حجم سوق العقارات في مكتب الهند
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 33.41 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 117.04 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 28.50 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
مكتب الهند تحليل سوق العقارات
يقدر حجم سوق العقارات في المكاتب الهندية بـ 33.41 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 117.04 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 28.5٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
أثرت الموجة الثانية على معنويات السوق، حيث اتخذ العديد من الشاغلين نهجًا حذرًا تجاه حالة عدم اليقين المستمرة في الأعمال. ومع ذلك، تم التفاوض على العديد من الصفقات قبل عام 2021، وتساعد حملة التطعيم الشركات على اكتساب فهم أفضل لتواريخ العودة إلى العمل.
ومن المرجح أن يركز الشاغلون بشكل أكبر على دمج المساحات المستأجرة التقليدية، وخيارات العمل عن بعد، والمساحات المرنة ضمن محافظهم العقارية لتطوير نموذج مكان عمل مختلط. ومن المتوقع أن تهدف خطة تحقيق اللامركزية في مكان العمل وتوفير المزيد من المواقع لتلبية احتياجات القوى العاملة الأكثر تنقلاً إلى تحسين التكلفة والمحفظة.
اتجاهات سوق العقارات في مكتب الهند
ارتفع الطلب على المساحات المكتبية في عام 2021
انخفض إجمالي الإيجارات في الربع الثاني من عام 2021 مقارنة بالربع الأول من عام 2021 بسبب الموجة الثانية من فيروس كورونا (COVID-19) والقواعد الجديدة في جميع المدن الكبرى. ومع ذلك، على أساس سنوي، نما إيجار المكاتب بنسبة 55.1٪ في الربع الثاني من عام 2021 مقارنة بالربع الثاني من عام 2020.
يتزايد الطلب على المساحات في قطاعات تكنولوجيا المعلومات والرعاية الصحية والتجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية. لتسهيل الوصول إلى السوق بالنسبة للمستثمرين الصغار والتجزئة، خفض مجلس الأوراق المالية والبورصات الهندي (SEBI) الحد الأدنى لقيمة الطلب لصناديق الاستثمار العقاري (REITs) من 50,000 روبية هندية (705.21 دولار أمريكي) إلى 10,000-15,000 روبية هندية (141.04 دولارًا أمريكيًا). - 211.56 دولارًا أمريكيًا) في يوليو 2021. وفقًا لوكالة معلومات الاستثمار والتصنيف الائتماني الهندية المحدودة (ICRA)، من المرجح أن تجمع الشركات الهندية أكثر من 3.5 تريليون روبية هندية (48 مليار دولار أمريكي) من خلال صناديق الاستثمار في البنية التحتية والعقارات في عام 2022. مقارنة بمبلغ 29 مليار دولار أمريكي تم جمعه في عام 2020.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
تلعب الاستثمارات الأجنبية دورًا رئيسيًا في سوق العقارات المكتبية
كان سوق المكاتب مدفوعًا بالنمو في إدارة العمليات التجارية وتكنولوجيا المعلومات (BPM / IT)، والخدمات المصرفية، والخدمات المالية، والتأمين (BFSI)، والاستشارات، والتصنيع. تفكر العديد من الشركات الجديدة في الدخول إلى السوق الهندية لأنه لديها الكثير من الإمكانات وأصبحت قواعد الاستثمار الأجنبي المباشر أسهل. بحلول عام 2022، من المتوقع أن يتجاوز استيعاب المساحات المكتبية من الدرجة الأولى 700 مليون قدم مربع، حيث تمثل منطقة دلهي إن سي آر معظم هذا الطلب.
كان من المتوقع إبرام اتفاقيات كبيرة بمساحة 100000 قدم مربع في بنغالورو في عام 2021. وكان يُعتقد أن هذا جزء كبير مما كان متوقعًا عامًا بعد عام. ليتم تأجيرها. ومن المتوقع أن يكون 20-30 وحدة لزيادة الامتصاص بنسبة 20-30%، في حين من المتوقع أن يزيد العرض من 20-30 وحدة بسهولة بنسبة 20-30% على أساس سنوي. من المتوقع أن يؤدي التطور القوي في التجارة الإلكترونية والتصنيع وزيادة الطلب في مدن المستوى الأول والثاني الناشئة إلى زيادة استيعاب المساحات الصناعية والمستودعات بنسبة 83٪ إلى 47.7 مليون قدم مربع في عام 2021. واجتذبت فئة المكاتب 71٪ من جميع استثمارات الأسهم الخاصة في العقارات في الربع الرابع من السنة المالية 21، تليها التجزئة (15%)، والسكنية (7%)، والتخزين (7%).
نظرة عامة على صناعة العقارات في مكتب الهند
يتميز سوق العقارات المكتبية الهندي بقدرة تنافسية عالية، حيث خلق المشاركون المحليون والأجانب في هذا القطاع بيئة تنافسية. هناك العديد من الفرص للشركات الصغيرة والمتوسطة في مدن المستوى الثاني. بعض مطوري العقارات المكتبية في البلاد تشمل Indiabulls Real Estate وDLF Ltd. وPrestige Estate Projects Ltd. وSupertech Limited وOberoi Realty، وتشمل شركات الاستشارات العقارية المكتبية Cushman Wakefield وCBRE Group وغيرها.
مكتب الهند قادة سوق العقارات
-
Indiabulls Real estate
-
DLF Limited
-
Prestige Estate Projects Ltd
-
Panchshil Realty
-
Cushman & Wakefield
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق العقارات في مكتب الهند
- أكتوبر 2022 أعلنت شركة كوليرز إنترناشيونال، وهي شركة استشارات عقارية عالمية، أن المدن الست الكبرى في الهند (بنغالورو وتشيناي ودلهي إن سي آر وحيدر أباد ومومباي وبيون) تخطط لتطوير أكثر من 300 مليون قدم مربع من العقارات الحالية والقادمة. مباني المكاتب التجارية.
- أغسطس 2022 خططت شركة Hines Ltd. (شركة عقارية مقرها الولايات المتحدة) لتطوير مبنى مكاتب يضم 9 آلاف قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير في مومباي. بالإضافة إلى ذلك، أنجزت الشركة بالفعل مشروعين تجاريين في جوروجرام بمساحة 1.4 مليون قدم مربع. وبالتالي، تخطط الشركة لزيادة تواجدها في الهند من خلال تطوير المشاريع التجارية.
تقرير سوق العقارات التابع لمكتب الهند - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 نطاق التقرير
2. مناهج البحث العلمي
2.1 منهجية التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. رؤى السوق وديناميكياته
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 نظرة عامة على السوق
4.3 ديناميات السوق
4.3.1 العوامل المحركة للسوق
4.3.2 قيود السوق
4.3.3 فرص السوق
4.4 الابتكارات التكنولوجية في سوق العقارات المكتبية
4.5 رؤى حول اللوائح والمبادرات الحكومية في الصناعة
4.6 رؤى حول عوائد الإيجار في قطاع العقارات المكتبية
4.7 رؤى حول مقاييس صناعة العقارات في المكاتب الرئيسية (العرض والإيجارات والأسعار والإشغال (٪) / الشغور (٪))
4.8 رؤى حول تكلفة بناء العقارات المكتبية
4.9 تأثير كوفيد-19 على السوق
4.10 تحليل القوى الخمس لبورتر
4.10.1 القوة التفاوضية للموردين
4.10.2 القدرة التفاوضية للمستهلكين / المشترين
4.10.3 تهديد الوافدين الجدد
4.10.4 تهديد المنتجات البديلة
4.10.5 شدة التنافس تنافسية
4.11 تحليل سلسلة القيمة الصناعية
5. تجزئة السوق
5.1 حسب المدن الكبرى
5.1.1 بنغالورو
5.1.2 حيدر أباد
5.1.3 مومباي
5.1.4 مدن أخرى
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملفات الشركة - اللاعبين العقاريين *
6.2.1 Savills
6.2.2 Cushman & Wakefield
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 JLL
6.2.5 Panchshil Realty
6.3 ملفات الشركة - المطورين *
6.3.1 إنديابولس العقارية
6.3.2 دي إل إف المحدودة
6.3.3 برستيج للمشاريع العقارية المحدودة
6.3.4 شركة سوبرتك المحدودة
6.3.5 أوبروي العقارية
6.3.6 HDIL المحدودة
7. مستقبل سوق العقارات في مكتب الهند
8. زائدة
8.1 رؤى حول تدفقات رأس المال (الاستثمارات في سوق العقارات المكتبية)
8.2 تحليل اتجاه التسعير لبناء مباني المكاتب الجديدة في الهند
9. تنصل
مكتب الهند تجزئة صناعة العقارات
العقارات المكتبية هي أعمال بناء المباني التي يمكن للشركات من مختلف الصناعات استئجارها أو شرائها. الهدف من هذا التقرير هو إعطاء نظرة متعمقة على سوق العقارات المكتبية الهندية. فهو ينظر إلى رؤى السوق وديناميكياته وتقنياته الاتجاهات والمشاريع الحكومية في قطاع العقارات المكتبية. وينظر التقرير أيضًا إلى اللاعبين الرئيسيين في السوق ومدى تنافسية سوق العقارات المكتبية الهندية.
ينقسم سوق العقارات التابع لمكتب الهند إلى مدن رئيسية (بنغالورو وحيدر أباد ومومباي). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعاته بالدولار (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب المدن الكبرى | ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات في مكتب الهند
ما هو حجم سوق العقارات في مكتب الهند؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات في المكاتب الهندية إلى 33.41 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 28.5٪ ليصل إلى 117.04 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق العقارات في مكتب الهند؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات في الهند إلى 33.41 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعون الرئيسيون في نطاق سوق عقارات المكاتب الهندية؟
Indiabulls Real estate، DLF Limited، Prestige Estate Projects Ltd، Panchshil Realty، Cushman & Wakefield هي الشركات الكبرى العاملة في سوق عقارات المكاتب الهندية.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق العقارات في الهند وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قُدر حجم سوق العقارات في مكتب الهند بنحو 26 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات في الهند للسنوات 2019 و 2020 و 2021 و 2022 و 2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق العقارات في الهند للسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير مكتب الهند لصناعة العقارات
إحصائيات حصة سوق العقارات في الهند وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، التي أنشأتها تقارير صناعة Mordor Intelligence™. يتضمن تحليل مكتب الهند للعقارات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
