي تي إي المحدودة)
7.1.6 D التخزين بي تي إي المحدودة
7.1.7 لوك+ستور (شركة التخزين العامة بي تي إي المحدودة)
7.1.8 شعاع التخزين بي تي إي المحدودة.
7.1.9 منظمة الشرق الأقصى (المتجر-Y التخزين الذاتي)
7.1.10 الماندرين التخزين الذاتي
7.1.11 التخزين الذاتي للفضاء الحضري
7.1.12 U-Store@SG (Singapore G Pte Ltd)
8. تحليل الاستثمار
9. مستقبل السوق
تجزئة صناعة التخزين الذاتي في سنغافورة
تتيح مرافق التخزين الذاتي للأشخاص الوصول إلى المساحة لاستئجار وتخزين أي ممتلكات منزلية أو تجارية. اتفاقيات الإيجار لمساحة التخزين، والتي تُعرف غالبًا باسم وحدات التخزين، هي اتفاقيات شهرية. يتيح التخزين الذاتي للمستخدم تحكمًا أكبر بكثير من خيارات التخزين ذات الخدمة الكاملة، والتي تقيد وصول العملاء إلى ممتلكاتهم وتعتمد على مزود التخزين لصيانتها وإدارتها. تتتبع الدراسة معلمات السوق الرئيسية ومؤثرات النمو الأساسية والموردين الرئيسيين العاملين في الصناعة، مما يدعم تقديرات السوق ومعدلات النمو خلال فترة التنبؤ. تتتبع الدراسة إجمالي المساحة القابلة للتأجير في جميع أنحاء سنغافورة. توفر الدراسة اتجاهات السوق جنبا إلى جنب مع ملفات تعريف البائعين الرئيسية. تحلل الدراسة تأثير كوفيد-19 على النظام البيئي. يتم توفير أحجام السوق والتوقعات من حيث عدد المرافق وإجمالي المساحة القابلة للتأجير لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب نوع التخزين الذاتي | ||
| ||
|
| حسب نوع الملكية | ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق التخزين الذاتي في سنغافورة
ما هو حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة إلى 2.93 مليون قدم مربع في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.30٪ ليصل إلى 3.99 مليون قدم مربع بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق التخزين الذاتي في سنغافورة؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة إلى 2.93 مليون قدم مربع.
من هم الباعة الرئيسيون في نطاق سوق التخزين الذاتي في سنغافورة؟
Store Friendly Management Pte Ltd، Spaceship Singapore (Astore Pte. Ltd.)، StorHub Self Storage، Store Room Pte Limited، Work+Store (Work Plus Store Pte Ltd) هي الشركات الكبرى العاملة في سوق التخزين الذاتي في سنغافورة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق التخزين الذاتي في سنغافورة وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة بنحو 2.76 مليون قدم مربع. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق التخزين الذاتي في سنغافورة للسنوات 2019 و2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق التخزين الذاتي في سنغافورة للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة التخزين الذاتي في سنغافورة
إحصائيات حصة سوق التخزين الذاتي في سنغافورة وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل التخزين الذاتي في سنغافورة توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
