حجم سوق البناء في بولندا
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 116.22 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 145.66 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 4.62 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق البناء في بولندا
يُقدر حجم سوق البناء في بولندا بنحو 116.22 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 145.66 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.62٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
خلال جائحة كوفيد-19، تم إغلاق معظم مواقع البناء بسبب الخوف من العدوى. لقد تأخرت المشاريع بالفعل فيما يتعلق بإكمالها وتسليمها. ولا يواجه المطورون مخاطر تصاعد التكلفة فقط، بل يخافون أيضًا من انتشار فيروس كورونا في المشاريع.
بعد انكماش بنسبة 3.5% في عام 2020، من المتوقع أن يستقر إنتاج البناء البولندي ثم ينتعش بأكثر من 7% في عام 2022. وبصرف النظر عن مشاريع البناء المتعلقة بالتخزين والنقل، فإن أداء البناء التجاري ضعيف، حيث لا يزال الاستثمار في مباني المكاتب قائما. مهزوما. من المتوقع أن تنمو الهندسة المدنية، لكن النزاع الحالي بين الاتحاد الأوروبي وبولندا حول قضايا سيادة القانون يعرض صرف 36 مليار يورو من صندوق الجيل القادم للاتحاد الأوروبي للخطر. ومع ذلك، فإن التوقعات الخاصة بالبناء السكني أكثر إيجابية مع استمرار تجاوز الطلب للعرض.
وفي حين ظلت هوامش ربح شركات البناء مستقرة في عام 2020 والنصف الأول من عام 2021، فمن المتوقع أن تتدهور في عام 2022 بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وزيادة تكاليف العمالة. تستغرق المدفوعات في صناعة البناء البولندية 83 يومًا في المتوسط. لقد كان سلوك الدفع سيئًا إلى حد ما على مدار العامين الماضيين، ومن الشائع حدوث دفعات متأخرة تصل إلى 30 يومًا.
اتجاهات سوق البناء في بولندا
الطلب على البنية التحتية لتعزيز قطاع البناء
من المتوقع أن ينمو قطاع البناء في بولندا خلال الفترة المتوقعة، والمساهمون الرئيسيون هم مشاريع البنية التحتية للطرق والسكك الحديدية الجارية، والإسكان السكني، والمكاتب، وبناء المستودعات. وفقًا لبيانات هيئة الإحصاء البولندية، زاد عدد المباني السكنية المكتملة بأكثر من 10% على أساس سنوي بين يناير ونوفمبر 2021، إلى جانب زيادة بنسبة 4.5% في تصاريح البناء.
هناك حاليا حاجة إلى 2-2.5 مليون مسكن في بولندا. ويستمر تطوير البنية التحتية، وخاصة بناء السكك الحديدية والطرق. وتبلغ النفقات المخططة لبناء الطرق في عام 2022 9.97 مليار دولار أمريكي. تخطط الحكومة لاستثمار 11.1 مليار دولار أمريكي لتطوير شبكة السكك الحديدية عالية السرعة و9.7 مليار دولار أمريكي لبناء مطار محوري جديد في إطار مشروع ميناء الاتصالات المركزي (CCP) بحلول عام 2027.
وتقود محافظتا مازوفيتسكي وبوميرانيان الاستثمارات، حيث تخطط كل مقاطعة لمشاريع تبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 12.5 مليار دولار أمريكي. يتم التخطيط لأكبر استثمارات مازوفيتسكي في البنية التحتية للنقل، في حين أن منطقة كلب صغير طويل الشعر لديها مشاريع كبيرة في بناء الطاقة وهياكل المياه.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
أسعار الفائدة المنخفضة لتعزيز قطاع البناء البولندي
ومن المتوقع أن ينمو قطاع البناء في بولندا خلال الفترة المتوقعة، نظرا لانخفاض أسعار الفائدة. بلغ متوسط سعر الفائدة في بولندا 6.57% في العقدين الأخيرين حتى عام 2021، ووصل إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 24% في مارس 1998 وأدنى مستوى قياسي عند 0.10% في مايو 2020. وانخفض سعر الفائدة على الرهن العقاري في بولندا بشكل عام خلال هذه الفترة. تحت الملاحظة لتصل قيمتها إلى 2.9% اعتباراً من الربع الرابع من عام 2021. وقد سُجل أكبر معدل فائدة على الرهن العقاري خلال هذه الفترة في الربع الأول من عام 2016 عندما تم تسجيل معدل فائدة على الرهن العقاري بنسبة 4.5%. انخفض متوسط سعر الفائدة السنوي للقروض السكنية الجديدة بشكل عام من ارتفاع يزيد عن 8% إلى 2.9% في عام 2020. وبين عامي 2016 و2021، ظل متوسط سعر الفائدة السنوي على القروض السكنية الجديدة في بولندا ثابتًا عند 4.4%.
نظرة عامة على صناعة البناء في بولندا
يتميز سوق بولندا بقدرة تنافسية عالية، حيث يشغل عدد قليل من اللاعبين الحصة الأكبر. السوق مجزأ، ومن المتوقع أن ينمو السوق خلال الفترة المتوقعة بسبب الزيادة في استثمارات البناء والمشاريع الكبرى القادمة في البلاد، وهناك عوامل قليلة أخرى تدفع السوق. بعض اللاعبين يشملون Budimex SA، وSkanska SA، وStrabag SP ZOO، وPorr SA، وWarbud SA.
قادة سوق البناء في بولندا
-
BUDIMEX SA
-
SKANSKA S A
-
STRABAG SP Z O O
-
PORR S A
-
WARBUD S A
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق البناء في بولندا
فبراير 2022 منحت المديرية العامة للطرق الوطنية والطرق السريعة (GDDKiA) بناء قسم بطول 14 كم تقريبًا من الطريق السريع S19 إلى شركة STRABAG Sp. z oo يمثل العقد، الذي سيتم تنفيذه على مدى 42 شهرًا كمشروع تصميم وبناء، توسعًا إضافيًا لمحور النقل الأوروبي عبر كارباتيا بين كلايبيدا في ليتوانيا وسالونيكي في اليونان. وتبلغ قيمة العقد حوالي 85.5 مليون يورو (93.29 مليون دولار أمريكي).
فبراير 2022 حصلت شركة ERBUD على عقد من شركة Popowice Sp. z oo لبناء مبنى سكني متعدد الأسر مع مباني تجارية ومرآب تحت الأرض من طابقين. وبموجب العقد، ستقوم شركة ERBUD بإعداد البنية التحتية التقنية الداخلية والخارجية وستكون مسؤولة عن تطوير وتوفير المرافق للموقع، بما في ذلك هياكل المناظر الطبيعية والمناطق الخضراء ونظام المرور في شارع Białowieska في فروتسواف. القيمة الإجمالية للعقد هي 57.5 مليون زلوتي بولندي (13.09 مليون دولار أمريكي).
تقرير سوق البناء في بولندا – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق
4.1 السيناريو الحالي للسوق الاقتصادية والبناء
4.2 الابتكارات التكنولوجية في قطاع البناء
4.3 رؤى حول التكاليف المتعلقة بالبناء ومواد البناء
4.4 تأثير اللوائح والمبادرات الحكومية على الصناعة
4.5 تسليط الضوء على سوق المباني الجاهزة في بولندا
4.6 نبذة عن سوق العقارات واللاعبين العقاريين الرئيسيين
4.7 رؤى حول الخدمات المرتبطة بالبناء (التصميم والهندسة، خدمات التجهيز، إدارة المرافق، وما إلى ذلك)
4.8 رؤى حول الموزعين/التجار الرئيسيين لمواد البناء
4.9 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
4.10 تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على السوق
5. ديناميكيات السوق
5.1 السائقين
5.2 القيود
5.3 الفرص
5.4 تحليل القوى الخمس لبورتر
5.4.1 القوة التفاوضية للموردين
5.4.2 القوة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
5.4.3 تهديد الوافدين الجدد
5.4.4 تهديد المنتجات البديلة
5.4.5 شدة التنافس تنافسية
6. تجزئة السوق
6.1 حسب القطاع
6.1.1 سكني
6.1.2 تجاري
6.1.3 صناعي
6.1.4 بنية تحتية
6.1.5 الطاقة والمرافق
7. مشهد تنافسي
7.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
7.2 ملف الشركة
7.2.1 BUDIMEX SA
7.2.2 SKANSKA SA
7.2.3 Strabag Sp. z o.o.
7.2.4 Mobile Services Team Sp. z o.o.
7.2.5 PORR SA
7.2.6 WARBUD SA
7.2.7 ERBUD SA
7.2.8 TORPOL SA
7.2.9 UNIBEP SA
7.2.10 PRZEDSIEBIORSTWO USLUG TECHNICZNYCH INTERCOR Sp. z o.o.
7.2.11 EUROVIA POLSKA SA
7.2.12 Panattoni Development Europe Sp. z o.o.
8. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
9. زائدة
9.1 مؤشرات الاقتصاد الكلي (توزيع الناتج المحلي الإجمالي حسب القطاع، مساهمة البناء في الاقتصاد، وما إلى ذلك)
9.2 إحصاءات الإنتاج والاستهلاك والصادرات والاستيراد الرئيسية لمواد البناء
بولندا تجزئة صناعة البناء
يتكون سوق البناء من إيرادات المبيعات التي تحصل عليها الكيانات (المنظمات والتجار الوحيدون والشراكات) التي تقوم ببناء المباني أو المشاريع الهندسية. يحلل هذا التقرير اللاعبين الرئيسيين والمشهد التنافسي في سوق البناء في بولندا. تم أيضًا دمج تأثير فيروس كورونا (COVID-19) وأخذه في الاعتبار أثناء الدراسة.
يتم تقسيم سوق البناء في بولندا حسب القطاع (السكني والتجاري والصناعي والبنية التحتية (النقل) والطاقة والمرافق). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات لسوق البناء البولندي بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب القطاع | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق البناء في بولندا
ما هو حجم سوق البناء في بولندا؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في بولندا إلى 116.22 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.62٪ ليصل إلى 145.66 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق البناء في بولندا؟
في عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق البناء في بولندا إلى 116.22 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعون الرئيسيون في نطاق سوق البناء في بولندا؟
BUDIMEX SA، SKANSKA S A، STRABAG SP Z O O، PORR S A، WARBUD S A هي الشركات الكبرى العاملة في سوق البناء في بولندا.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق البناء في بولندا وما هو حجم السوق في عام 2023؟
في عام 2023، قدر حجم سوق البناء في بولندا بنحو 111.09 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير الحجم التاريخي لسوق البناء في بولندا للسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق البناء في بولندا للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة البناء في بولندا
إحصائيات حصة سوق البناء في بولندا وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل البناء في بولندا توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
