حجم البيوت الجاهزة في سوق المملكة العربية السعودية
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 3.67 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 5.54 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | > 8.59 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
المنازل الجاهزة في المملكة العربية السعودية تحليل السوق
يقدر حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية بـ 3.67 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 5.54 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 8.59٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
إن الزيادة في الطلب على المساكن الجاهزة في البلاد، بما في ذلك المساكن المصنعة، والإسكان المعياري، والإسكان المسبق، والإسكان المغطى بالألواح، مدفوعة بالمكاسب المستمرة في الطلب على الإسكان في جميع أنحاء البلاد. يرجع النمو في سوق المباني الجاهزة بشكل رئيسي إلى زيادة أنشطة البناء في جميع أنحاء البلاد وعدم وجود منازل بأسعار معقولة للوافدين الذين يعملون في مشاريع التطوير الجارية في المملكة العربية السعودية.
نمو البناء المعياري مرتفع في المناطق النائية والريفية، والذي من المتوقع أن يؤثر على نمو السوق الإجمالي خلال فترة التنبؤ بشكل كبير. تواجه صناعة البناء والتشييد السكنية في المملكة العربية السعودية نقصاً في المساكن ذات الأسعار المعقولة بسبب تزايد عدد السكان وتدفق المغتربين. وقد شجع هذا الطلب على المنازل الجاهزة، لأنها فعالة من حيث التكلفة وفعالة من حيث الوقت.
علاوة على ذلك، تعتبر المباني الجاهزة صديقة للبيئة أكثر من المباني التقليدية، حيث أنها لا تولد أي نفايات في الموقع. ومن المتوقع أن يؤثر ذلك بشكل إيجابي على الطلب في السوق في السنوات القادمة. علاوة على ذلك، تعد كفاءة الطاقة ومرونة التصميم والإكمال الأسرع من المزايا الأخرى للمباني الجاهزة، والتي من المتوقع أن تدفع نمو السوق.
وبدعم من وزارة الإسكان، يتم استخدام مشروع البناء المعياري لمساعدة استراتيجية ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية، والتي تتوقع أن 70٪ من السكان من المرجح أن يمتلكوا منازل بحلول عام 2030. وعلاوة على ذلك، تظهر ميزانية المملكة العربية السعودية الأخيرة أن الحكومة تركز على إصلاحات البنية التحتية وفق رؤية 2030.
وفي المملكة العربية السعودية، يتزايد العجز في الإسكان بسرعة. ولمعالجة هذا العجز، أنشأت الحكومة صندوق التنمية العقارية، الذي وضع خطط تمويل مختلفة لزيادة معدلات ملكية المنازل. كما قامت بتوحيد الأراضي الحكومية التابعة لوزارة الإسكان لتسريع تسليم 500000 وحدة تم الإعلان عنها بموجب مرسوم ملكي. وبدأت وزارة الإسكان مؤخرًا برنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص لاستكمال مبادرات توفير الإسكان الأخرى.
البيوت الجاهزة في اتجاهات السوق في المملكة العربية السعودية
تمتلك المعادن الحصة الأكبر في صناعة المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية
يعد المعدن أحد أكثر مواد البناء استخدامًا على نطاق واسع في جميع أنحاء البلاد في عمليات البناء التقليدية والحديثة. تُستخدم الهياكل المعدنية الجاهزة على نطاق واسع في تشييد المباني التجارية وناطحات السحاب والمستودعات وتطوير البنية التحتية في المملكة العربية السعودية.
لعبت شركات، مثل الزامل للحديد، دورًا رئيسيًا في صناعة المباني المعدنية الجاهزة في المملكة العربية السعودية على مدى السنوات القليلة الماضية. تم استخدام المعدن كبديل للخرسانة ومواد البناء الأخرى في عملية البناء الحديثة بسبب متانته وموثوقيته العالية. بالإضافة إلى ذلك، تشير التقديرات إلى أن المباني المعدنية الجاهزة توفر تكاليف البناء بنسبة تصل إلى 60% تقريبًا في الشرق الأوسط مقارنة بالبناء التقليدي.
يعتبر الفولاذ الإنشائي كمعدن مادة مهمة للغاية تستخدم في تأطير الهياكل في صناعة البناء والتشييد. يشكل التصنيع المسبق للجسور الفولاذية جزءًا مهمًا من مشاريع البنية التحتية للنقل.
توفر المباني الفولاذية الجاهزة أو سابقة الهندسة العديد من المزايا مقارنة بمواد البناء الأخرى، مثل التخصيص، وسرعة البناء، وانخفاض الصيانة، وتكاليف التأمين. يتم إنشاء المكونات من الفولاذ في مصنع التصنيع وتسليمها إلى موقع العمل. تعتبر المستودعات ومساحات البيع بالتجزئة ومراكز الأحداث والمنازل مشاريع فولاذية مثالية للتصنيع المسبق.
وفي البلاد، يعد نيوم (المشروع الرائد في المملكة)، ومشروع البحر الأحمر، والقدية (عاصمة الترفيه) من المشاريع الضخمة الرئيسية التي تشكل خارطة طريق البنية التحتية والبناء.
أدى انتعاش نشاط المشاريع في المملكة العربية السعودية، بعد انتشار فيروس كوفيد-19، إلى تعزيز أسعار الصلب بأكثر من 6% في يناير 2022. ومن حوالي 3,558 ريال سعودي (948.8 دولارًا أمريكيًا) في ديسمبر 2021، ارتفع سعر طن واحد من الفولاذ إلى ما يقرب من 3,790 ريال سعودي (1,010.6 دولار أمريكي) في يناير 2022. ترجع الزيادة في أسعار الصلب إلى تحسن نشاط المشروع، وارتفاع الطلب المحلي، وزيادة صادرات الصلب. علاوة على ذلك، كانت هناك أيضًا زيادة مطردة في بناء المنازل الخاصة بعد إدخال تسهيلات الرهن العقاري الجديدة.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
استثمارات الحكومات وخططها في الإسكان السكني لتعزيز صناعة المباني الجاهزة
من المتوقع أن تؤدي عوامل مثل تزايد أنشطة البناء، والطلب على الإسكان الميسور التكلفة، والتغير الاجتماعي، والحاجة إلى دعم السكان من خلال الوصول إلى أماكن إقامة أكثر وفرة وأفضل جودة، إلى دفع نمو السوق في المملكة العربية السعودية خلال الفترة المتوقعة.
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أيضًا أن يؤدي الاتجاه المتزايد لتوفير مرافق الإسكان للعمال المهاجرين الذين يعملون في مشاريع البناء والمشاريع الصناعية الجارية إلى تعزيز الطلب على المباني الجاهزة خلال فترة التوقعات. وقد أدى عدم توفر السكن بأسعار معقولة، بسبب النمو السكاني وتدفق المغتربين، إلى تشجيع الطلب على المنازل الجاهزة في المملكة العربية السعودية. من المتوقع أن يؤدي التحضر السريع ومشاريع البنية التحتية القادمة إلى توفير المزيد من الدفع لسوق الهياكل الجاهزة في المملكة العربية السعودية خلال الفترة المتوقعة.
وفقاً لوزارة الإسكان السعودية، يجب بناء ما يقدر بنحو 1.5 مليون منزل بحلول عام 2030 لمعالجة النقص في المساكن في البلاد. تتخذ الحكومة خطوات مهمة لمعالجة النقص في إيرادات الإسكان الميسور التكلفة من ضريبة الأراضي، والتي من المتوقع أن تساهم في تمويل مشاريع الإسكان الميسور التكلفة.
وبالمثل، يهدف مشروع سكن التابع لوزارة الإسكان إلى إضافة 500 ألف وحدة إلى إجمالي مخزون المساكن ذات الأسعار المعقولة في البلاد. وحث الملك سلمان وزارة الإسكان على بناء مساكن مناسبة وبأسعار معقولة للمواطنين، باعتبارها أولوية حكومية. أصدرت الحكومة تشريعات وخصصت مخصصات ضخمة في الميزانية للإسكان. خططت وزارة الإسكان للعديد من مخططات الإسكان المهمة خلال فترة التوقعات لبناء ودعم الإسكان الميسر، وهي ETNAM وWAFI.
ومن المتوقع أن يؤدي النمو السكاني والتحضر والسياحة إلى دفع النمو في قطاع البناء، وخاصة في الأسواق السكنية والترفيهية، مما يزيد من الطلب على المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية.
البيوت الجاهزة في المملكة العربية السعودية نظرة عامة على الصناعة
يتم توحيد صناعة المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية بشكل معتدل، حيث يتمتع اللاعبون الرئيسيون بحصة كبيرة في التأثير على السوق. هناك منافسة شديدة في السوق بسبب أنظمة البناء الأمريكية والصينية المختلفة، والتي توفر بناء سريع للمباني الجاهزة بتكلفة أقل من أنظمة البناء التقليدية. بعض اللاعبين الرئيسيين في سوق المملكة العربية السعودية للمباني الجاهزة هم شركة البحر الأحمر للإسكان، وصناعات الزامل، والشركة المتحدة للكرفانات والمنازل الجاهزة، وشركة الشاهين للصناعات المعدنية، وشركة كيربي لأنظمة البناء، والتي تشارك في أنشطة التصنيع والمقاولات في المملكة العربية السعودية. صناعة سوق المباني الجاهزة. وبصرف النظر عن كبار اللاعبين، توفر بعض الشركات المحلية الكبرى أنظمة المباني الجاهزة في المدن الكبرى في جميع أنحاء البلاد، مثل شركة الزامل للاستثمار الصناعي، وشركة يونيفاب المتحدة للكرفانات والمنازل الجاهزة، وشركة الشاهين للصناعات المعدنية.
المنازل الجاهزة في المملكة العربية السعودية رواد السوق
-
Saudi Building Systems Mfg. Co. (SBSMC)
-
Red Sea Housing Services (RSHS)
-
KIRBY BUILDING SYSTEMS
-
Zamil Industrial Investment Co.
-
United Company for Caravans & Prefab Houses
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار السوق للمنازل الجاهزة في المملكة العربية السعودية
سبتمبر 2023 كشفت اليوم شركة Mighty Buildings للمنازل الجاهزة والتي يُزعم أنها صديقة للبيئة أنها جمعت 52 مليون دولار أمريكي في جولة لجمع التبرعات بقيادة مشتركة بين Waed Ventures وBold Capital بمشاركة من Khosla Ventures. يزيد التمويل الإضافي من إجمالي تمويل Mighty Buildings إلى 150 مليون دولار أمريكي. وبحسب مصادر مطلعة على الوضع، فإن قيمة الشركة تتراوح بين 300 مليون دولار و350 مليون دولار. وفقًا للرئيس التنفيذي سكوت جيبيك، سيتم استخدام الأموال للمساعدة في إطلاق مجموعة أدوات بناء المنازل المعيارية من الجيل التالي من Mighty Buildings بالإضافة إلى توسع الشركة في المملكة العربية السعودية وأمريكا الشمالية والشرق الأوسط.
يناير 2023 تم توحيد جهود صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية ومجموعة الهندسة والإنشاءات. وهذا الأخير هو قسم مهم لشركة Samsung CT Corporation، وهي شركة هندسية. ونتيجة لهذه الاتفاقية، ستقوم الشركات بتبني وإنشاء أحدث التقنيات لمساعدة جهود البناء والعقارات في المملكة العربية السعودية. وبموجب الاتفاقية، ستقوم شركة Samsung CT بالاستثمار مع صندوق الاستثمارات العامة لبناء منازل نموذجية في جميع أنحاء المملكة.
تقرير سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 مخرجات الدراسة
1.2 افتراضات الدراسة
1.3 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي وتأثير فيروس كورونا (COVID-19).
4.2 الاتجاهات التكنولوجية
4.3 رؤى حول تحليل سلسلة التوريد/سلسلة القيمة لصناعة المباني الجاهزة
4.4 نبذة عن الهياكل المختلفة المستخدمة في صناعة المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية
4.5 تكلفة تقنيات البناء الجاهزة
4.6 تحليل تكلفة إنشاء وحدة تصنيع المعدات الجاهزة في المملكة العربية السعودية
4.7 معلومات مختصرة عن تراخيص البناء في المملكة العربية السعودية، حسب المنطقة
4.8 مشاريع البناء الجارية والقادمة في المملكة العربية السعودية
4.9 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 العوامل المحركة للسوق
5.1.1 استثمارات الحكومات وخططها في الإسكان السكني لتعزيز صناعة المباني الجاهزة
5.1.2 ارتفاع صناعة البناء بشكل عام وارتفاع الأسعار
5.2 قيود السوق
5.2.1 التضاريس غير المستوية
5.2.2 قلة الوعي
5.3 فرص السوق
5.3.1 المبادرات الحكومية للإسكان الميسر
5.4 تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 نوع المادة
6.1.1 أسمنت
6.1.2 زجاج
6.1.3 معدن
6.1.4 الأخشاب
6.1.5 أنواع المواد الأخرى
6.2 طلب
6.2.1 سكني
6.2.2 تجاري
6.2.3 تطبيقات أخرى (الصناعية والمؤسسية والبنية التحتية)
7. مشهد تنافسي
7.1 نظرة عامة على تركيز السوق
7.2 ملف الشركة
7.2.1 Saudi Building Systems Mfg. Co.
7.2.2 Red Sea Housing Services
7.2.3 Kirby Building Systems
7.2.4 Zamil Industrial investment Co.
7.2.5 United Company for Caravans and Prefab Houses
7.2.6 Al-Shahin Metal Industries
7.2.7 Al Jazera Factory For Engineering Construction Co. Ltd.
7.2.8 Saudi Company for Prefabricated Buildings LLC
7.2.9 Alabniah
7.2.10 Eastern Precast Concrete*
8. مستقبل السوق
9. زائدة
تقسيم صناعة البيوت الجاهزة في المملكة العربية السعودية
تشير كلمة المباني الجاهزة أو المباني الجاهزة إلى المباني ذات المكونات (الجدران والأسقف والأرضيات) التي يتم تصنيعها في مصنع أو مصنع تصنيع. يمكن تجميع هذه المكونات كليًا أو جزئيًا في المصنع ثم نقلها إلى موقع البناء.
يتم تقسيم السوق حسب نوع المادة (الخرسانة والزجاج والمعادن والأخشاب وأنواع المواد الأخرى) والتطبيق (السكنية والتجارية وغيرها من التطبيقات (البنية التحتية والصناعية)).
يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
يقدم التقرير تحليلاً أساسيًا شاملاً لصناعة المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية، ويغطي اتجاهات السوق الحالية، والقيود، والتحديثات التكنولوجية، ومعلومات مفصلة عن مختلف القطاعات والمشهد التنافسي لهذه الصناعة. بالإضافة إلى ذلك، تم دمج تأثير كوفيد-19 وأخذه في الاعتبار أثناء الدراسة.
| نوع المادة | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
| طلب | ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية
ما هو حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية إلى 3.67 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب يزيد عن 8.59٪ ليصل إلى 5.54 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو حجم سوق المباني الجاهزة الحالي في المملكة العربية السعودية؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية إلى 3.67 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية؟
Saudi Building Systems Mfg. Co. (SBSMC)، Red Sea Housing Services (RSHS)، KIRBY BUILDING SYSTEMS، Zamil Industrial Investment Co.، United Company for Caravans & Prefab Houses هي الشركات الكبرى العاملة في سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية بنحو 3.38 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية للسنوات 2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية للسنوات 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية
إحصائيات الحصة السوقية للمباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إعدادها بواسطة Mordor Intelligence™ Industry Reports. يتضمن تحليل المباني الجاهزة في المملكة العربية السعودية توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
