حجم سوق الشقق السكنية والشقق في الهند
| فترة الدراسة | 2020 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| فترة بيانات التنبؤ | 2024 - 2029 |
| فترة البيانات التاريخية | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00 % |
| تركيز السوق | منخفض |
اللاعبون الرئيسيون_-_Copy.webp)
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند
من المتوقع أن يسجل سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال فترة التوقعات. السوق مدفوع بالطلب على الإسكان الميسور التكلفة. علاوة على ذلك ، فإن السوق مدفوع بالطلب على العقارات السكنية.
- في الهند ، تتشابه الشقق والشقق في الحجم ، لكنها تختلف اختلافا كبيرا من حيث حقوق الملكية والإدارة ووسائل الراحة ورسوم الصيانة. تعود الحياة إلى طبيعتها التي سبقت الوباء حيث يتعلم العالم تدريجيا التعايش مع كوفيد. تتأثر الشركات والاقتصادات في جميع أنحاء العالم بهذه التحولات. سوق العقارات في الهند يناسب نفس الوصف. كانت بداية عام 2022 واعدة ، مع زيادة الأعداد في المدن الرئيسية لكل من المبيعات وعمليات الإطلاق الجديدة. استمر قطاع العقارات في الغالب في أن يكون مدفوعا بالمستخدم النهائي خلال الربع الأول من عام 2022 ، وهو أمر راسخ بقوة في ارتفاع نسبة ملكية المنازل. في الولايات المتحدة ، الوحدات السكنية منتشرة إلى حد ما. على الرغم من أن فكرة ملكية الوحدات السكنية كانت موجودة منذ أكثر من 50 عاما في الهند ، إلا أنها أقل شعبية من نموذج مجتمع الإسكان التعاوني ، البارز في ولاية ماهاراشترا.
- يحكم قانون الجمعيات التعاونية في ولاية ماهاراشترا لعام 1960 لوائح الجمعيات التعاونية في ولاية ماهاراشترا. أنشأ قانون ملكية الشقق في ولاية ماهاراشترا لعام 1970 بديلا لهذا النوع من مجتمع الإسكان من خلال السماح بإنشاء وحدات سكنية. يعرف هؤلاء المشترون ، الذين يتجمعون معا لإنشاء جمعية ، أيضا باسم مالكي الشقق. يفضل غالبية الأفراد الوحدات السكنية بسبب قلة الصيانة التي يحتاجونها. من أجل الصيانة العامة لشققهم ، يتعين على شاغليها دفع مبلغ معين إما سنويا أو شهريا. نتيجة لذلك ، لا يحتاج الركاب إلى التعامل مع أي صعوبات صيانة بمفردهم. كل ما يحتاجونه هو تنبيه السلطات لحل المشاكل. تحتوي بعض الشقق أيضا على مرافق لعمليات التفتيش الروتينية ، عندما يتم إصلاح أي مشكلات على الفور. عانى الاقتصاد الهندي بشكل كبير نتيجة لوباء COVID-19. تأثرت جميع الصناعات تقريبا سلبا.
- واحدة من الصناعات التي تحملت الحرارة طوال الوقت كانت العقارات. تسبب الإغلاق الذي فرضته الحكومة في توقف نشاط البناء ، مما تسبب في عمل المبنى في مشاريع مستقبلية. بالإضافة إلى ذلك ، فقد عدد كبير من الوظائف في جميع أنحاء البلاد نتيجة للآثار السلبية للاقتصاد ، والتي بدورها قللت من القوة الشرائية للمستهلكين. تعاني العقارات نتيجة لذلك. أصيب ملايين عديدة من الأشخاص ب COVID-19 ، وزاد عدد الوفيات بشكل كبير. نتيجة لذلك ، فرضت العديد من الدول إغلاقا وتم إعلان حالة طوارئ صحية عالمية. وكانت نتيجة لذلك حواجز كبيرة أمام التجارة في عدة مجالات. كان للوباء تأثير خطير على الوضع الهندي. كانت البلاد تعاني من ركود اقتصادي حيث انخفض الناتج المحلي الإجمالي الوطني إلى مستوى قياسي.
اتجاهات سوق الشقق السكنية والشقق في الهند
زيادة في دخل الفرد
- كان للوباء تأثير إيجابي على العقارات السكنية. ركز المستثمرون ومشترو المنازل على حد سواء على إنفاق الأموال على شراء منزل أو تحسين أماكن معيشتهم. بلغ الاهتمام بالعقارات الفاخرة ذروته بشكل غير متوقع في جميع المجموعات.
- ومع ذلك ، لم يكن سوق المنازل الفاخرة هو نفسه قبل الوباء. لقد شهدت العديد من الصعود والهبوط طوال السنوات العشر الماضية. في الواقع ، لم يكن عام 2019 عاما رائعا للعقارات بشكل عام. كانت هناك زيادة في المخزون ، وارتفاع الأسعار ، وعدم القدرة على التنبؤ بين أصحاب المصلحة المهمين في الأسواق الرئيسية مثل مومباي ودلهي. كانت المشاريع التي كانت في طي النسيان ، والدعاوى القضائية ضد المطورين ، والمشترين الغاضبين كلها في ازدياد.
- زادت الحاجة إلى المنازل ذات المرافق المتطورة بشكل كبير نتيجة لحبس الأشخاص في منازلهم لفترات طويلة في ظل الوضع الطبيعي الجديد بعد جائحة COVID-19. أولئك الذين لديهم منزل بالفعل قرروا تحسين ظروفهم المعيشية الحالية. بينما يحاول العملاء بناء أماكن مدفوعة بالنشاط مثل غرفة الدراسة أو مساحة للتمارين الرياضية داخل منازلهم ، هناك الآن حاجة إلى غرف إضافية حيث أصبحت المنازل بشكل متزايد المكان الوحيد لجميع الأنشطة. يمكن الاستدلال على النظرة الإيجابية لسعر العقارات الفاخرة من حقيقة أن المستهلكين يفكرون بشدة في فرصة استثمارية جيدة عند شراء العقارات الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك ، تحظى المنازل ذات الطوابق أو الشرفات بشعبية لأنها توفر الهواء النقي الذي تشتد الحاجة إليه.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
الزيادة في عدد السكان تعزز السوق
- من المتوقع أن تصل قيمة قطاع العقارات الهندي إلى 13،00،000 كرور روبية هندية (1،570 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2023. وهذه الزيادة مدفوعة بتزايد عدد سكان الحضر، وتزايد الدخل، وتعميق التوسع الحضري.
- لعدة أسباب ، يرغب كل مستثمر في الاستثمار في العقارات. إنه أصل لا يتأثر أولا وقبل كل شيء بتقلبات سوق الأسهم. غالبا ما يوفر مصدرا موثوقا للإيرادات ، وهو رقم اثنين. ثالثا ، هناك احتمال أن ترتفع قيمتها بمرور الوقت ، مما قد يؤدي إلى مكاسب رأسمالية. أخيرا ، قد توفر العقارات فرصا لتنمية الثروة والمزايا الضريبية. من المرجح أن تؤثر العوامل التالية بشكل كبير على سوق العقارات في عام 2023 وتدفعه إلى الأمام من المتوقع أن ينمو عدد سكان الهند إلى 1.5 مليار شخص بحلول عام 2023. بعد الفترة الأخيرة من النمو السريع ، يتوقع المحللون أن يستمر اقتصاد الهند في التوسع في عام 2023. نتيجة لذلك ، سيكون أكثر جاذبية كمكان للاستثمار لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. بحلول عام 2023 ، من المتوقع أن يكون هناك 1.5 مليار شخص يعيشون في الهند. نتيجة لذلك ، سيكون هناك ارتفاع في الطلب على الإسكان والخدمات الأخرى المتعلقة بالعقارات.
نظرة عامة على صناعة الوحدات السكنية والشقق في الهند
سوق الهند للعمارات والشقق مجزأ للغاية مع لاعبين عالميين ومحليين يعملون في السوق. بعض اللاعبين الرئيسيين تشمل DLF Ltd. و Prestige Real Estate Projects Limited و NBCC India Limited و India Bulls Real Estate Limited و Brigade Enterprise Limited. توفر صناعة البنية التحتية فرص نمو خلال فترة الإسقاط على الرغم من السوق المجزأة.
قادة سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند
-
DLF Ltd.
-
Prestige Real Estate Projects Limited
-
NBCC India Limited
-
India Bulls Real Estate Limited
-
Brigade Enterprise Limited
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق الشقق السكنية والشقق في الهند
ديسمبر 2022 وفقا لخبراء الصناعة ، سيشهد سوق العقارات عمليات إطلاق جديدة خاضعة للرقابة في عام 2023. ستستمر غالبية المدن الرائدة في تنظيم عمليات الإطلاق الجديدة في عام 2023. وفقا لمجموعة Anarock Group ، تم قياس اتجاه الإطلاق في عام 2022 بحذر ، حيث امتنع المطورون عن إصدار مخزون أكثر مما يمكن أن يتحمله السوق ، لا سيما في الأسواق التي كانت تعاني بالفعل من زيادة العرض.
أكتوبر 2022 من المتوقع أن يكون سوق الإسكان في الهند قويا هذا العام ، حيث ربما تصل المبيعات إلى مستوى قياسي ، بالاعتماد على انتعاش النشاط الاقتصادي والتنقل العالي بعد انحسار الوباء. حتى نهاية سبتمبر ، كان هناك أكثر من 1.61 شقة لكح مباعة في أكبر سبعة أسواق عقارية هندية. ووفقا لبيانات من جيه إل إل الهند، فقد تفوقت على أداء المبيعات السنوي الذي شوهد منذ عام 2014. وفقا للنجاح الذي شوهد في الأرباع الثلاثة الأولى من هذا العام ، فإن عام 2022 سيسجل بلا شك رقما قياسيا جديدا لمبيعات المساكن ، والتي بلغت ذروتها في عام 2014 عند 165,791 شقة.
تقرير سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند - جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
2.1 اسلوب التحليل
2.2 مراحل البحث
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات رؤى السوق
4.1 سيناريو السوق الحالي
4.2 نظرة عامة على السوق
4.3 ديناميات السوق
4.3.1 السائقين
4.3.2 القيود
4.3.3 فرص
4.4 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
4.5 تحليل القوى الخمس لبورتر
4.5.1 تهديد الوافدين الجدد
4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.5.3 القدرة التفاوضية للموردين
4.5.4 تهديد المنتجات البديلة
4.5.5 شدة التنافس تنافسية
4.6 اللوائح والمبادرات الحكومية
4.7 رؤى حول حجم الإقراض العقاري واتجاهات القروض حسب القيمة
4.8 رؤى حول عوائد الإيجار في قطاع العقارات السكنية
4.9 رؤى حول الاتجاهات التكنولوجية في السوق
4.10 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 حسب الدول الرئيسية
5.1.1 ماهاراشترا
5.1.2 دلهي
5.1.3 كارناتاكا
5.1.4 البنجاب
5.1.5 بقية الهند
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة (تركيز السوق واللاعبين الرئيسيين)
6.1.1 عقارات جودريج
6.1.2 شركة برستيج للمشاريع العقارية المحدودة
6.1.3 شركة أوبروي العقارية المحدودة
6.1.4 دلف
6.1.5 سونتيك العقارية
6.1.6 إن بي سي سي الهند المحدودة
6.1.7 إنديا بولز العقارية المحدودة
6.1.8 لواء المؤسسة المحدودة
6.1.9 فينيكس ميلز المحدودة
6.1.10 أوماكس المحدودة
6.1.11 مجموعة ميرلين*
7. مشاريع البنية التحتية الكبرى الجارية والقادمة
8. مستقبل السوق
9. زائدة
تجزئة صناعة الوحدات السكنية والشقق في الهند
الشقق تشبه إلى حد كبير الشقق ، على الرغم من أنها مملوكة بشكل مختلف. المالك هو مالك الشقة الخاص. إما شخصيا أو بمساعدة شركة إدارة الممتلكات ، تتم إدارة الشقة. يغطي التقرير التحليل الأساسي الكامل لسوق الوحدات السكنية والشقق في الهند ، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد ، ونظرة عامة على السوق ، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية ، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق ، وديناميكيات السوق ، والاتجاهات الجغرافية ، وتأثير COVID-19.
يتم تقسيم سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند حسب الولايات (ماهاراشترا ودلهي وكارناتاكا والبنجاب وبقية الهند). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات في القيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| حسب الدول الرئيسية | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث السوق في الهند
ما هو حجم سوق الوحدات السكنية والشقق الهندية الحالي؟
من المتوقع أن يسجل سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 4٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند؟
DLF Ltd. ، Prestige Real Estate Projects Limited ، NBCC India Limited ، India Bulls Real Estate Limited ، Brigade Enterprise Limited هي الشركات الكبرى العاملة في الهند عمارات وشقق السوق.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق الشقق السكنية والشقق في الهند؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق الوحدات السكنية والشقق في الهند لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
تقرير صناعة الوحدات السكنية والشقق في الهند
إحصائيات لحصة سوق الوحدات السكنية والشقق في الهند لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل الوحدات السكنية والشقق في الهند توقعات توقعات السوق حتى عام 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.
